二手房中介怎樣才能招到人?全款買二手房,不通過中介

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• 131****9012

  哪天房子好賣了 你們招人就輕松多了 房產(chǎn)中介這個(gè)行業(yè)我從事過 一個(gè)容易扭曲人價(jià)值取向的行業(yè) 比如發(fā)假?gòu)V告
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  查看全文↓ 2019-09-20 05:50:47
• 145****4154

  招聘房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,首先,我們要知道這行面臨什么樣的要求。比如:不斷的學(xué)習(xí),不斷的自我解壓,不斷提高自我修養(yǎng)等等。
  1、對(duì)公司的職位本身定位要正確：哪些崗位可以用（通常我們認(rèn)為經(jīng)過培訓(xùn)3個(gè)月后可以上手的崗位，可以讓應(yīng)屆生來(lái)做）；哪些崗位可以用1~2年工作經(jīng)驗(yàn)的人，哪些崗位需要可以領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的人？
  2、公司內(nèi)部是否有晉升體系：半年后現(xiàn)有的人員能進(jìn)步到什么水平，1年后我能有多少可以管理團(tuán)隊(duì)的人？
  3、然后，才是進(jìn)行外部招聘：定位明確，
  1~2工作經(jīng)驗(yàn)的通過網(wǎng)站招，是否有該崗位比較知名的專業(yè)網(wǎng)站？
  （比如IT類的CSDN；HR的各大HR網(wǎng)等，其次才是51，智聯(lián)；我本人不上51和智聯(lián)，但是專業(yè)網(wǎng)站我會(huì)固定時(shí)間上去學(xué)習(xí)）

  查看全文↓ 2019-09-20 05:50:40
• 136****3457

  
  
  按照道理來(lái)說，房產(chǎn)中介應(yīng)該是賺錢的，不然也不會(huì)，不管在那個(gè)城市，都有很多的中介公司，甚至有全國(guó)連鎖性質(zhì)的中介公司，已經(jīng)快要做到上市的地步了。但行業(yè)現(xiàn)狀即使是這樣，也遮蓋不了中介難招人的現(xiàn)實(shí)，為什么很多人不愿意去呢？小編問了一位中介公司的店長(zhǎng)，看看他是怎么說的。
  
  1、我們雖然是穿著西裝，打著領(lǐng)帶，但掩蓋不了這份工作很Low的本質(zhì)。當(dāng)同學(xué)問起你是做什么的時(shí)候，如果說是房產(chǎn)中介，自己都覺得不夠體面，別說是其他人了。
  
  
  過年回家相親的時(shí)候，女方問起你是做什么工作，十有八九就黃了。
  
  
  
  2、準(zhǔn)守行業(yè)定律二八法則，在房產(chǎn)中介行業(yè)，能賺到錢的人，一般也只有20%，甚至更少，他們賣一套房子，月工資就過萬(wàn)，很多人羨慕也去干了，但一段時(shí)間沒有結(jié)果，賺不到錢就自動(dòng)離職了。
  
  3、新來(lái)幾個(gè)月的人賺不到錢離職，中介公司急需招人補(bǔ)充血液，萬(wàn)一能把一個(gè)小白培養(yǎng)成銷售高手，公司可就賺大了。
  
  4、**主要的是，上班時(shí)間真的太長(zhǎng)了，不管有事沒事，幾乎每天都要呆到晚上9點(diǎn)，比如開會(huì)總結(jié)或者帶客戶看房子、來(lái)店客戶咨詢，因?yàn)楹芏嗌习嗟娜税滋焓菦]有功夫的，只有下班后才有時(shí)間，中介要想賺錢，只能磨時(shí)間。
  
  5、房產(chǎn)中介實(shí)質(zhì)上也是一份銷售工作，不過它的門檻很低很低，低到只要有胳膊有腿，初**歷就可以干，只要你能開單，一切都不是問題。
  
  
  6、公司招聘人員素質(zhì)參差不齊，為了利益，極個(gè)別的公司會(huì)發(fā)生坑蒙拐騙的狀況，比如利用合同坑不懂的人房租和中介費(fèi)，甚至還會(huì)炒房。因?yàn)榉吭炊荚谥薪楣?，很多人買房找不到房源，不得不找中介公司，免不了要斗智斗勇，買完后才覺得吃虧了，所以，很多人都親切的稱呼他們?yōu)椤昂谥薪椤薄?br/>
  PS：各位讀者，你們認(rèn)為是什么原因呢？寫在評(píng)論中。
  
  注：本文轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò)，不代表本公眾號(hào)立場(chǎng)，僅供讀者參考，著作權(quán)屬歸原創(chuàng)者所有。我們分享此文出于傳播更多資訊之目的。如有侵權(quán)，請(qǐng)?jiān)诤笈_(tái)留言

  查看全文↓ 2019-09-20 05:50:36

相關(guān)問題

• 問 買二手房不通過中介
  答

  通過中介看過的房必須通過中介，否則后患無(wú)窮，自己認(rèn)識(shí)的人，也可以到交易中心自己去辦理，但是因?yàn)楫吘股婕板X款數(shù)目較大，找個(gè)專業(yè)的人把關(guān)，找中介代書合同，詳細(xì)解釋一下法律條款以及流程也是可以的

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• 問 不通過中介買二手房怎樣付房款?二手房買賣不通過中介如何交易
  答

