建筑房子的步驟是什么啊？

已有3個(gè)回答

• 145****0981

  樓房還是平房子
  樓房 是小區(qū)還是自建房
  一 樓房小區(qū)： 批地——批房號——設(shè)計(jì)圖——房產(chǎn)局備案——審批OK 施工隊(duì)施工—— 跟蹤——驗(yàn)收——銷售
  自建設(shè)房 步驟一樣，但一般不出設(shè)計(jì)圖——占地尺寸即可。
  自建平方 （樓房重復(fù)步驟，但要做樓房地基，開始建設(shè)時(shí)候需要考慮）
  1 挖地基
  2 建設(shè)地基
  3回田土
  4 建設(shè)框架（磚或木的或混凝土）
  5上窗筐和封頂
  6上墻磚或刷白灰
  7內(nèi)部裝修
  8完工
  

  查看全文↓ 2018-11-29 13:34:23
• 131****7845

  一、 要選擇好的建造團(tuán)隊(duì)，要有建筑草圖。去國土局辦好相關(guān)的證件。
  二、要監(jiān)工保障，保證建房質(zhì)量，要準(zhǔn)備鋼材，磚瓦，水泥等材料。
  三、要建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關(guān)系。要寫一張建筑合同，這樣在結(jié)算的時(shí)候才能有據(jù)可談，避免結(jié)算出現(xiàn)問題。
  四、要設(shè)計(jì)好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。
  五、不要忘了線路鋪設(shè)。要保證墻體垂直。
  六、要準(zhǔn)備門窗，好預(yù)留門窗大小。
  七、如果是樓房建設(shè)要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結(jié)構(gòu)合理。
  八、要準(zhǔn)備動力電源。
  九、要選擇好建房季節(jié)，**好是正月過后就建。
  十、地基一定要處理好。
  

  查看全文↓ 2018-11-29 13:34:17
• 152****9875

  建筑工程建設(shè)程序是一個(gè)實(shí)踐性很強(qiáng)的問題，在實(shí)際操作中沒有一定的強(qiáng)制性規(guī)范，因各個(gè)工程的實(shí)際情況不同而不同，但有一些步驟是通用性的，這里就講講一般性的步驟。
  分三個(gè)或四個(gè)大的階段（這里給出一個(gè)建設(shè)法規(guī)教材上的建設(shè)步驟）：
  一、工程建設(shè)前期階段——決策分析
  投資意向，投資機(jī)會分析，項(xiàng)目建議書，可行性研究，審批立項(xiàng)
  二、工程建設(shè)準(zhǔn)備階段
  規(guī)劃，征地，拆遷，報(bào)建，工程發(fā)承包（招標(biāo)投標(biāo)）
  三、 工程建設(shè)實(shí)施階段
  勘察設(shè)計(jì)，施工準(zhǔn)備，工程施工，生產(chǎn)準(zhǔn)備
  四、竣工驗(yàn)收與保修階段
  竣工保修，工程保修，投資后評價(jià)
  
  下面給出各個(gè)關(guān)鍵步驟大致應(yīng)該包括的內(nèi)容：
  
  一 編制項(xiàng)目建議書
  決策前所作的有關(guān)擬建項(xiàng)目初步設(shè)想的論證性文件。
  內(nèi)容包括：1）建設(shè)工程項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)；2）擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想；3）建設(shè)條件、協(xié)作條件（配套設(shè)備），資源情況；4）投資估算和資金籌措設(shè)想；5）項(xiàng)目初步進(jìn)度安排；6）經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的初步估計(jì)
  
  二 可行性研究
  對擬建建設(shè)工程項(xiàng)目市場（供需）、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方
  面等是否可行而進(jìn)行的分析判斷活動。
  內(nèi)容包括：
  1 總論 項(xiàng)目提出背景，投資經(jīng)濟(jì)意義和必要性，以及研究工作的依據(jù)和范圍；
  2 預(yù)測擬建規(guī)模；
  3 原材料、燃料及公用設(shè)施等資源情況
  
  三 規(guī)劃、征地、拆遷
  （1）取得土地使用權(quán)（建設(shè)用地規(guī)劃許可證）
  所有權(quán)為國家。通過出讓、劃撥、拍賣等方式獲取。
  （2）規(guī)劃（建設(shè)工程規(guī)劃許可證）
  工程選址和布局應(yīng)符合總體布局。
  （3）拆遷
  拆除土地上的建筑物及障礙物，保證工程進(jìn)場
  使建筑工程項(xiàng)目合法必備的五張證書：
  1．建設(shè)用地規(guī)劃許可證（從規(guī)劃建設(shè)局取得）2．國有土地使用證（從國土資源局取得）
  3．建設(shè)工程規(guī)劃許可證4（從規(guī)劃建設(shè)局取得）．建筑工程施工許可證（從建設(shè)局取得建設(shè)局）
  5．商品房銷售（預(yù)售）許可證（這個(gè)是針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，從房管所取得）
  
