??房屋中介如何收費好呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 141****2163

  房產(chǎn)中介的怎么收費的呢；如果是在中介公司買房，一般是按房價的 1%-1.5% 收取中介費。
  但這中間的差距，就看房產(chǎn)的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收?。豢們r少，就會按高的收取。
  (總之還是可以適當議議價的)
  如果是中介出租房，就按房租一個月租金的 50% 收費。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 10:04:59
• 157****4252

  一、居住房屋買賣:買方和賣方各向中介機構(gòu)支付房產(chǎn)交易中心登記成交價1%的.
  二、居住房屋租賃：出租方和承租方各向中介機構(gòu)支付一個月租金的35%。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 10:04:55
• 148****3630

  租房,店面收取的是30%-50%
  買房收取的是成交價的1%-1.5%
  賣房是1.5%-2%
  其他的是幫你做產(chǎn)權(quán)證及土地證費用
  貸款費用;按揭代辦費,交易手續(xù)費,評估費,交易資金管理費,產(chǎn)權(quán)過戶費,他項,工本費

  查看全文↓ 2019-08-08 10:04:51

相關(guān)問題

• 問 ??房屋中介如何選房子呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  對于租房者來說，沒有太多的租房經(jīng)驗，很容易被某些不法中介公司所利用，從而上當受騙。針對這種情況，中原地產(chǎn)三級市場部的專業(yè)人士總結(jié)了一些在中介公司租房時需要注意的事項，希望可以給消費者提供幫助。 挑選大型的品牌中介公司對于這些有集團背景的中介公司來說，他們經(jīng)濟實力相對較雄厚，且注重企業(yè)自己的品牌形象，以專業(yè)性、優(yōu)質(zhì)性服務(wù)來贏得消費者依賴，這些中介公司大都從消費者利益出發(fā)，不會有欺騙消費者的現(xiàn)象出現(xiàn)。 那么，消費者又如何判斷所選擇中介公司是否為正規(guī)、品牌中介呢？中原地產(chǎn)三級市場部研究人士建議，在選擇中介公司前，可先到網(wǎng)上進行查詢。在北京市建委網(wǎng)站上可以查詢到該公司的背景、經(jīng)營情況、有無不良記錄等情況，以此來判斷所選中介的資信是否良好，確保在中介交易中的安全性。 看房前無需簽署協(xié)議和支付費用目前，在京城有部分中介公司給消費者提供房源信息，在消費者去看房時卻要簽署看房確認書，確認書中明確寫明消費者看房是要收取費用的

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• 問 ??業(yè)余做房屋中介怎么樣才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房產(chǎn)公司是作為中介方居間服務(wù)的，給業(yè)主和客戶牽線搭橋，以**快的時間成交，從中收取傭金也就是服務(wù)費，傭金一般是成交價的1~2%，這就是中介所創(chuàng)造的業(yè)績，房產(chǎn)經(jīng)紀人的提成一般平均在30%左右，也就是從傭金中抽取30%作為提成，剩余的70%是中介公司的利潤。比如：房產(chǎn)成交價為200萬，2%的傭金是4萬，房產(chǎn)經(jīng)紀人30%的提成是12000，剩余的70%是中介公司的利潤，也就是28000.另外還有貸款服務(wù)費等。一般中介的收入來源就是成交傭金和貸款服務(wù)費。雖然看上去收入很客觀，但是中介公司、房產(chǎn)經(jīng)紀人每天要進行大量的工作，整合各類資源。幾乎每天每時每刻都在溝通業(yè)主、客戶。高回報自然也是高付出。

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• 問 ??房屋中介跑了怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  把房子存給我們有以下好處：好處一：收租穩(wěn)定,省利省事.把房子“存”到雙瑞,合同期內(nèi)無論房屋是否租出,業(yè)主都可以穩(wěn)定收到合同約定的租金.租金由雙瑞公司委托工商銀行直接支付,業(yè)主通過工商銀行卡就可以及時、方便地收到房租.“存房”可或得房產(chǎn)投資的長期**穩(wěn)定的收益,業(yè)主不必擔心承租人因欠租而產(chǎn)生的各種糾紛和退租造成的空置損失. 好處二：享受周到的全程管理服務(wù). 雙瑞提供全程跟蹤服務(wù),解決業(yè)主的一切后顧之優(yōu),如找租客,中途退租,房子再租,欠租追繳,家私壞修理賠償,拖欠費用,租客臨時訴求等這些工作都由雙瑞負責,不用業(yè)主操心,業(yè)主只需要每個月固定到銀行查收租金就行了. 好處三：我們與銀行合作,安全無風險.

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• 問 ??房屋中介怎么開**節(jié)約成本好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  （一）個體工商戶：是指生產(chǎn)資料屬于私人所有，主要以個人勞動為基礎(chǔ)，勞動所得歸個體勞動者自已支配的一種經(jīng)濟形式。個體工商戶有個人經(jīng)營、家庭經(jīng)營與個人合伙經(jīng)營三種組織形式。由于個體工商戶對債務(wù)承擔無限責任，所以個體工商戶不具備法人資格。個體工商戶應(yīng)按照法律法規(guī)的要求到所在地的工商行政管理所進行登記注冊。 （二）登記需要提交的文件 1、申請個體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件、證件； （1）申請人的身份證明或由申請人委托的有關(guān)證明； （2）個體工商戶名稱預(yù)先登記申請書； （3）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證明。

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• 問 ??房屋中介公司怎么加盟呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  首先，需要你根據(jù)自身條件篩選品牌，一看自身的經(jīng)濟條件，二看行業(yè)經(jīng)驗，三看市場環(huán)境，如果處在三四線城市，選擇專注此類房產(chǎn)服務(wù)市場的品牌，成功的可能性就更大些，比如儒房地產(chǎn)、魯房置換之類的房產(chǎn)中介品牌；其次，需要持之以恒的學習，當前社會，任何一個行業(yè)都是在不斷發(fā)展變化的，除了行業(yè)內(nèi)的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)知識，還有行業(yè)內(nèi)**新的發(fā)展動態(tài)。這又回到選擇品牌上，這個品牌的運營支持力度怎么樣，培訓課程如何都是加盟商需要重點考察的地方；**后，要考察下這類品牌的創(chuàng)新能力，在互聯(lián)網(wǎng)時代，誰能緊跟浪潮，提供給經(jīng)紀人更優(yōu)更便捷的互聯(lián)網(wǎng)工具，誰就是強者。

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