房屋**多少? 買(mǎi)房子**是多少 **低？

已有4個(gè)回答

• 138****8115

  目前，**的情況主要以首套房和面積可以分為：
  1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為50%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。
  你**70%，當(dāng)然可以！

  查看全文↓ 2019-06-05 15:42:13
• 157****7119

  請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明需要咨詢的問(wèn)題，我們看下是否能幫到您。
  若通過(guò)招行辦理房貸，**/貸款金額需要看當(dāng)?shù)卣咭约霸u(píng)估公司的評(píng)估決定。

  查看全文↓ 2019-06-05 15:42:09
• 141****4497

  **款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買(mǎi)首套房的，有以下兩種情況的**比例：
  1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。
  2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2019-06-05 15:42:04
• 136****3062

  
  廈門(mén)買(mǎi)房**門(mén)檻階梯：
  
  30萬(wàn)｜40萬(wàn)｜50萬(wàn)｜100萬(wàn)能買(mǎi)哪？
  
  
  
  據(jù)CRIC系統(tǒng)顯示，近期廈門(mén)成交房源以低單價(jià)、低總價(jià)產(chǎn)品為主，總價(jià)200-300萬(wàn)成交尤其突出，如果按首套來(lái)算，**區(qū)間約60-90萬(wàn)，考慮到我們還有一批購(gòu)房者即便掏空六個(gè)錢(qián)包也難湊出這么多的**，所以針對(duì)不同購(gòu)買(mǎi)力的客戶，我們整理出了當(dāng)前廈門(mén)買(mǎi)房**百萬(wàn)以內(nèi)的樓盤(pán)，**門(mén)檻分別為30萬(wàn)、40萬(wàn)、50萬(wàn)、100萬(wàn)，以供大家參考選擇。
  
  
  
  1
  
  想買(mǎi)**30萬(wàn)的普通住宅，也就是總價(jià)不能超過(guò)100萬(wàn)，還是挺難買(mǎi)到的，稍退一步可以找到1個(gè)樓盤(pán)，古龍山語(yǔ)聽(tīng)溪低單價(jià)低總價(jià)，30萬(wàn)+可以買(mǎi)大80平以上的兩房，不過(guò)項(xiàng)目區(qū)位相對(duì)偏遠(yuǎn)，周邊醫(yī)療、商業(yè)等生活配套比較缺乏，需依托同安老城區(qū)資源，買(mǎi)房的朋友可綜合考慮后再入手。
  
  
  
  
  
  2
  
  
  
  如果說(shuō)你覺(jué)得**30萬(wàn)沒(méi)有挑選空間，那需要把**資金區(qū)域稍調(diào)寬點(diǎn)，如40-50萬(wàn)即可買(mǎi)到大唐水云間86-95平、山語(yǔ)聽(tīng)溪90㎡、禹洲東岸朗庭74平的三房等。
  
  
  
  （備注：世茂璀璨天宸價(jià)格210萬(wàn)起了，**晉升至65-70萬(wàn)）
  
  3
  
  
  
  若**能拿出50-60萬(wàn)，島外四區(qū)都有樓盤(pán)可買(mǎi)，而且是2房-4房，部分樓盤(pán)還有帶裝修，月供也基本在六七千，此時(shí)希望你的薪資沒(méi)有拖廈門(mén)平均工資后腿。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-05 15:41:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房****低是多少? 買(mǎi)房子**是多少 **低？
  答

  若通過(guò)招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：　　1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）　　2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%?！　【唧w您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢。

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• 問(wèn) 購(gòu)房**是多少? 買(mǎi)房子**是多少 **低？
  答