  四 工程發(fā)包與承包
  招標(biāo)投標(biāo)或直接發(fā)包，招標(biāo)投標(biāo)要進(jìn)行以下步驟（以建設(shè)方角度）：
  選擇招標(biāo)方式
  申請招標(biāo)
  編制招標(biāo)文件
  編制或?qū)徍藰?biāo)底
  投放招標(biāo)廣告
  資格預(yù)審
  發(fā)售招標(biāo)文件
  組織現(xiàn)場考察
  標(biāo)前會議
  開標(biāo)（就是到指定地點(diǎn)弄個(gè)開標(biāo)會）
  評標(biāo)（由專門評審團(tuán)負(fù)責(zé)）
  簽訂合同（必須在投標(biāo)有效期內(nèi)簽訂，否則建設(shè)方必須返還雙倍保證金）
  
  五 編制設(shè)計(jì)文件
  1）方案設(shè)計(jì)文件（效果圖）。
  2）初步設(shè)計(jì)文件：含設(shè)計(jì)說明、初步設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)概算。
  3）技術(shù)設(shè)計(jì)文件：將初步設(shè)計(jì)細(xì)化并編制修正概算。（一般的工程如民用建筑可以省略這個(gè)步驟）
  4）施工圖設(shè)計(jì)文件：含設(shè)計(jì)說明、施工圖、設(shè)計(jì)預(yù)算。
  
  六 開工準(zhǔn)備
  1技術(shù)準(zhǔn)備
  2施工許可證準(zhǔn)備
  3場地準(zhǔn)備
  三通一平：通水、通路、通電、場地平整。
  五通一平：通水、通電、通路、通訊、通燃?xì)?、場地平整?br/>
  七 工程施工
  建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等多家單
  位共同參與。包括工程結(jié)算編、審。
  
  八．生產(chǎn)準(zhǔn)備
  建設(shè)單位投產(chǎn)前所做的各項(xiàng)生產(chǎn)準(zhǔn)備活動。
  
  九．竣工驗(yàn)收、交付使用
  竣工結(jié)算編、審，竣工，決算編制等。由建設(shè)方組織的質(zhì)量驗(yàn)收，監(jiān)理方也要參加
  
  完成建筑工程項(xiàng)目的過程大致如此吧，更詳細(xì)的就要自己去參與實(shí)踐才能了解了

  查看全文↓ 2018-11-29 13:34:11

相關(guān)問題

• 問 建筑樓房的步驟是什么呢？
  答

  1、建筑工程是個(gè)專業(yè)的技術(shù)工程，需要專業(yè)人員來干，如果你不懂專業(yè)，在這求助，幾句話也給你說不清楚啊。我簡單的給你說一下吧：你目前是施工階段，準(zhǔn)確的說是施工階段的地基基礎(chǔ)施工階段。設(shè)計(jì)院把設(shè)計(jì)好的藍(lán)圖經(jīng)審核批準(zhǔn)以后，交給建設(shè)單位。建設(shè)單位和施工單位簽訂施工承包合同后，施工單位開始進(jìn)場進(jìn)行施工準(zhǔn)備，一切準(zhǔn)備就緒以后開始正式施工。施工的時(shí)候需要提前寫好施工方案，就是操作的具體流程和需要的人、材、機(jī)，施工進(jìn)度計(jì)劃及保障安全、質(zhì)量等的措施。施工方案需要業(yè)主和監(jiān)理批準(zhǔn)，然后按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工。2、你目前的工作首先需要看地質(zhì)勘查報(bào)告，看看底下水位高低，是否需要降水，然后需要測量，進(jìn)行定位放線，**后才是打樁。

