60歲買房可以辦房產(chǎn)證嗎？怎么辦理呢？

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• 141****6785

  跟正常流程是一樣的，只不過超出了貸款的規(guī)定年齡，不能辦理貸款，要全款支付。

  查看全文↓ 2019-05-21 17:19:08
• 154****4985

  按照銀行貸款的有關(guān)規(guī)定，考慮到退休人員無固定收入，沒有還款能力，60歲以上人員不予貸款，所以60歲以上人員無法按揭購(gòu)房。如果一次性付款，無論年齡大小，任何人都可以購(gòu)房。

  查看全文↓ 2019-05-21 17:17:34
• 147****0945

  根據(jù)《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)證沒有年齡限制！

  查看全文↓ 2019-05-21 17:16:24
• 139****3356

  69歲老人在正常的情況下可以，需全額資金購(gòu)房，因歲數(shù)關(guān)系不能商貸。如名下有房產(chǎn)要注意限購(gòu)，69歲購(gòu)房較少，幫子女購(gòu)房付**款較為常見。

  查看全文↓ 2019-05-21 17:16:13

相關(guān)問題

• 問 60歲買房可以辦房產(chǎn)證嗎？怎么辦理呢？
  答

  按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

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• 問 60歲買房可以辦房產(chǎn)證嗎?
  答

  據(jù)小編了解，60歲以上老年人不能貸款買房，因?yàn)?，銀行作為一個(gè)企業(yè)，對(duì)客戶的每一筆貸款，都要進(jìn)行綜合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，特別是65周歲以上的老人。因?yàn)槟挲g問題，銀行都會(huì)考慮其還款能力，而且有些老人的條件確實(shí)不符合房屋貸款的要求。辦理房屋貸款，借款人需滿足以下條件：1、具有合法有效的身份證明；2、年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個(gè)以上（含）申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款，可以根據(jù)實(shí)際情況合理確定貸款期限，但至少其中1名借款人年齡加貸款年限不超過70歲；3、具備按時(shí)償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應(yīng)控制在50%以下（含），月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下（含）；4、遵紀(jì)守法、誠(chéng)實(shí)守信，無違法行為，當(dāng)前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?、經(jīng)辦機(jī)構(gòu)規(guī)定的其它條件。

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• 問 16歲能辦房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  16歲可以辦理房產(chǎn)證，必須要有監(jiān)護(hù)人,并且房產(chǎn)證上要寫監(jiān)護(hù)的名字,相當(dāng)于在自己未重新過戶之前,監(jiān)護(hù)人對(duì)該房產(chǎn)享有優(yōu)先處理權(quán)。也就是說自己的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是不完整的。到了18周歲以后,要重新過戶到自己的名下,同樣要花費(fèi)一筆過戶費(fèi)用,這樣才能保證自己的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無瑕疵。

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• 問 ??滿60歲可以房產(chǎn)證抵押貸款嗎
  答

  他們自己不具備貸款條件了，別人可以拿他們的房產(chǎn)做抵押，

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• 問 60歲拿房產(chǎn)證去銀行可以貸款嗎
  答

  不具備貸款條件了，別人可以拿他們的房產(chǎn)做抵押

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