如何查詢房產(chǎn)備案? 怎么查詢買的房子是不已經(jīng)在房產(chǎn)局備案

已有5個(gè)回答

• 152****8159

  商品房合同備案查詢流程：
  一、因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，
  二、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看，
  三、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕，
  四、點(diǎn)擊進(jìn)入查詢登陸界面，輸入簽署合同的號(hào)碼、姓名、身份號(hào)、密碼（密碼一般是身份證號(hào)的后6位）；

  查看全文↓ 2019-05-01 17:08:11
• 155****7493

  1、不動(dòng)產(chǎn)所有人帶上身份證到不動(dòng)產(chǎn)交易中心查詢即可。
  
  2、有電腦存檔的，可以直接在電腦上查詢。
  
  3、房屋被抵押的，需要到不動(dòng)產(chǎn)交易中心抵押科查詢。
  
  4、購(gòu)買商品房，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)證的，需要到不動(dòng)產(chǎn)交易中心備案科查詢。

  查看全文↓ 2019-05-01 17:08:05
• 158****4122

  可以到本地的房管局查詢，也可以登錄本地的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站查詢，以石家莊市為例，具體查詢方法如下：
  
  一、使用百度搜索搜索“石家莊住建局”，搜索后找到石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)并點(diǎn)擊進(jìn)入。
  
  
  
  二、進(jìn)入后找到“網(wǎng)上服務(wù)”一項(xiàng)，然后點(diǎn)擊進(jìn)入。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-01 17:08:01
• 152****1195

  一般的來(lái)說(shuō)，我們房產(chǎn)備案就是在我們簽約合同的時(shí)候，如果備案成功了，我們就可以自己去查詢一下，這樣對(duì)于大家來(lái)說(shuō)也就放心很多了。前提是我們房產(chǎn)局備案完事的房子才可以查詢的，如果買房子的話，可以提前了解一下相關(guān)的房產(chǎn)備案辦理的手續(xù)，那么，房產(chǎn)局備案如何辦理？房產(chǎn)局備案在哪里能查詢到？
  
  
  
  
  
  房產(chǎn)局備案如何辦理？
  
  1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；
  
  2、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤的協(xié)議或合同；
  
  3、再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當(dāng)事人簽字蓋章；
  
  4、相關(guān)部門進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)后，產(chǎn)生備案號(hào)，顯示在合同每頁(yè)的右上角；
  
  5、然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號(hào)，購(gòu)房者可根據(jù)備案號(hào)進(jìn)行合同查詢。
  
  
  
  
  
  
  
  目前網(wǎng)上已經(jīng)開通網(wǎng)上查詢功能，可登陸當(dāng)?shù)胤抗芫只蛘呦嚓P(guān)指定查詢網(wǎng)站，每個(gè)城市的查詢網(wǎng)站設(shè)置不一樣操作步驟也不一樣，下面以個(gè)別城市為例：
  
  1、進(jìn)入市網(wǎng)上房地產(chǎn)首頁(yè)后,點(diǎn)擊導(dǎo)航欄上的“在售樓盤”，右下方就會(huì)羅列出目前在售的樓盤列表信息，在導(dǎo)航欄下方的“項(xiàng)目名稱”框中輸入你所購(gòu)買的樓盤名稱，點(diǎn)“查詢”，即可顯示該樓盤的基本信息。
  
  2、點(diǎn)擊右上角的“樓盤表”，就出現(xiàn)了該樓盤的的樓盤圖了，默認(rèn)顯示的是1#樓和樓盤圖。
  
  3、點(diǎn)擊你所購(gòu)的樓棟號(hào)，如3#樓，住宅。就顯示3#樓和樓盤圖了，紅色代表已經(jīng)備案，黃色代表已經(jīng)解壓，灰色代表房產(chǎn)仍在抵押狀態(tài)，根據(jù)房號(hào)所在的顏色，就可以知道是房子否備案了。
  
  綜上所述，本文主要是講述了房產(chǎn)局備案如何辦理，以及房產(chǎn)局備案

  查看全文↓ 2019-05-01 17:07:57
• 152****8946

  1
  幫幫，查備案的網(wǎng)址到底是哪個(gè)？我自己搜了房管局的網(wǎng)站查不到我的備案信息，但是問(wèn)獸獸她就給我查得到！是不是有啥子貓膩兒～
  
  這個(gè)問(wèn)題看得幫幫都嚇了一跳，房子動(dòng)輒上百萬(wàn)，可不是小事呀，你得趕緊重視起來(lái)呀。
  
  
  
  不過(guò)呢，也有可能是你自己查詢的方式?jīng)]對(duì)，據(jù)幫幫了解，查商品房是否備案---
  
  
  
  
  主要有兩種方式：
  
  1、去售樓部找開發(fā)商要備案表，備案表上有備案號(hào)，拿著這個(gè)備案號(hào)到成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局官網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
  
  
  
  注意：
  
  成都市房管局官網(wǎng)上只能查詢主城區(qū)的商品房，郊縣的只能在郊縣的房管局官網(wǎng)上查詢。
  
  
  
