??交房時(shí)多出面積怎么算呢？誰知道呢？

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• 147****7049

  一般情況下房屋面積超出部分在3%以內(nèi)開發(fā)商是不能要求多交的，在3%以上會(huì)要求交超出的。不過這要看當(dāng)時(shí)購房合同有沒有說明了，我以前的房子也是超面積了并且超過了3%，后來是多交了錢的，不過都是以當(dāng)時(shí)買房的價(jià)交的，并且那3%以內(nèi)的沒交！
  

  查看全文↓ 2019-09-06 16:22:50
• 147****5266

  首先，你要求房產(chǎn)開發(fā)商提供該房屋，具有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)單位出具的竣工實(shí)測(cè)繪成果報(bào)告，確認(rèn)該房屋的**后建筑面積。
  開發(fā)商在建設(shè)過程中更改設(shè)計(jì)、功能等，都必須要有建設(shè)規(guī)劃部門審核的更改手續(xù)。如沒有均為不合法建筑面積，房產(chǎn)登記部門將不予以確權(quán)。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:22:41
• 142****0376

  一般情況下房屋面積超出部分在3%以內(nèi)開發(fā)商是不能要求多交的，在3%以上會(huì)要求交超出的。不過這要看當(dāng)時(shí)購房合同有沒有說明了。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:22:37

相關(guān)問題

• 問 ??交房時(shí)面積怎么測(cè)量呢？誰知道呢？
  答

  新房辦房證時(shí),房管局測(cè)繪部門將對(duì)所有需要辦證的房屋均按原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行測(cè)繪丈量復(fù)核,確認(rèn)無誤后把每套房屋的圖紙附在房證中,所以對(duì)房屋面積大可放心.

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• 問 ??開發(fā)商怎么招商？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問 個(gè)稅怎么算
  答

  "房屋過戶個(gè)稅通常出現(xiàn)在二手房的交易過程當(dāng)中，通常情況下，當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)滿5年的情況時(shí)，那么是免征個(gè)人所得稅的，但如果是在不滿5年的情況下，如果是普通住宅房屋，那么需要按照成交價(jià)的1%來征收個(gè)人所得稅，而對(duì)于非普通住宅房屋，那么需要按照1.5%來征收個(gè)人所得稅，在繳納個(gè)稅的時(shí)候也是比較方便的，通常在繳納其他稅費(fèi)的當(dāng)天就可以繳納個(gè)稅。對(duì)于房屋出售者來說，如果想要避免個(gè)稅的情況出現(xiàn)，那么可以選擇等到房屋滿5年之后再進(jìn)行房屋的出售。"

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• 問 ??交房時(shí)面積怎么確定合適呢？誰知道呢？
  答

  購房合同上的面積 和**后房產(chǎn)證上的面積一般都會(huì)有出入 等你拿到房產(chǎn)證時(shí)開發(fā)商會(huì)按照房產(chǎn)證的面積多退少補(bǔ)的。不必?fù)?dān)心這個(gè)。

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• 問 ??誰知道期房交房時(shí)怎么算面積？
  答

  房屋面積的計(jì)算有3種方式。 （一）計(jì)算全部建筑面積的范圍 1、房屋按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，多層房屋的建筑面積按各層建筑面積之和計(jì)算。 2、假層、閣（暗）樓和斜面結(jié)構(gòu)屋面其室內(nèi)凈高在2.00m以上（含2.00m）的部分

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