  買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，然后根據(jù)合同要求交錢，買房交全額房款或是辦理銀行貸款，然后雙方帶齊資料自己去走流程過戶。如果是私下交易的話，不論什么方法，程序上都是先將原貸款還清。方法一：讓他先自己還清貸款，你們?cè)诮灰踪I賣雙方無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，這是**正規(guī)的方法。方法二：賣方若無(wú)力償還，可以先讓賣方找墊資公司先把貸款還了，然后再正常交易，買方無(wú)風(fēng)險(xiǎn) 賣方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)閴|資公司會(huì)留下賣方的結(jié)算賬戶，身份證，賬戶密碼，一般公司越正規(guī)，風(fēng)險(xiǎn)越小。方法三：買方用自己的錢給賣方還貸，這樣買方承擔(dān)很大風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槿绻竺娼灰字型臼掷m(xù)不能順利進(jìn)行，那么之前還貸的事實(shí)是不能改變的。私下交易流程：1、產(chǎn)權(quán)調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與賣房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等；2、簽訂買賣合同。買賣雙方可以到房管部門等網(wǎng)站上下載合同文本，按買賣雙方商談房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任、交付時(shí)間，約定定金等簽訂合同；3、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。評(píng)估時(shí)間大約要5~7個(gè)工作日；4、辦理按揭業(yè)務(wù)。如果是混合貸，則要向公積金中心和銀行同時(shí)申請(qǐng)。此過程比較消耗時(shí)間，大約40個(gè)工作日；5、按揭辦理完成后，及時(shí)注銷該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證；

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• 問 二手房中介怎樣才能招到人?怎樣開房產(chǎn)中介？
  答

  先找?guī)讉€(gè)人合作。然后高薪從其他的中介公司挖些高級(jí)人才過來(lái)。做為基層的管理人員。然后再慢慢發(fā)展。目前我也是做一行的。如果你實(shí)是對(duì)這個(gè)有意思?？梢韵然ㄐr(shí)間到其它的公司了解一下成功的經(jīng)驗(yàn)。什么都不明白錢可能丟的很快。請(qǐng)一二個(gè)專業(yè)人士?？春檬袌?chǎng)。流程每個(gè)中介都是一樣的。培訓(xùn)**好是有做過這一行的老手。慢慢把新手帶動(dòng)起來(lái)。不可以一個(gè)新開的公司是非常的完美的，是要慢慢的走向成功的。培訓(xùn)的內(nèi)容一般都是基本的稅費(fèi)和流程。怕買賣私下成交。我們以司是這樣的。每次有客看房之前都會(huì)讓客戶簽一個(gè)看樓承諾書。這個(gè)看樓承諾書是具體法律效力的。私下成交你可以起訴。買房流程._____________了解貸款知識(shí)了解行情評(píng)估個(gè)人能力/選擇范..

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• 問 二手房中介怎樣才能招到人?通過中介買的二手房子，還沒有過戶
  答

  作為小中介，有個(gè)很靠譜的老話：鐵打的衙門，流水的兵。做招聘：需要領(lǐng)導(dǎo)的個(gè)人魅力，以及公司給人的形象（包括店內(nèi)裝修、員工激情都可以影響新員工的招聘）主要招聘手段：報(bào)紙，貼招聘廣告，人才市場(chǎng)。讓員工知道你的公司是蒸蒸日上，有好的發(fā)展，有好的規(guī)劃，在這里你能賺到錢，能學(xué)到如何賺錢

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• 問 怎樣做二手房中介經(jīng)理?買二手房，不通過中介，沒簽買房合同已付全款
  答

  門店作為這個(gè)信息傳遞、談判、成交等的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，那么中介門店經(jīng)營(yíng)管理的好壞是非常重要的，要想經(jīng)營(yíng)好中介門店，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：1、人才是核心競(jìng)爭(zhēng)力，選對(duì)人就成功了一大半在門店的日常業(yè)務(wù)流程中，對(duì)于房源客源、市場(chǎng)等信息的收集依賴于經(jīng)紀(jì)人的勤奮工作。在談判成交中需要的是經(jīng)紀(jì)人的談判能力，在法務(wù)代書、按揭貸款中需要的是經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)知識(shí)，完善的售后服務(wù)需要經(jīng)紀(jì)人的熱情與專業(yè)性。每一單業(yè)務(wù)的完成均離不開經(jīng)紀(jì)人的辛勤勞作。所以門店在如何選人上要下點(diǎn)功夫。2、店長(zhǎng)決定輸贏，店長(zhǎng)為店的靈魂一個(gè)店長(zhǎng)不僅要是業(yè)務(wù)高手，還要是優(yōu)秀的管理者。一個(gè)優(yōu)秀的店長(zhǎng)必須具有敏銳的嗅覺，出色的管理能力，只有這樣他才會(huì)領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行有效的開發(fā)、獲取客戶、成交。作為公司承上啟下的管理階層，店長(zhǎng)還要具備強(qiáng)而有力的執(zhí)行力，另外他還肩負(fù)著培養(yǎng)人才的使命。店長(zhǎng)對(duì)員工的喜怒哀樂要了如指掌，面對(duì)各種情況要發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)魅力，能夠適時(shí)激勵(lì)員工，能夠妥善處理各種事件，能預(yù)防及排除各項(xiàng)紛爭(zhēng)。

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