  2、直接帶著二代身份證去房管局窗口人工查詢，也是可以的，同樣要分主城和郊縣哈，可別跑錯(cuò)了~
  
  買房貓膩多，自個(gè)兒也要長(zhǎng)個(gè)心眼兒，像下面這位重度懵逼患者，就吃了大虧了！
  
  
  
  
  2
  買了天府半島的房子，買前銷售說(shuō)是住宅，買后才發(fā)現(xiàn)是住宅型公寓，不想退房，但不爽，怎么做才能能爭(zhēng)取到自己的利益？
  
  
  這個(gè)沒有什么不爽的呀，只是名字的叫法不一樣而已，你的權(quán)益沒人剝奪呀。住宅和住宅公寓的差別就是日照！
  
  
  
  
  國(guó)家規(guī)定：
  
  冬至日當(dāng)天日照數(shù)>2小時(shí)，則劃為普通住宅；
  
  冬至日當(dāng)天日照數(shù)<2小時(shí)，則劃為住宅公寓；
  
  
  
  一棟樓中總有幾戶的日采光不是很好，一般底層或者朝北的房子多數(shù)為公寓。
  
  
  
  所以，你自己選的樓層肯定不好，就算它叫“住宅”，采光還是不好，自己選的樓層，哭著也要住下去~
  
  
  
  
  
  買了房的苦惱，沒有買到的也有一肚子心酸！
  
  
  
  
  3
  幫幫請(qǐng)問(wèn)我在成都買房，父母想提取自己的公積金，父母公積金在南充?？梢詥?？
  
  好幸福的寶寶，錢不夠，父母公積金來(lái)湊！
  
  
  
  
  但是也要看符不符合成都市公積金貸款的要求：
  
  用父母公積金買房，父母戶口和公積金必須有一樣是在成都的，也就是說(shuō)：
  
  
  
  
  1、父母公積金繳納在成都，戶口是南充的，可以申請(qǐng)貸款買房；
  
  
  
  2、父母戶口是成都的，公積金繳納在南充，也可以申請(qǐng)；
  
  
  
  3、父母戶口是南充的，公積金也繳納在南充，對(duì)不起，不滿足條件，你的夢(mèng)想破滅了。
  
  另外，用父母公積金買房，房產(chǎn)證必須寫上父母的名字，而且主貸人也是父母。
  
  
  
  幫幫覺得你可能不用買房了，下面這個(gè)程序猿可以勾兌一下，畢竟我們的平臺(tái)除了買房順便相個(gè)親也是極好的！
  
  
  
  
  
  4
  軟件園上班的程序猿求天府一街到五街的房子，150萬(wàn)以內(nèi)，套三更好
  

  查看全文↓ 2019-05-01 17:07:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎么查詢買的房子是不已經(jīng)在房產(chǎn)局備案？
  答

  可通過(guò)合同備案號(hào)和證件號(hào)碼在房管局提供的合同備案查詢中查詢相關(guān)信息

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查詢買的房子是不是已經(jīng)在房產(chǎn)局備案了
  答

  1）、自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落，可查詢登記簿中房地產(chǎn)的自然狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況；產(chǎn)權(quán)人提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，可查詢、復(fù)制其房地產(chǎn)的登記簿中信息。2）、其他權(quán)利人提供身份證明、房屋他項(xiàng)權(quán)證或房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證、登記證明，可查詢、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息；利害關(guān)系人提供身份證明、與查詢房地產(chǎn)有利害關(guān)系的證明、房屋坐落，可查詢、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋備案如何查詢?怎樣查詢房產(chǎn)是否在房產(chǎn)局登記備案
  答

  　　我們可能都在修車和開鎖尋找店鋪的時(shí)候注意過(guò)備案吧，這些廠家和機(jī)構(gòu)為了達(dá)到負(fù)責(zé)合法的目的，往往都在公安機(jī)關(guān)進(jìn)行了備案處理，今天為大家推薦的就是在這個(gè)基礎(chǔ)上延伸開來(lái)的一個(gè)知識(shí)，也就是關(guān)于房屋備案方面的含義舉例以及查詢和辦理的步驟流程和注意事項(xiàng)。由此入手，可以得知，房屋按照特定合法的技巧進(jìn)行備案，可以在一定程度上避免后期很多的糾紛以及麻煩。　　?　　一、房屋備案什么意思　　房屋在房管局備案的意思是：一手商品房的房產(chǎn)商，到房管局把原登記在他名下的預(yù)售商品房，改登記為已售商品房，并把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下。　　這就是房屋的房管局備案手續(xù)?！　　　《?、商品房合同備案結(jié)果怎么查詢?　　1、因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)　　2、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看　　3、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查詢房產(chǎn)備案? 開發(fā)商是否在房產(chǎn)局備案如何查詢
  答

  從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功?？傻顷懏?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況?？稍谙蜷_發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購(gòu)房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么只要延后幾天再查詢即可?？赡苁菍⒑贤幪?hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么查詢商品房備案? 怎么查詢房子是否在房產(chǎn)局備案的？
  答

  步驟如下：一、在查詢中心進(jìn)行查詢本人可直接在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關(guān)信息，同時(shí)需要合同備案號(hào)和證件號(hào)碼。二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢的步驟① 因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的，所以還得在地方網(wǎng)站查詢。方法是用百度查詢XX房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。

  全部4個(gè)回答>