房屋備案如何查詢?怎樣查詢房產(chǎn)是否在房產(chǎn)局登記備案

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• 136****5416

  　　我們可能都在修車和開鎖尋找店鋪的時(shí)候注意過備案吧，這些廠家和機(jī)構(gòu)為了達(dá)到負(fù)責(zé)合法的目的，往往都在公安機(jī)關(guān)進(jìn)行了備案處理，今天為大家推薦的就是在這個(gè)基礎(chǔ)上延伸開來的一個(gè)知識(shí)，也就是關(guān)于房屋備案方面的含義舉例以及查詢和辦理的步驟流程和注意事項(xiàng)。由此入手，可以得知，房屋按照特定合法的技巧進(jìn)行備案，可以在一定程度上避免后期很多的糾紛以及麻煩。
  
  　　
  
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  　　一、房屋備案什么意思
  
  　　房屋在房管局備案的意思是：一手商品房的房產(chǎn)商，到房管局把原登記在他名下的預(yù)售商品房，改登記為已售商品房，并把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下。
  
  　　這就是房屋的房管局備案手續(xù)。
  
  　　
  
  　　二、商品房合同備案結(jié)果怎么查詢?
  
  　　1、因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)
  
  　　2、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看
  
  　　3、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕

  查看全文↓ 2019-06-20 10:08:48
• 132****5825

  通過合同備案號(hào)和證件號(hào)碼去房管局，在房管局提供的合同備案查詢中查詢相關(guān)信息。
  
  或登錄本地房管局網(wǎng)站查詢合同備案號(hào)信息，看是否存在，房源信息是否相符。
  
  1、打開百度
  
  
  2、搜索當(dāng)?shù)胤抗芫?，比如說南昌住房保障和房產(chǎn)管理局
  
  
  
  3.打開網(wǎng)頁，點(diǎn)擊在線服務(wù)，點(diǎn)擊商品房合同備案查詢。

  查看全文↓ 2019-06-20 10:08:44
• 145****0023

  現(xiàn)如今是全國(guó)的互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，好多的東西都是可以在網(wǎng)上查詢到的。房地產(chǎn)網(wǎng)上查詢相應(yīng)的備案房?jī)r(jià)，以及相應(yīng)的備案情況，買完房子以后，查到備案已經(jīng)完成，買房子的人也就相對(duì)安心多了。那么，小編說一下，房地產(chǎn)備案價(jià)格怎么查？如何查詢是否已備案？
  
  
  
  
  
  
  
  房地產(chǎn)備案價(jià)格怎么查？
  
  1、打開pc瀏覽器，使用搜索引擎查找當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)信息官網(wǎng)。
  
  2、在搜索結(jié)果中點(diǎn)擊“山東房產(chǎn)信息網(wǎng)”的官方鏈接，進(jìn)入主頁面，在菜單欄選項(xiàng)中找到“商品房項(xiàng)目信息公示”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)入。
  
  3、通過彈出的“商品房項(xiàng)目信息公示”窗口，在項(xiàng)目名稱中輸入購(gòu)房人房產(chǎn)的名稱，通常是購(gòu)買的樓盤名稱或者小區(qū)名稱，然后輸入房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)的名稱，點(diǎn)擊右邊的查詢按鈕。
  
  4、在出現(xiàn)的列表中找到購(gòu)買房產(chǎn)項(xiàng)目的樓盤名稱，點(diǎn)擊進(jìn)入，因?yàn)槭桥e例，所以隨便選擇其中一個(gè)樓盤。
  
  5、在彈出的網(wǎng)頁中會(huì)出現(xiàn)購(gòu)買房產(chǎn)的信息，可以看到房子所在樓盤的項(xiàng)目信息，然后還可以在左側(cè)選擇房產(chǎn)的數(shù)據(jù)信息，選擇一個(gè)按鈕進(jìn)入。
  
