??房屋中介跑了怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么做呢？

已有3個回答

• 136****3223

  把房子存給我們有以下好處：好處一：收租穩(wěn)定,省利省事.把房子“存”到雙瑞,合同期內(nèi)無論房屋是否租出,業(yè)主都可以穩(wěn)定收到合同約定的租金.租金由雙瑞公司委托工商銀行直接支付,業(yè)主通過工商銀行卡就可以及時、方便地收到房租.“存房”可或得房產(chǎn)投資的長期**穩(wěn)定的收益,業(yè)主不必?fù)?dān)心承租人因欠租而產(chǎn)生的各種糾紛和退租造成的空置損失. 好處二：享受周到的全程管理服務(wù). 雙瑞提供全程跟蹤服務(wù),解決業(yè)主的一切后顧之優(yōu),如找租客,中途退租,房子再租,欠租追繳,家私壞修理賠償,拖欠費用,租客臨時訴求等這些工作都由雙瑞負(fù)責(zé),不用業(yè)主操心,業(yè)主只需要每個月固定到銀行查收租金就行了. 好處三：我們與銀行合作,安全無風(fēng)險.

  查看全文↓ 2019-09-03 14:39:28
• 148****5737

  所以你以后選擇租房還是選擇信譽好的中介公司！建議不要選擇小中介，因為小中介是沒有在工商局備案的
  

  查看全文↓ 2019-09-03 14:39:19
• 157****9474

  1. 這個主要是看一下與房東是否簽訂了租賃合同，在租賃合同中對房租進(jìn)行了怎樣的約定，是否約定了中介公司是全權(quán)代理房東出租房屋和收取房租的。
  2. 如果是這樣約定的，則房東不可以要求騰房屋，房東應(yīng)該想中介公司主張權(quán)利。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 14:39:15

相關(guān)問題

• 問 ??業(yè)余做房屋中介怎么樣才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房產(chǎn)公司是作為中介方居間服務(wù)的，給業(yè)主和客戶牽線搭橋，以**快的時間成交，從中收取傭金也就是服務(wù)費，傭金一般是成交價的1~2%，這就是中介所創(chuàng)造的業(yè)績，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的提成一般平均在30%左右，也就是從傭金中抽取30%作為提成，剩余的70%是中介公司的利潤。比如：房產(chǎn)成交價為200萬，2%的傭金是4萬，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人30%的提成是12000，剩余的70%是中介公司的利潤，也就是28000.另外還有貸款服務(wù)費等。一般中介的收入來源就是成交傭金和貸款服務(wù)費。雖然看上去收入很客觀，但是中介公司、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每天要進(jìn)行大量的工作，整合各類資源。幾乎每天每時每刻都在溝通業(yè)主、客戶。高回報自然也是高付出。

  全部5個回答>
• 問 ??房屋中介如何收費好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房產(chǎn)中介的怎么收費的呢；如果是在中介公司買房，一般是按房價的 1%-1.5% 收取中介費。但這中間的差距，就看房產(chǎn)的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收取；總價少，就會按高的收取。(總之還是可以適當(dāng)議議價的)如果是中介出租房，就按房租一個月租金的 50% 收費。

  全部3個回答>
• 問 ??房屋中介中買方違約中介怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  首先，二手房交易需要有一定的程序。由雙方訂立買賣合同，據(jù)合同規(guī)定，由買方將資金付與賣方，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，由賣方將房產(chǎn)騰退如期交與買方。 其次，根據(jù)我國物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)買賣應(yīng)當(dāng)辦理轉(zhuǎn)讓登記。但沒有登記的不影響買賣合同的生效（除非買賣合同本身存在瑕疵），未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。物權(quán)效力分離原則； **后，結(jié)合您提供的情況，第一步要確定雙方簽訂的協(xié)議是否合法，是否具有合同效力；第二步，如果雙方簽有合同沒有瑕疵，合同內(nèi)容有合法約定違約金的，定金跟違約金可以選擇適用，但不能既沒收定金又讓對方賠付違約金，兩者不能并舉； 您可以先跟對方協(xié)商，協(xié)商不成確定要打官司的話，可以到房屋所在地法院提起民事訴訟要求對方賠付違約金；如果要請律師的話，無論官司輸贏，律師費這一塊一般是己方承擔(dān)。即使一并提起要求對方承擔(dān)律師費的訴訟請求，法院一般不予支持。但有一點明確，案件受理費由敗訴方承擔(dān)；另外，各地律師代理費情況不一，沒有嚴(yán)格的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，可以雙方協(xié)商，但一般估計會以您的房子價值大小和訴訟請求對方支付違約金多少為標(biāo)準(zhǔn)；

  全部3個回答>
• 問 ??房屋中介怎么開**節(jié)約成本好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  （一）個體工商戶：是指生產(chǎn)資料屬于私人所有，主要以個人勞動為基礎(chǔ)，勞動所得歸個體勞動者自已支配的一種經(jīng)濟(jì)形式。個體工商戶有個人經(jīng)營、家庭經(jīng)營與個人合伙經(jīng)營三種組織形式。由于個體工商戶對債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任，所以個體工商戶不具備法人資格。個體工商戶應(yīng)按照法律法規(guī)的要求到所在地的工商行政管理所進(jìn)行登記注冊。 （二）登記需要提交的文件 1、申請個體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件、證件； （1）申請人的身份證明或由申請人委托的有關(guān)證明； （2）個體工商戶名稱預(yù)先登記申請書； （3）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證明。

  全部3個回答>
• 問 ??房屋中介怎么樣才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可以方便很多，你自己買房要找擔(dān)保公司，按揭銀行，要跑工商局，土地管理局等等很多很多地方，中介公司就相當(dāng)于服務(wù)公司，一切都包辦了，至于中介費就是給你服務(wù)的服務(wù)費吧。更大的好處就是安全。

  全部5個回答>