??交房時(shí)說(shuō)陽(yáng)臺(tái)要加錢怎么辦才好？作用都有哪些呢？

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• 131****4650

  很明顯開(kāi)發(fā)商有欺詐嫌疑，描述承諾的和現(xiàn)房不一樣！
  不知道你的合同中這點(diǎn)有沒(méi)有體現(xiàn)出來(lái)，建議咨詢下當(dāng)?shù)氐穆蓭煟?br/>房地產(chǎn)法規(guī)上露天陽(yáng)臺(tái)肯定是不能加錢出售的！
  

  查看全文↓ 2019-09-07 09:34:51
• 136****2472

  這種問(wèn)題一般是在買房時(shí)賣方就會(huì)提出的，如果沒(méi)有提出或者說(shuō)明，你可以拒絕交這個(gè)錢，合同上沒(méi)有可以通過(guò)法律保護(hù)自己利益。這種問(wèn)題都是開(kāi)發(fā)商賺錢的另一個(gè)門路。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 09:34:47
• 145****1969

  現(xiàn)在的陽(yáng)臺(tái)封閉與半封閉的價(jià)格是一樣的都是按一半的面積收費(fèi)。合同上如果是全封閉你就可以起訴開(kāi)發(fā)商。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 09:34:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??交房時(shí)不滿意怎么辦才好？作用都有哪些呢？
  答

  1、屬于質(zhì)量問(wèn)題可以拒絕收房，但一般開(kāi)發(fā)商的合同都有注明，在書面通知你收房后在一定的天數(shù)內(nèi)（一般是15天到30天）業(yè)主如有有問(wèn)題需書面向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)（一般開(kāi)發(fā)商有表格讓你填），如超過(guò)期限被認(rèn)為默認(rèn)收房2、如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或開(kāi)發(fā)商沒(méi)有綜合驗(yàn)收的情況下可以拒絕收房，千萬(wàn)不要在收房協(xié)議或物業(yè)協(xié)議上簽字，否則就當(dāng)你愿意接受現(xiàn)在的所有狀況，開(kāi)發(fā)商不負(fù)違約責(zé)任3、只要是質(zhì)量問(wèn)題或開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題你可以叫開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改，如開(kāi)發(fā)商不同意或不整改，你可以通過(guò)法律途徑進(jìn)行解決，如開(kāi)發(fā)商沒(méi)有綜合驗(yàn)收合格就叫業(yè)主收房那也是違規(guī)的，國(guó)家規(guī)定所有樓盤必須綜合驗(yàn)收后才能收房4、如開(kāi)發(fā)商自己的原因?qū)е卵舆t收房，開(kāi)發(fā)商需要賠付違約責(zé)任，延遲收房超過(guò)3個(gè)月以上，業(yè)主可以要求退房并得到開(kāi)發(fā)商的賠償金

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• 問(wèn) ??房子推遲交房怎么辦才好？作用都有哪些呢？
  答

  1、可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商賠付一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、到人民法院起訴。但是提醒您一下，由于天氣等自然原因（比如雨雪天氣等），無(wú)法正常開(kāi)工，都需要以時(shí)間的形式拋出在外，也就是說(shuō)，規(guī)定交房時(shí)間+不定因素的時(shí)間=真正的交房時(shí)間。

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• 問(wèn) ??房東不交房怎么辦才好？作用都有哪些呢？
  答

  一、過(guò)戶不交房怎么辦按照合同上規(guī)定的，房東沒(méi)有按照合同規(guī)定的期限交房屋，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。上方協(xié)商后不能解決的，可以起訴，要求履行合同并賠償損失。二、開(kāi)發(fā)商延期交房怎么辦開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照約定的時(shí)間來(lái)交付房屋，這是開(kāi)發(fā)商的基本義務(wù)。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況：(一) 開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒(méi)有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購(gòu)房人沒(méi)必要解除購(gòu)房合同。雖然不是因?yàn)椴豢煽沽蚝贤s定的免責(zé)理由，但屬于購(gòu)房者能夠承受的范圍，例如開(kāi)發(fā)商資金出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致停工了一段時(shí)間現(xiàn)已恢復(fù)等，購(gòu)房者可以選擇等待并且要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約金賠...一、過(guò)戶不交房怎么辦

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• 問(wèn) ??原業(yè)主不交房怎么辦才好？作用都有哪些呢？
  答

  導(dǎo)致業(yè)主不肯收房主要有以下幾個(gè)方面：環(huán)境、配套不完善；廣告中“美麗的承諾”沒(méi)有蹤跡；綠化不達(dá)標(biāo)；公攤面積模糊；無(wú)故增大容積率；綠地成工地；墻體裂縫，地板不平；私自改變墻體位置；保溫板裂縫，裝修偷工減料；售后服務(wù)體系不完善；物業(yè)費(fèi)用過(guò)高；四通不通，屋頂和水管漏水；門的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和樣板間不一樣；產(chǎn)權(quán)歸屬有爭(zhēng)議；買房定金難退；采光與通風(fēng)條件不具備；周邊配套交通得不到及時(shí)解決等等。更重要的是各種費(fèi)用收取，往往沒(méi)個(gè)準(zhǔn)兒。特別是契稅，國(guó)家規(guī)定業(yè)主在取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)才交，可有些開(kāi)發(fā)商讓購(gòu)房人提前繳納。公共維修基金、裝修系列收費(fèi)爭(zhēng)議**大，有的開(kāi)發(fā)商收取面積測(cè)繪費(fèi)，顯然違背了“誰(shuí)委托，準(zhǔn)付費(fèi)”的原則。更有甚者，有的開(kāi)發(fā)商雖然承認(rèn)房子有問(wèn)題，卻不承認(rèn)違約。

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• 問(wèn) ??交房后水電不通怎么辦才好？作用都有哪些呢？
  答

  不合理，一般都交房子的押金，水電費(fèi)一般是實(shí)操實(shí)付。

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