??交房后水電不通怎么辦才好？作用都有哪些呢？

已有5個回答

• 146****4543

  不合理，一般都交房子的押金，水電費一般是實操實付。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 13:12:00
• 136****6781

  交房的時候就應(yīng)該和物業(yè)講好，不然就不要拿鑰匙?，F(xiàn)在你只能跟物業(yè)溝通了。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 13:11:56
• 132****8443

  1、繼續(xù)找物業(yè)溝通，不停的找，多聯(lián)系幾家住戶一起找；
  2、向當(dāng)?shù)丶m風(fēng)辦或者你說的業(yè)主委員會協(xié)商。
  3、實在不行了就用法律手段吧。這個不太建議使用，因為起訴的話從立案到開庭再到結(jié)案至少一個月，有時好幾個月也有可能，時間太長，估計你裝修等不急。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 13:11:52
• 156****6617

  按照我國的相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商交房時一定要具備入住的條件，通水通電就是必備的條件之一，不具備入住條件的新房，業(yè)主可以拒絕領(lǐng)取鑰匙，因此對業(yè)主造成的損失，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)給予一定的賠償。
  小區(qū)業(yè)主可以找開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成，可以通過訴訟維護(hù)業(yè)主的權(quán)益。

  查看全文↓ 2019-09-06 13:11:48
• 153****6330

  開通水電氣肯定要先找物業(yè)管理處，至于開通的費用嘛，這就要看你的購房合同里有沒有這項說明，沒有的話就只有你自掏腰包了。我買的房子合同里就包含了這項，所以我開通水電氣沒有花錢。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 13:11:38

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• 問 ??房子出租后不交房租怎么辦才好？作用都有哪些呢？
  答

  1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€照應(yīng)6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

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• 問 ??房子推遲交房怎么辦才好？作用都有哪些呢？
  答

  1、可以和開發(fā)商協(xié)商賠付一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、到人民法院起訴。但是提醒您一下，由于天氣等自然原因（比如雨雪天氣等），無法正常開工，都需要以時間的形式拋出在外，也就是說，規(guī)定交房時間+不定因素的時間=真正的交房時間。

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• 問 ??房東不交房怎么辦才好？作用都有哪些呢？
  答

  一、過戶不交房怎么辦按照合同上規(guī)定的，房東沒有按照合同規(guī)定的期限交房屋，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。上方協(xié)商后不能解決的，可以起訴，要求履行合同并賠償損失。二、開發(fā)商延期交房怎么辦開發(fā)商應(yīng)該按照約定的時間來交付房屋，這是開發(fā)商的基本義務(wù)。如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況：(一) 開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時間現(xiàn)已恢復(fù)等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠...一、過戶不交房怎么辦

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• 問 ??原業(yè)主不交房怎么辦才好？作用都有哪些呢？
  答

  導(dǎo)致業(yè)主不肯收房主要有以下幾個方面：環(huán)境、配套不完善；廣告中“美麗的承諾”沒有蹤跡；綠化不達(dá)標(biāo)；公攤面積模糊；無故增大容積率；綠地成工地；墻體裂縫，地板不平；私自改變墻體位置；保溫板裂縫，裝修偷工減料；售后服務(wù)體系不完善；物業(yè)費用過高；四通不通，屋頂和水管漏水；門的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和樣板間不一樣；產(chǎn)權(quán)歸屬有爭議；買房定金難退；采光與通風(fēng)條件不具備；周邊配套交通得不到及時解決等等。更重要的是各種費用收取，往往沒個準(zhǔn)兒。特別是契稅，國家規(guī)定業(yè)主在取得產(chǎn)權(quán)證時才交，可有些開發(fā)商讓購房人提前繳納。公共維修基金、裝修系列收費爭議**大，有的開發(fā)商收取面積測繪費，顯然違背了“誰委托，準(zhǔn)付費”的原則。更有甚者，有的開發(fā)商雖然承認(rèn)房子有問題，卻不承認(rèn)違約。

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• 問 ??交房沒有竣工備案表怎么辦才好？作用都有哪些呢？
  答

  在開發(fā)商準(zhǔn)備交房之前，開發(fā)商必須連同物業(yè)，以及監(jiān)理方對每套房屋做整提驗收。無論是墻面或是窗子以及公共設(shè)施都必須嚴(yán)格驗收。只要一處未達(dá)標(biāo)，都沒用。房管局也會有人來驗收。像你這樣提出，開發(fā)商沒法拿出有力證明肯定是不行的。

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