  全部5個(gè)回答>
• 問 建筑房子的程序是什么??？
  答

  我覺得這個(gè)問題應(yīng)首先確定該建筑房屋的結(jié)構(gòu)形式，在這里我就以樁基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)為例。第一大步應(yīng)當(dāng)是土方工程：1.場地平整。然后在樁基礎(chǔ)做完之后還要根據(jù)具體的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行挖方、填方。第二大步基礎(chǔ)工程。確定樁基礎(chǔ)的形式，采用打預(yù)制也可現(xiàn)澆灌注樁。打預(yù)制樁的施工程序：現(xiàn)場準(zhǔn)備工作（處理障礙物，定位放線）---確定打樁的順序（逐步打設(shè)，自中部向四周打設(shè)，由中間向兩側(cè)打設(shè)）---開始打樁?，F(xiàn)澆灌注樁（在這里我一泥漿護(hù)臂灌注樁為例）的施工程序：測量定位放線---埋設(shè)護(hù)筒---樁機(jī)就位調(diào)整平整度---成孔---第一次清孔---質(zhì)量檢驗(yàn)---吊放鋼筋籠---安放導(dǎo)管---第二次清孔---灌注水下混凝土第三大步鋼筋混凝土工程。具體的程序：支模板---綁扎鋼筋---澆注混凝土---拆模版（包括柱子、梁、板）第四大部砌筑工程。主要是砌筑填充墻第五大步防水工程。其實(shí)在施工的整個(gè)工程中始終貫穿著防水工程，如地下室防水等，在這里主要說的是屋面防水。屋面防水又可分為剛性防水和柔性防水。剛性防水包括，防水混凝土等。柔性防水包括卷材防水、涂膜防水等。我以卷材防水為例說一下具體的施工過程：基層表面的處理修補(bǔ)---噴涂基層處理劑---節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)處理---定位彈線試鋪---鋪貼卷材---收頭處理、節(jié)點(diǎn)密封---清理檢查修整---保護(hù)層施工第七步建筑裝飾工程，主要包括門窗的安裝，內(nèi)外裝修等等。第八步竣工清理、驗(yàn)收。希望對你能夠有所幫助。

  全部3個(gè)回答>
• 問 地基的步驟是什么??？
  答

  1、測量放線（確定角點(diǎn)及軸線、樁位） 打樁或靜壓樁 2、土方開挖 設(shè)計(jì)要求時(shí)間（一般為壓樁后28天） 3、小應(yīng)變和靜載實(shí)驗(yàn) 4、墊層砼 5、測量放線（樁位偏差和標(biāo)高） 6、樁基驗(yàn)收 7、承臺、條基或底板扎筋、支模及避雷 8、澆筑砼 9、地下室墻板扎筋、支模 10、鋼筋接頭工藝檢測、隱蔽驗(yàn)測 11、地下室墻板砼澆筑 （砼達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度） 拆模 12、基礎(chǔ)二次結(jié)構(gòu) 13、地基與基礎(chǔ)砼結(jié)構(gòu)子分部驗(yàn)收 14、（砼同條件、標(biāo)養(yǎng)及抗?jié)B試塊） 15、（砌筑砂漿試塊） 16、回填土 17、地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收

  全部5個(gè)回答>
• 問 老房子水路改造步驟是什么??？
  答

  水電改造過程中需要注意哪些問題。水路改造可以說是家庭裝修中的重中之重，那么接下來我們就來為您整理一些相關(guān)資料，希望對正在或者準(zhǔn)備裝修中的業(yè)主能夠有所幫助。 水路工藝大多數(shù)用的是鍍鋅管、鋁塑管、銅管等材料進(jìn)行水路連接，但是，這些材料在施工中有如下的弊病，鍍鋅管有的有砂眼，內(nèi)壁易生銹，施工較復(fù)雜，難度系數(shù)增加，鋁塑管管壁薄，折彎時(shí)通常不用彎接頭，隨意彎曲使得半徑增大，管壁無標(biāo)準(zhǔn)，越造越薄。現(xiàn)在，多數(shù)裝飾公司采用PPR鋁塑復(fù)合管，來替代傳統(tǒng)管材，其既有金屬管的耐壓性，又具有塑料管的抗能。PPR鋁塑復(fù)合管主要優(yōu)點(diǎn)是：.有與金屬管材相當(dāng)?shù)膹?qiáng)度，并易于彎曲而不返彈;耐高溫、耐高壓、耐腐蝕性能優(yōu)異;管內(nèi)平滑、阻力小、不易堵塞;良好的阻燃性，隔熱保溫性能好，具有電磁屏蔽作用;由于采用鋁芯，可以完全隔絕氧氣，抑制細(xì)菌繁殖;重量輕，加工方便，使用壽命長達(dá)50年以上。

  全部3個(gè)回答>
• 問 裝修房子步驟詳情解析是什么??？有什么步驟嗎?
  答

  首先是基本的水電，然后鋪地轉(zhuǎn)，廁所的墻磚，地磚。然后做門，做柜，頂?shù)热缓笥推?，墻面漆，需要的?。水電工。2，泥水工3。木工4。油漆工。

  全部3個(gè)回答>