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村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。(一)申請(qǐng)條件本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶。(二)提供資料1、本人戶口本，身份證;2、建房申請(qǐng)。(三)辦理程序1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng);2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章;3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng);4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房;5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表;6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意;7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意;8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心);9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。(四)農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。具體的費(fèi)用有：1、測(cè)繪費(fèi)1元/m2;2、登記費(fèi)80元/宗。
全部4個(gè)回答>?? 自建房辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)呢？怎么辦理呢？
144****7958 | 2019-06-09 22:09:23
已有3個(gè)回答
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153****7190
費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):
查看全文↓ 2019-06-09 22:11:05
1、辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(fèi)(住宅80元，非住宅550元)。
2、測(cè)繪費(fèi)(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
受理時(shí)限：公示30天，辦證30天以內(nèi)完結(jié)。 -
158****2644
其實(shí)農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。給大家一個(gè)參考的具費(fèi)用有：
查看全文↓ 2019-06-09 22:10:38
1、測(cè)繪費(fèi)1元／m2；
2、登記費(fèi)80元／宗 -
151****1321
農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程：
查看全文↓ 2019-06-09 22:10:17
辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
(一)、申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶
(二)、提供資料：
1、本人戶口本，身份證;
2、建房申請(qǐng)
(三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：
1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)
2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章
3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)
4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房
5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表
6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意
7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意
8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)
9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
綜上所述，村民可以根據(jù)以上步驟辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證。
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您好！農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。具體的費(fèi)用有：1、測(cè)繪費(fèi)1元／m2；2、登記費(fèi)80元／宗以上即是農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理的簡(jiǎn)單流程，具體的辦理還需要以當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)為準(zhǔn)，辦理之前可事先咨詢一下。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 自建房辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)答
辦房產(chǎn)證所教稅費(fèi)：1、交易手續(xù)費(fèi)：售房人交納①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。 2、登記費(fèi)：購(gòu)房人交納①住宅：80元/套；②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗；(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物業(yè)管理公共資金：購(gòu)房人交納①住宅：磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米，框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米；②非住宅不交納。4、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。5、印花稅：5元/本（由購(gòu)房人交納）。 6、契稅：購(gòu)房人交納①住宅：個(gè)人購(gòu)買普通住房（144㎡以下）按交易額的1.5％交納，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易額3％交納；單位購(gòu)買按交易額的3％交納； ②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納。
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問(wèn) 自建房怎么辦理房產(chǎn)證呢？答
要辦理自建房房產(chǎn)證須由本人攜帶下列手續(xù)到市房管局房地產(chǎn)市場(chǎng)申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記：國(guó)有土地批文、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、紅線圖、本人身份證。如果手續(xù)齊備，房管部門(mén)將在收到其申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。其可攜帶房產(chǎn)證和國(guó)有土地批文去土地管理部門(mén)辦理土地證。
全部4個(gè)回答> -
答
一、辦理基本條件1、申請(qǐng)人戶口必須在本村2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口3、申請(qǐng)人及家屬必須沒(méi)有宅基地使用證農(nóng)村宅基地使用證辦理材料1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(a4紙)2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明3、申請(qǐng)書(shū)一份、委托書(shū)一份4、宅基地使用權(quán)登記表5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件6、更正后填寫(xiě)的土地登記卡三張二、宅基地申請(qǐng)條件1、農(nóng)村居民戶無(wú)宅基地的;2、(二)農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門(mén)戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)(267平方米)的;3、(三)回村落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復(fù)退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞，需要建房而又無(wú)宅基地的;4、(四)原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃，需要收回或搬遷而又無(wú)宅基地的。有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：1、買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的;2、違反計(jì)劃生育超生的;3、一戶一子(女)有一處宅基地的;4、戶口已遷出的;5、年齡未滿十八歲的;6、其它按規(guī)定不應(yīng)安排宅基地用地的;農(nóng)村居民宅基地用地，以戶為單位，在城市規(guī)劃及規(guī)劃控制范圍內(nèi)，每戶不得超過(guò)134平方米，其它范圍不超過(guò)167平方米。三、辦理房屋所有權(quán)證所提供資料要件：1、房屋產(chǎn)權(quán)登記書(shū)面申請(qǐng)。2、房屋產(chǎn)權(quán)人身份證及戶口簿復(fù)印件(審驗(yàn)原件)。3、集體土地使用證書(shū)復(fù)印件(審驗(yàn)原件)。4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件(審驗(yàn)原件)。5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件(審驗(yàn)原件)。6、房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。7、房屋測(cè)繪報(bào)告及平面圖。四、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):1、辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(fèi)(住宅80元，非住宅550元)。2、測(cè)繪費(fèi)(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。五、受理時(shí)限：公示30天，辦證30天以內(nèi)完結(jié)。
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