家庭農(nóng)場(chǎng)可以建房嗎？如何建呢？

已有4個(gè)回答

• 133****8105

  河南省出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村村民住宅建設(shè)的指導(dǎo)意見》，為村民蓋房劃出“硬杠杠”：將原有住宅出賣、出租、贈(zèng)與他人和已參加過集體建房的，再申請(qǐng)建設(shè)住宅不予批準(zhǔn);集體住宅建設(shè)由村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，嚴(yán)禁搞“小產(chǎn)權(quán)”開發(fā)……
  
  
  
  1、對(duì)農(nóng)村宅基地的管理要求執(zhí)行“一戶一宅”政策，對(duì)將原有住宅出賣、出租、贈(zèng)與他人和已參加過集體建房的，申請(qǐng)?jiān)俳ú挥枧鷾?zhǔn)。
  
  2、村民在原有宅基地之外申請(qǐng)新建住宅，其原有宅基地由村民委員會(huì)收回。
  
  3、農(nóng)村集體住宅建設(shè)的主體只能是村民委員會(huì)，集體住宅建設(shè)要制訂科學(xué)合理的配售方案，由村民會(huì)議或村民代表會(huì)議集體討論決定，接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督，嚴(yán)禁搞“小產(chǎn)權(quán)”開發(fā)。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:27:28
• 155****0034

  在農(nóng)業(yè)用地上面建設(shè)房屋是要經(jīng)過當(dāng)?shù)貒?guó)土部門批準(zhǔn)的，而且有一定的建設(shè)要求，有些地方只允許建設(shè)彩鋼房

  查看全文↓ 2019-04-18 18:27:23
• 134****0173

  1， 申請(qǐng)個(gè)人家庭農(nóng)場(chǎng)的手續(xù)：要與出租土地給你的農(nóng)民或村集體簽好租地合同，注名租用面積（四至），用途，價(jià)格，租用時(shí)間，經(jīng)營(yíng)方式，給付租金方式等。
  拿以上合同與出租人一道，上鄉(xiāng)或區(qū)一級(jí)土地主管部門審核及批準(zhǔn)備案。 將以上資料提到區(qū)縣級(jí)建設(shè)部門。內(nèi)容涉及你農(nóng)場(chǎng)基本建設(shè)中，所建房屋的用途，面積，結(jié)構(gòu)，規(guī)格等等。 以上手續(xù)跑完并得到批準(zhǔn)后，你就可開工建設(shè)了。2，個(gè)人家庭農(nóng)場(chǎng)需要繳納的稅費(fèi)：農(nóng)業(yè)稅（4%），個(gè)人所得稅（25%），印花稅（如果土地不是你自己的）。
  3，三級(jí)殘疾證可以免稅。以個(gè)體工商戶注冊(cè)的可以免稅，企業(yè)聘用也有相應(yīng)的優(yōu)惠政策，具體的如下：

  查看全文↓ 2019-04-18 18:27:19
• 153****6438

  土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到**后的確認(rèn)和確定。
  首先是有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)**基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的"命根子"，一經(jīng)確權(quán)，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)權(quán)利人，有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。
  其次，有利于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場(chǎng)主體地位和家庭承包經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)地位，為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度提供強(qiáng)有力的制度保障。經(jīng)過確權(quán)頒證之后，土地既是資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權(quán)，無論誰想再動(dòng)農(nóng)村的承包地，都必須經(jīng)過本戶同意。如果農(nóng)民外出打工，還可依法把承包地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，交給家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社等來經(jīng)營(yíng)，換取實(shí)物或租金。這樣一來，農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入就會(huì)增加。
  再次，農(nóng)民可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。當(dāng)前，因部分農(nóng)民無法提供擔(dān)保、沒有足夠的抵押物，貸款難問題較突出。而確權(quán)登記頒證以后，隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺(tái)，農(nóng)民就可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:27:15

相關(guān)問題

• 問 家庭農(nóng)場(chǎng)可以建房嗎
  答

  對(duì)于家庭農(nóng)場(chǎng)能不能修建房子，答案是“可以的。”簡(jiǎn)單看來，在家庭農(nóng)場(chǎng)上修建房子，其實(shí)就是一個(gè)把種植地改成建房土地。雖然說在這樣的改建過程當(dāng)中，土地的用途是已經(jīng)發(fā)生了變化的。但相關(guān)部門對(duì)于這樣的改建往往是允許的。但是，我們決定在家庭農(nóng)場(chǎng)上休建房子之前，我們還是需要注意一些事項(xiàng)的。同時(shí)，也需要了解，該家庭農(nóng)場(chǎng)是否允許修建房屋，明白自己的計(jì)劃是否可行。如果可行，我們應(yīng)該到相關(guān)部門不咨詢項(xiàng)目立項(xiàng)所需的條件和資料。而且，我們也應(yīng)該知道當(dāng)下的建房政策是怎么樣的一種情況。等到準(zhǔn)備就緒后，還應(yīng)該主動(dòng)向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門進(jìn)行土地備案，同時(shí)向其提出修建房子的項(xiàng)目申請(qǐng)，經(jīng)其批準(zhǔn)之后，我們才可以開始將家庭農(nóng)場(chǎng)修建成房子。如果手續(xù)沒有辦理完成，那么就沒辦法實(shí)施這個(gè)修建項(xiàng)目了。

• 問 家庭農(nóng)場(chǎng)可以建房嗎？需要審批嗎？
  答

  在農(nóng)業(yè)用地上面建設(shè)房屋是要經(jīng)過當(dāng)?shù)貒?guó)土部門批準(zhǔn)的，而且有一定的建設(shè)要求，有些地方只允許建設(shè)彩鋼房

  全部3個(gè)回答>
• 問 王府家庭農(nóng)場(chǎng)秋園具體地址是什么?
  答

  對(duì)是70年大產(chǎn)權(quán)對(duì)的，是70年產(chǎn)權(quán)

  全部4個(gè)回答>
• 問 王府家庭農(nóng)場(chǎng)夏園具體地址是什么?
  答

  這個(gè)要看你裝多少M(fèi)的光纖。像電信，有10M、20M等，每月費(fèi)用在3000-10000不等。安裝費(fèi)的話，具體要看你單位光纖是否要拖線，拖多少線。具體你可以咨詢一下當(dāng)?shù)剡\(yùn)營(yíng)商的區(qū)域客戶經(jīng)理，每個(gè)客戶經(jīng)理手頭都有優(yōu)惠價(jià)格的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 北京市的王府家庭農(nóng)場(chǎng)小區(qū)在哪里?
  答

  那的別墅風(fēng)險(xiǎn)不大，畢竟才8000多一平

  全部5個(gè)回答>