房租押金的作用

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  房租押金有兩種主要用途。一方將保護(hù)房屋設(shè)施的安全，另一方將在租賃合同到期時(shí)支付與電力有關(guān)的費(fèi)用，如電力、天然氣和工業(yè)費(fèi)用的擔(dān)保。
  當(dāng)租賃合同到期必須繼續(xù)時(shí)，業(yè)主應(yīng)檢查房屋內(nèi)的所有設(shè)施是否完全損壞，確認(rèn)人已經(jīng)支付了所有費(fèi)用，因此押金將退還號(hào)碼。否則，根據(jù)具體情況，家庭可以從押金中扣除賠償金和未付費(fèi)用。
  房租押金是可替代的。一般來說，為了保證交付物的返還，另一方需要支付相當(dāng)數(shù)額的定金。合同不履行時(shí)，以沒收房租押金作為解決合同的手段，體現(xiàn)對(duì)不交付人利益的保護(hù)。
  房租押金在實(shí)踐中又稱保證金和風(fēng)險(xiǎn)抵押，是指當(dāng)事人之間約定，債務(wù)人或者第三人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人支付一定數(shù)額的款項(xiàng)，作為履行債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)履行完畢，應(yīng)當(dāng)退還房租押金或者抵減額；債務(wù)不履行的，應(yīng)當(dāng)扣除房租押金或者抵減額。

  查看全文↓ 2019-03-11 18:29:58

相關(guān)問題

• 問 未交房租,押金怎樣算?房租的押金是怎么算的
  答

  您好！房租的押金一般相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額。謝謝閱讀！

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• 問 未交房租,押金怎樣算? 房租的押金是怎么算的？每個(gè)月都要交押金還是就交
  答

  這要看你的押金夠不夠抵房租了，有的押金比較少，搬家之前跟房東商量好，如果你不跟房東招呼一聲就走了 不太好吧，當(dāng)然就算你不打招呼就走，房東也會(huì)大費(fèi)周章的去找你，萬一要是哪天碰見了呢？ 因?yàn)楸救擞薪?jīng)歷過。。

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• 問 請(qǐng)問用押金抵扣房租問題
  答

  那些錢要不回來了，只要收據(jù)在還是可以的

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• 問 未交房租,押金怎樣算?不交房租不要押金就跑。會(huì)不會(huì)告我
  答

  拖欠房租屬于違反約定的行為，按照合同法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。附《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定：第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第一百零九條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。第一百一十條 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。第一百一十一條 質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第一百一十二條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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• 問 未交房租，押金怎樣算
  答

  　不交房租屬于違約，如果違約不能走

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