??滿60歲可以房產(chǎn)證抵押貸款嗎

已有5個回答

• 155****9068

  他們自己不具備貸款條件了，別人可以拿他們的房產(chǎn)做抵押，

  查看全文↓ 2018-06-30 11:38:58
• 144****5057

  年齡太大不好貸。

  查看全文↓ 2018-06-30 11:38:34
• 155****9858

  一般情況下是可以的。
  
  貸款人需要滿足的年齡條件一般為年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可），但是因為不同的銀行對貸款人年齡要求不同，具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-06-30 11:37:40
• 155****7680

  可以的，房產(chǎn)證抵押貸款和房屋所有人年齡沒有關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-06-30 11:37:19
• 153****0630

  可以的，房產(chǎn)證抵押貸款和房屋所有人年齡沒有關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-06-30 11:36:47

相關(guān)問題

• 問 ??我家人滿60歲可以房產(chǎn)證抵押貸款嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  辦理抵押貸款年齡要求，女性不得超過60歲，男性不得超過65歲，所以產(chǎn)權(quán)人要是男性的話就可以申請辦理抵押貸款，需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）年齡比較大的話可能會要求提供子女的資料。

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• 問 60歲拿房產(chǎn)證去銀行可以貸款嗎
  答

  不具備貸款條件了，別人可以拿他們的房產(chǎn)做抵押

  全部5個回答>
• 問 60歲買房可以辦房產(chǎn)證嗎?
  答

  據(jù)小編了解，60歲以上老年人不能貸款買房，因為，銀行作為一個企業(yè)，對客戶的每一筆貸款，都要進(jìn)行綜合風(fēng)險評估，特別是65周歲以上的老人。因為年齡問題，銀行都會考慮其還款能力，而且有些老人的條件確實不符合房屋貸款的要求。辦理房屋貸款，借款人需滿足以下條件：1、具有合法有效的身份證明；2、年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個以上（含）申請人申請貸款，可以根據(jù)實際情況合理確定貸款期限，但至少其中1名借款人年齡加貸款年限不超過70歲；3、具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應(yīng)控制在50%以下（含），月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下（含）；4、遵紀(jì)守法、誠實守信，無違法行為，當(dāng)前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?、經(jīng)辦機(jī)構(gòu)規(guī)定的其它條件。

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• 問 60歲買房可以辦房產(chǎn)證嗎？怎么辦理呢？
  答

  按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

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• 問 60歲可以貸款買房嗎
  答

  就目前銀行的相關(guān)政策，60歲的購房者已經(jīng)不再具備有能夠貸款買房的能力，大多數(shù)情況之下申請抵押貸款，人的年齡和房齡相加不能夠超過70年，本身60歲的年齡就已經(jīng)偏大，出于對風(fēng)險的考慮，即便是能夠辦理房屋抵押貸款，能夠申請到貸款的時間也會比較短，而且相應(yīng)的貸款風(fēng)險會增高，還需要提交多個共同貸款人才有可能成功申請房屋抵押貸款。就目前銀行所出臺的房屋抵押貸款政策，需要年齡在18周歲到65周歲的人群。要向銀行提供合法有效的身份證明和居住證明，是具有完全民事行為能力的自然人，大多數(shù)60歲的人群已經(jīng)屬于退休的年齡，如果一旦發(fā)生疾病或者是意外很容易會出現(xiàn)無法按時還貸款的情況。所以為了避免風(fēng)險的增加，可以由比較年輕的人作為主貸人。