自建房辦理房產(chǎn)證多少錢？辦理流程是什么呢？

已有3個回答

• 146****9538

  一、辦理基本條件
  
  1、申請人戶口必須在本村
  
  2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口
  
  3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證
  
  農(nóng)村宅基地使用證辦理材料
  
  1、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(a4紙)
  
  2、當?shù)毓簿峙沙鏊淖C明
  
  3、申請書一份、委托書一份
  
  4、宅基地使用權(quán)登記表
  
  5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件
  
  6、更正后填寫的土地登記卡三張
  
  二、宅基地申請條件
  
  1、農(nóng)村居民戶無宅基地的;
  
  2、(二)農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準(267平方米)的;
  
  3、(三)回村落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的;
  
  4、(四)原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。
  
  有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：
  
  1、買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的;
  
  2、違反計劃生育超生的;
  
  3、一戶一子(女)有一處宅基地的;
  
  4、戶口已遷出的;
  
  5、年齡未滿十八歲的;
  
  6、其它按規(guī)定不應安排宅基地用地的;農(nóng)村居民宅基地用地，以戶為單位，在城市規(guī)劃及規(guī)劃控制范圍內(nèi)，每戶不得超過134平方米，其它范圍不超過167平方米。
  
  三、辦理房屋所有權(quán)證所提供資料要件：
  
  1、房屋產(chǎn)權(quán)登記書面申請。
  
  2、房屋產(chǎn)權(quán)人身份證及戶口簿復印件(審驗原件)。
  
  3、集體土地使用證書復印件(審驗原件)。
  
  4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件(審驗原件)。
  
  5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復印件(審驗原件)。
  
  6、房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。
  
  7、房屋測繪報告及平面圖。
  
  四、費用標準:
  
  1、辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)。
  
  2、測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
  
  五、受理時限：
  
  公示30天，辦證30天以內(nèi)完結(jié)。

  查看全文↓ 2019-04-25 15:42:10
• 146****6637

  農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程：
  辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  (一)、申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶
  (二)、提供資料：
  1、本人戶口本，身份證;
  2、建房申請
  (三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：
  1、建房戶向村委會提出建房申請
  2、村委會審核同意，簽字蓋章
  3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請
  4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房
  5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表
  6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意
  7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導簽字蓋章，核實同意
  8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)
  9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
  綜上所述，村民可以根據(jù)以上步驟辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-04-25 15:41:38
• 133****1631

  農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程：
  辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  (一)、申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶
  (二)、提供資料：
  1、本人戶口本，身份證;
  2、建房申請
  (三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：
  1、建房戶向村委會提出建房申請
  2、村委會審核同意，簽字蓋章
  3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請
  4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房
  5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表
  6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意
  7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導簽字蓋章，核實同意
  8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)
  9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
  綜上所述，村民可以根據(jù)以上步驟辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-04-25 15:41:11

相關(guān)問題

• 問 自建房辦理房產(chǎn)證多少錢
  答

  一步一步來：辦理房產(chǎn)證需要的資料：1.土地證（國土局，收費不詳）2.村鎮(zhèn)規(guī)劃許可證（建設(shè)局或規(guī)劃局，收費不詳）3.竣工驗收備案表（建設(shè)局，收費不詳）4.測繪公司出具的測繪報告（**好只接到房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處找測繪公司，因為軟件兼容和是用問題，一般得監(jiān)理處認可的軟件數(shù)據(jù)。收費標準全國各地不一樣，給你個我這里的價格：商業(yè)1.6元每平方，住宅1.2元每平方）5.土地使用人的身份證辦房產(chǎn)證收費標準：（我這里的標準，不知道你那里是不是一樣的，應該差不了多少。）如果你是村集體土地，則修建的兩層都按照住宅處理，工本費一本證10元，住宅初始登記費一套80元（村鎮(zhèn)自建房屋每一層認定為一套）所以，如果你的土地證是集體土地使用證的話，那你在房管局辦證的時候**少需要交170元。

  全部4個回答>
• 問 ??自建房辦理房產(chǎn)證要多少錢
  答

  你可以到當?shù)氐逆?zhèn)政府，有個土地管理所去辦理，如果是自己家的宅基地基本不收錢的；如果是占用的大田地，就要相應的收費的，收費標準時根據(jù)你們當?shù)氐耐凉懿块T的規(guī)定的

  全部5個回答>
• 問 自建房辦理房產(chǎn)證要多少錢？
  答

  農(nóng)村自建自住房屋辦理房產(chǎn)證收費情況如下：登記費：80元/套（住宅） 550元/宗（非住宅） 測繪費（代收）：1.2元/m2（純住宅不含架空層） 1.8元/m2（商業(yè)）2.4元/m2（綜合樓）上圖費（代收）：100元/棟；白蟻防治費（代收）：2.5元/m2安全鑒定費（代收）：2.8元/m2；檔案費（代收）：70元/本印花稅（代收）：5元/本。

  全部5個回答>
• 問 自建房辦理房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  辦房產(chǎn)證所教稅費：1、交易手續(xù)費：售房人交納①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。 2、登記費：購房人交納①住宅：80元/套；②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗；(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物業(yè)管理公共資金：購房人交納①住宅：磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米，框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米；②非住宅不交納。4、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。5、印花稅：5元/本（由購房人交納）。 6、契稅：購房人交納①住宅：個人購買普通住房（144㎡以下）按交易額的1.5％交納，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易額3％交納；單位購買按交易額的3％交納； ②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納。

  全部5個回答>
• 問 ??農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證?辦理流程是什么？
  答

  一、需要提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。二、辦理流程如下：1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)建辦提出申請4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地勘察，同意建房5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導簽字蓋章，核實同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)*)9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。三、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當?shù)胤抗懿块T。具體的費用有：1、測繪費1元/m2;2、登記費80元/宗。

  全部3個回答>