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土方工程（主要包括場地平整、基坑及溝槽的開挖、基坑回填、排水降水、土壁支撐）---基礎(chǔ)工程（包括淺基礎(chǔ)、深基礎(chǔ)）---砌體工程（抄平、放線、擺磚、立皮數(shù)桿---盤角、掛線---砌筑---勾縫---清理）---鋼筋混凝土工程（綁鋼筋---支模板---澆注）---屋面防水工程---裝飾工程（抹灰工程、飾面工程、門窗工程、樓地面工程）--水電暖衛(wèi)安裝工程等等--竣工清理--竣工驗收。
自建房屋程序是什么啊？??建房子的程序是什么啊?
137****2636 | 2018-11-28 23:42:38
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135****9875
審批程序如下：
查看全文↓ 2018-11-28 23:43:24
一、規(guī)劃選址、定址
1、規(guī)劃選址：新建房屋持書面申請經(jīng)審查符合規(guī)劃的15個工作日內(nèi)辦理《個人建房規(guī)劃選址意見書》。
2、規(guī)劃定址：持用地批準文件領(lǐng)取、填寫《漢中市個人建房規(guī)劃審批表》，申報資料齊全后，相關(guān)部門現(xiàn)場踏勘，符合規(guī)劃審批要求的，15個工作日內(nèi)下達規(guī)劃許可通知至辦事處、村(居)委會。
二、施工圖審查
1、建房戶持規(guī)劃設(shè)計條件委托有設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計施工圖報規(guī)劃部門審查，也可委托相關(guān)中介服務(wù)機構(gòu)報審經(jīng)批準的標準型施工圖，規(guī)劃部門20個工作日內(nèi)完成建筑施工圖審查工作。
2、建房戶領(lǐng)取《個人建房規(guī)劃定位放線任務(wù)書》，并對遵守和服從規(guī)劃管理做出承諾。
三、開工放線及竣工驗收
1、建設(shè)場地具備開工條件，建房戶提出申請，3個工作日內(nèi)由具有測繪資質(zhì)的技術(shù)部門與規(guī)劃、國土、辦事處、村組，現(xiàn)場實施個人建房開工放線。
2、基礎(chǔ)達±0.00，城建監(jiān)察支隊現(xiàn)場驗線。
3、房屋竣工辦事處、村組初驗合格后5個工作日內(nèi)完成規(guī)劃專項驗收。
4、驗收合格頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
四、個人建房應(yīng)交規(guī)費
1、行政規(guī)費：城市公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費，按建筑面積30元/m2收取（僅收非農(nóng)業(yè)戶口及違法建設(shè)經(jīng)處理保留使用的）。依據(jù)漢政發(fā)(1999)32號文。
2、技術(shù)服務(wù)性收費：
(1)測量定位放線費，每件(戶)648.52元，依據(jù)國測財字(2002)3號文。(由施測單位收取)
(2)施工圖設(shè)計及服務(wù)費：建房戶按規(guī)劃設(shè)計條件委托設(shè)計單位設(shè)計的，設(shè)計費由建房戶與設(shè)計單位協(xié)商；使用標準型施工圖，并提供施工過程技術(shù)咨詢服務(wù)的，收費按建筑面積每平方米3元。（由提供施工圖的企業(yè)收?。?