  首先,是不是首次買(mǎi)房,如果(包括愛(ài)人)領(lǐng)了結(jié)婚證的前提下,兩人名下沒(méi)有房產(chǎn),首次置業(yè),一手房的話,**是30%,年限的話現(xiàn)在基本沒(méi)有30年了 20年如果你沒(méi)結(jié)婚 一個(gè)人名義買(mǎi)(名下無(wú)房產(chǎn))也一樣,一手房30%二手房的話貸款的額度是評(píng)估價(jià)的70%,比如一套房子是70萬(wàn),專(zhuān)門(mén)有資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估,評(píng)了60萬(wàn),貸款的就是能貸42萬(wàn),**的話就是70萬(wàn)—42萬(wàn)=28萬(wàn)(當(dāng)中涉及到評(píng)估所以不能一概而論)如果是小面積低于60平或者房齡在20年以上的房子,那貸款就是比較難的了,可能**超過(guò)房?jī)r(jià)的一半或者貸不到如果你(包括你的愛(ài)人)領(lǐng)了結(jié)婚證,兩人只要其中一人名下有房產(chǎn),**的話必須是50%,二手房還是按評(píng)估價(jià)貸款的 一個(gè)人的名下買(mǎi),有房產(chǎn)也是百分之50 年限20年

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• 問(wèn) 商品房**低**多少? 買(mǎi)房子**是多少 **低？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問(wèn) 商品房****低多少呢? 買(mǎi)房子**是多少 **低？
  答

  一、2018年**的比例是多少1、首套房**比例2018年有關(guān)部門(mén)要求不實(shí)施限購(gòu)的城市，首套房貸**低**款比例調(diào)整為不低于25%。而不少?lài)?guó)有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。本次新政只針對(duì)不實(shí)施限購(gòu)的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國(guó)絕大部分城市。如果一旦實(shí)施，北京、上海、廣州、深圳等仍實(shí)施限購(gòu)的城市，將無(wú)法直接受益。2、二套房**比例2018二套房**比例三成，三個(gè)有關(guān)部門(mén)發(fā)布，2018年，二套房**比例降至三成，二套房**比例**低為30%。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。3、公積金政策方面首套房**比例為20%，對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買(mǎi)普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。PS:**高的沒(méi)有具體規(guī)定，像是海南出的那個(gè)號(hào)稱(chēng)“**嚴(yán)”調(diào)控，**的比例達(dá)到70%，可能有的地方比這個(gè)還要更高說(shuō)不定，這個(gè)也是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定來(lái)說(shuō)。二、新政變化1、二套房已經(jīng)結(jié)清第一套房貸款，購(gòu)房二套房**比例**低仍為三成。2、改變個(gè)人能夠申請(qǐng)住房貸款額度的算法。辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，需要以網(wǎng)簽合同價(jià)和房屋評(píng)估價(jià)的**低值來(lái)作為計(jì)算基數(shù)確定貸款額度。建行現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始率先執(zhí)行這項(xiàng)政策，所以這對(duì)于買(mǎi)房者貸款來(lái)說(shuō)，肯定各大銀行都會(huì)慢慢推行這種政策，對(duì)大家貸款額度可能會(huì)發(fā)生一些變化。房貸還款方式：1、等額本息還款法是銀行默認(rèn)的還款方式，是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱(chēng)為等額法。等額本息還款計(jì)算方式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]2、等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱(chēng)遞減法。等額本金還款計(jì)算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率3、一次還本付息此前，銀行對(duì)這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望**高延長(zhǎng)至5年。該方式銀行審批嚴(yán)格，一般只對(duì)小額短期貸款開(kāi)放。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子**低**多少? 買(mǎi)房子一般****少是多少?
  答

  正常首套商業(yè)貸款比率是30%，在某些年份政策寬松時(shí)期能降到20%。你說(shuō)的這種情況也有可能，不過(guò)開(kāi)發(fā)商屬于自行制定的銷(xiāo)售策略，一般在樓市狂熱期的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商容易采取這種霸王條款。建議您無(wú)論任何時(shí)期買(mǎi)房，這種高**的房子不要考慮，寧可去周邊找找能正常貸款30%的二手房也不要買(mǎi)這種高**的新房，畢竟買(mǎi)房講究的是

  全部5個(gè)回答>