板樓與塔樓是兩種不同的建筑形態(tài),挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色,開發(fā)商當(dāng)然是自賣自夸,而購房人卻一時(shí)之間拿不準(zhǔn)了主意,究竟哪種產(chǎn)品更適合自己呢?看來,真得細(xì)細(xì)考慮一下。板樓四大優(yōu)點(diǎn)1.南北通透,便于采光通風(fēng)板式住宅多是正南北方向,進(jìn)深在15米左右,南北通透,便于采光與通風(fēng),而且戶型方正,平面布局合理,各功能空間尺度適宜。通常而言,由于板樓的面寬充裕,因而戶型設(shè)計(jì)更容易出精品。2.板樓均好性強(qiáng)眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵,正是因?yàn)檎麠澃鍢侵懈魈讘粜偷膬?yōu)劣差距很小,均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多,居家生活也比較清靜。3.管理成本不高通常而言,板樓的管理成本普遍較塔樓低廉,多層板式住宅可以不設(shè)電梯,不設(shè)變頻供水系統(tǒng),包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。4.住戶使用率很高板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上,而塔樓戶型的使用率通常僅為75%,因?yàn)樗莾?nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機(jī)房等都將作為公共面積攤到每個(gè)業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房,板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。
全部3個(gè)回答>石頭建的房子耐用嗎?冬天會(huì)不會(huì)太冷?
141****8457 | 2019-05-16 15:20:43
已有3個(gè)回答
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138****6157
對(duì)于地震區(qū)肯定是危險(xiǎn)的,一般低烈度地震區(qū),傳統(tǒng)房屋還是可以安全的。
查看全文↓ 2019-05-16 15:21:41 -
152****7977
如果石頭用做基礎(chǔ),則可以使用毛石和片石。如果要使用做墻體材料,則須采用塊石(**好是青石材料),長度一般為1000mm,截面尺寸為300×300mm,很多采石場(chǎng)有售。因?yàn)榍嗍目箟簭?qiáng)度高,不容易風(fēng)化,蓋的房子耐久性好,另外,用石頭修建的房屋冬暖夏涼。
查看全文↓ 2019-05-16 15:21:29
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156****4150
堅(jiān)固,不怕風(fēng)吹雨打,不怕日曬
查看全文↓ 2019-05-16 15:21:19
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不能洗澡,那是洗手洗菜用的,不適合安裝在浴室,一是不安全,二是使用不方便。當(dāng)然**重要的是不安全,真的電熱水器用來洗澡都要切斷電源的,而在通電的電熱水龍頭下洗澡,危險(xiǎn),切忌。
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家里是復(fù)式的戶型,這樣的一個(gè)戶型對(duì)于很多小戶型的家庭來說可能會(huì)非常的羨慕,但是如果家里的地暖做不好的話,可以說這樣的戶型冬天會(huì)非常的冷,幸好我家做的就不錯(cuò),而我朋友家的地暖做的就比較一般,因此冬天并不是很暖和。
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高層的房子,有隔熱層,一般選中間的吧,太高了,夏天會(huì)很熱的,離太陽**近的地方也是**熱的地方,另外一個(gè)冬天也會(huì)很冷,樓高。冷空氣流動(dòng)也快,還是選中間的比較好一些!
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已備案的房子會(huì)不會(huì)爛尾,首先需要了解已備案和房子是否會(huì)爛尾是兩回事,已備案的房子說明房子已經(jīng)出售,而且在房屋交易局已經(jīng)有過登記,所以后期就不會(huì)出現(xiàn)一房多賣的情況。而房屋是否會(huì)遇到爛尾,主要是要看開發(fā)商的建造情況,實(shí)際上和是否已備案,并沒有直接的聯(lián)系。