.png)
我們可能都在修車和開鎖尋找店鋪的時候注意過備案吧，這些廠家和機構(gòu)為了達到負責合法的目的，往往都在公安機關(guān)進行了備案處理，今天為大家推薦的就是在這個基礎上延伸開來的一個知識，也就是關(guān)于房屋備案方面的含義舉例以及查詢和辦理的步驟流程和注意事項。由此入手，可以得知，房屋按照特定合法的技巧進行備案，可以在一定程度上避免后期很多的糾紛以及麻煩?！ ? 一、房屋備案什么意思 房屋在房管局備案的意思是：一手商品房的房產(chǎn)商，到房管局把原登記在他名下的預售商品房，改登記為已售商品房，并把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下?！ ∵@就是房屋的房管局備案手續(xù)?！ 《?、商品房合同備案結(jié)果怎么查詢? 1、因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng) 2、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看 3、進入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕
全部3個回答>??房屋產(chǎn)權(quán)單位在哪備案？怎樣查詢房產(chǎn)是否在房產(chǎn)局登記備案？
138****3696 | 2019-06-25 20:34:49
已有3個回答
-
142****9137
1、實行了房地產(chǎn)網(wǎng)上簽約交易的地區(qū)，在開發(fā)商的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，產(chǎn)權(quán)人也可以房管局查詢；
查看全文↓ 2019-06-25 20:35:32
2、沒有實行網(wǎng)簽的地區(qū)，就只能由產(chǎn)權(quán)共有人或配偶攜帶身份證和房屋買賣合同等相關(guān)證件去房管局查詢。或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。
不動產(chǎn)屬于個人隱私，除國家機關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。 -
-
133****2227
第一種情況：實行了房地產(chǎn)網(wǎng)上簽約交易的地區(qū)，在開發(fā)商的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，產(chǎn)權(quán)人也可以房管局查詢；
查看全文↓ 2019-06-25 20:35:10
第二種情況：沒有實行網(wǎng)簽的地區(qū)，就只能由產(chǎn)權(quán)共有人或配偶攜帶身份證和房屋買賣合同等相關(guān)證件去房管局查詢?；蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書憑委托公證書查詢。
不動產(chǎn)屬于個人隱私，除國家機關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。
相關(guān)問題
-
答
-
答
屬于房產(chǎn)管理局，主要業(yè)務是管理房屋、辦理房產(chǎn)證，除房產(chǎn)證業(yè)務還涉及的業(yè)務有銷售管理部門，交易產(chǎn)權(quán)中心，開發(fā)資質(zhì)管理部門，中介管理公司，經(jīng)營公司，物業(yè)管理公司等各部門。其中交易產(chǎn)權(quán)中心下屬部門有租賃所。所收取費用為房屋租賃管理費用和租賃稅。
全部3個回答> -
答
商品房合同備案初步房管局確認業(yè)主存,定能拿房產(chǎn)證;影響拿房產(chǎn)證原:辦理房產(chǎn)證發(fā)展商需要繳稅;消防驗收等;發(fā)展商否跑路等雙方私章1.購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。①身份證復印件(帶原件校驗)②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)③單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理2.購房人為單位①營業(yè)執(zhí)照(或組織機構(gòu)代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
全部3個回答> -
答
住建局下屬的房產(chǎn)局，一般又設在房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心負責具體事務。商品房屋銷售前的產(chǎn)權(quán)登記備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房屋銷售前(包括預售)，必須持項目建設圖紙和有關(guān)批準文件到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)登記備案，以作為商品房屋產(chǎn)權(quán)登記的基礎資料。
全部5個回答> -
答
從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功?？傻顷懏?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況?？稍谙蜷_發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時，那么只要延后幾天再查詢即可?？赡苁菍⒑贤幪柈斪龊贤怯泜浒柑?，不小心輸錯了號碼。
全部5個回答>
買房交流群
- 房貸計算
-
找房小程序
