??濟南火炬東第什么時候交房合適？應該怎么做呢？

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• 156****9506

  房產(chǎn)證應該是按簽合同日起開始算時間的，不是等交房后，這個具體時間在合同里有體現(xiàn)，比如一般都是合同簽訂后的3個月內(nèi)
  

  查看全文↓ 2019-08-12 17:21:41
• 152****3680

  有這種風聞，說是鐵礦開采區(qū)范圍。但是具體估計只要地質(zhì)部門和濟鋼的知道。
  其實國內(nèi)能源緊缺，煤、鐵、石油、地下水等大量開采，采空區(qū)地方很多的。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 17:21:25
• 157****3885

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  查看全文↓ 2019-08-12 17:21:17

相關(guān)問題

• 問 ??火炬東第什么時候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  由山東火炬置業(yè)集團（原濟寧火炬房地產(chǎn)開發(fā)公司）在濟南唐冶新城開發(fā)的火炬東第小區(qū)，于2009年對外出售至今未交房，被媒體稱為濟南‘樓遲遲’，導致2000多戶業(yè)主無家可歸，業(yè)主多次到開發(fā)商駐地及有關(guān)部門反映情況均未得到答復。業(yè)主于2013年3月15日去濟南市政府（龍奧大廈）維權(quán)，他們的營銷總監(jiān)李剛當著市建委有關(guān)人員和我們業(yè)主面，很狂傲的說‘火炬不差錢，還有十億沒賣完，年底交房’，當我們業(yè)主要求李剛簽訂年底交房保證書時，此人各種理由拒絕簽字。據(jù)我們業(yè)主多方面了解火炬東第的所有房子已經(jīng)出售完，而且后期賣出的資金早已到位，但是他們就是拖著不蓋樓。面對如此嘴臉的開發(fā)商我們實在是無言以對。

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• 問 ??濟南火炬東第4號樓什么時候交房好呢？有什么建議呢？
  答

  交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。

  全部3個回答>
• 問 ??沂水尚東國際什么時候交房合適呢？應該怎么做呢？
  答

  準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。一、辦理條件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明

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• 問 ??北大錦城什么時候交房合適呢？應該怎么做呢？
  答

  這個你**好直接問開發(fā)商，或去看工程進度！?。。∧阍谶@問也問不出來甚么結(jié)果的

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• 問 ??綠林書院什么時候交房合適呢？應該怎么做呢？
  答

  第一步：簽訂委托協(xié)議通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費用。注意事項：1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發(fā)商計算是否正確，可參見本書附錄十一。2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。第三步：按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。

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