  6、進(jìn)入頁面以后，右側(cè)就能夠呈現(xiàn)需要的樓盤信息，如果想要選擇幾號(hào)樓，然后點(diǎn)擊那棟樓房就可以了。然后就會(huì)出現(xiàn)單棟樓房信息，可以選擇房號(hào)，根據(jù)上面的顏色標(biāo)識(shí)，就能夠這套房產(chǎn)的銷售狀態(tài)。
  
  
  
  
  
  
  如何查詢是否已備案？
  
  1、網(wǎng)上查詢
  
  我們看通過網(wǎng)上查詢的方式離開查詢自己的房屋是否備案，首先我們登入當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門的網(wǎng)站，然后輸入你購(gòu)買房屋的項(xiàng)目名稱，點(diǎn)擊進(jìn)入樓盤表，我們即可查詢自己的房屋是否已經(jīng)備案。
  
  2、房產(chǎn)局查詢
  
  除了網(wǎng)上查詢之外，我們還可以通過前往房產(chǎn)管理局來查詢自己的房子是否備案，我們需要帶上購(gòu)房合同、身份證等相關(guān)證件，這樣你才能查詢所購(gòu)房屋的全部信息。
  
  購(gòu)房備案流程
  
  1、購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂好購(gòu)房合同之后，通常的還需辦理網(wǎng)簽，但在網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容沒有任何問題之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。
  
  2、商品房網(wǎng)簽之后，開放商會(huì)對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印合同文本，買賣雙方簽字蓋章。
  
  3、購(gòu)房合同備案完畢之后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開頭的9位數(shù)備案號(hào)，則表面合同已備案成功。

  查看全文↓ 2019-06-20 10:08:38

相關(guān)問題

• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)單位在哪備案？怎樣查詢房產(chǎn)是否在房產(chǎn)局登記備案？
  答

  1、實(shí)行了房地產(chǎn)網(wǎng)上簽約交易的地區(qū)，在開發(fā)商的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，產(chǎn)權(quán)人也可以房管局查詢； 2、沒有實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)，就只能由產(chǎn)權(quán)共有人或配偶攜帶身份證和房屋買賣合同等相關(guān)證件去房管局查詢?；蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書憑委托公證書查詢。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。

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• 問 如何查詢房產(chǎn)備案? 開發(fā)商是否在房產(chǎn)局備案如何查詢
  答

  從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說明合同已經(jīng)備案成功?？傻顷懏?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況?？稍谙蜷_發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購(gòu)房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么只要延后幾天再查詢即可?？赡苁菍⒑贤幪?hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。

  全部5個(gè)回答>
• 問 怎么查詢商品房備案? 怎么查詢房子是否在房產(chǎn)局備案的？
  答

  步驟如下：一、在查詢中心進(jìn)行查詢本人可直接在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關(guān)信息，同時(shí)需要合同備案號(hào)和證件號(hào)碼。二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢的步驟① 因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的，所以還得在地方網(wǎng)站查詢。方法是用百度查詢XX房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋備案如何查詢?房產(chǎn)局網(wǎng)上怎么查詢商品房備案號(hào)
  答

  　　網(wǎng)上查詢已售房屋備案情況的方法過程如下：　　1、登錄當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門網(wǎng)站；　　2、輸入房屋的項(xiàng)目名稱；　　3、點(diǎn)擊進(jìn)入樓盤表；　　4、根據(jù)樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經(jīng)備案?！　》课輦浒?，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。 由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對(duì)稅收員負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何查詢房產(chǎn)備案? 怎么查詢買的房子是不已經(jīng)在房產(chǎn)局備案
  答

  商品房合同備案查詢流程：一、因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，二、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看，三、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕，四、點(diǎn)擊進(jìn)入查詢登陸界面，輸入簽署合同的號(hào)碼、姓名、身份號(hào)、密碼（密碼一般是身份證號(hào)的后6位）；

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