個人建房報建須知：
一、個人建房規(guī)劃審批要求及應(yīng)完善的資料：
1、填寫《漢中市個人建房申請審批表》；
2、身份證、戶口本復(fù)印件；
3、用地批準文件(土地使用證、建房用地審批表)；
4、房屋照片(僅限危房)；
5、房屋鑒定報告(僅限擴建加層和危房)；
6、1：2000地形圖；
7、四鄰協(xié)議書；
8、委托他人辦理的應(yīng)持委托書及被委托人身份證復(fù)印件。
二、以下情況不批準個人建房：
1、不符合規(guī)劃用地性質(zhì)的；
2、壓占規(guī)劃道路紅線的；
3、城市規(guī)劃道路兩側(cè)各50～100米范圍內(nèi)的；
4、在村莊規(guī)劃范圍以外的；
5、城市規(guī)劃嚴格控制區(qū)內(nèi)的；
6、已公告列入近期拆遷范圍內(nèi)的；
7、原房屋無法承受加層荷載的；
8、建筑間距無法滿足規(guī)劃技術(shù)條件，四鄰有糾紛的；
9、房屋產(chǎn)權(quán)不明晰或?qū)龠`章建筑的；
10、法律、法規(guī)規(guī)定的其它不能批準個人建房的。
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131****9391
申請建房農(nóng)村村民向所在地村民委員會提出書面建房申請。 村民委員會集體討論建房申請，張榜公布，期滿無異議后，村委會簽署意見并蓋公章，同時附原有住房（拆除、調(diào)劑）協(xié)議或無償交由村委統(tǒng)一管理的協(xié)議（統(tǒng)一文本）報所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在規(guī)定工作日內(nèi)作出書面審查意見，并進行公示。
查看全文↓ 2018-11-28 23:43:14
公示內(nèi)容：
1、申請建房家庭常住人口數(shù)；
2、原有住房建筑面積和占地面積。
公示后無異議的，分別報建設(shè)、土地行政主管部門。 建設(shè)行政主管部門應(yīng)及時會同土地行政主管部門進行現(xiàn)場踏勘。對符合建房條件的，對擬安排的占地面積、土地坐落、原有住房拆除期限、新房建造時間等在所在行政村進行公示。 公示后無異議的，建設(shè)行政主管部門在規(guī)定工作日內(nèi)作出規(guī)劃審核意見，符合建房條件的，按程序辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許證》。 農(nóng)村村民憑《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》向土地行政主管部門申請使用建設(shè)用地建房審批手續(xù)，符合建房條件的，規(guī)定工作日內(nèi)作出審核意見；申請使用農(nóng)用地建房的，按農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批程序辦理用地審批手續(xù)。 用地批準后，由建設(shè)行政主管部門按程序辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。農(nóng)村村民取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后再委托有資質(zhì)的勘測單位放樣，由建設(shè)行政主管部門會同土地行政主管部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進行放樣驗線后，即可動工建設(shè)。 -
136****6351
辦理程序
查看全文↓ 2018-11-28 23:43:08
農(nóng)村村民申請宅基地建住房，由村民向本集體經(jīng)濟組織提出書面建房申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布；公布期滿無異議的，村代理員在3個工作日內(nèi)交鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土管理站實地審查申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等；再經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)代理員在3個工作日內(nèi)報縣國土資源局政務(wù)服務(wù)中心窗口。
四、申請材料
1、建房用地書面申請；
2、戶口簿；
3、原《宅基地使用證》或《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》；
4、《農(nóng)村村民申請建房用地審批表》（一式四份）；
5、規(guī)劃部門出具的《選址意見書》。
五、宅基地申請條件
（一）有下列情形之一的農(nóng)村村民，可以申請宅基地：
1、因國家建設(shè)、災(zāi)毀等需要搬遷的；
2、實施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造，必須調(diào)整搬遷的；
3、分戶后宅基地面積低于規(guī)定標準面積的。
（二）農(nóng)村村民申請宅基地，有下列情形之一的，不予批準：
1、已有達到規(guī)定標準面積的宅基地且無正當理由換基建住房的；
2、出租、出賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地及其地上建筑物，或者將住宅改作他用的；
3、以所有家庭成員作為一戶申請被批準后，不具備分戶條件的；
4、其他錄符合申請建房條件的。 -
153****8771
建房審批程序
查看全文↓ 2018-11-28 23:43:03
1、建房戶提出申請;
2、村民委員會對建房戶提出的申請進行研究,召開村民代表會議評議,張榜公布結(jié)果,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**、街道辦事處審核;
3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**、街道辦事處會同村委會有關(guān)人員現(xiàn)場看址(需市規(guī)劃和國土資源局和市村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室現(xiàn)場看址或需辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)的,應(yīng)及時上報),同意后填表逐級報批;
4、收繳有關(guān)費用后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道辦事處)和村委會共同定位放線。
(二)審批要求
1、批翻新房時必須征求左鄰右舍意見,有糾紛的應(yīng)先解決糾紛并形成協(xié)議后再行審批。
2、新建房需要進行土地調(diào)換的,必須經(jīng)村委會批準,不得私下交換。
3、嚴禁利用農(nóng)村居民建房審批手續(xù)批建經(jīng)營性、生產(chǎn)性用房。
4、對住房特困戶以及農(nóng)村優(yōu)撫對象要優(yōu)先安排建房用地指標。
5、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村居民建房必須由市規(guī)劃和國土資源局有關(guān)人員現(xiàn)場勘察同意后方可辦理批建手續(xù)。
6、農(nóng)村居民建房審批表自批準之日起有效期為一年,有效期內(nèi)不建房的,該表自行作廢,作廢后的建房表不得作為辦理其他手續(xù)的依據(jù)。建房表廢止后需要再建的,應(yīng)在落實好建房地點的基礎(chǔ)上,重新申請。
7、建房戶戶口、人口、建房條件等方面的審查,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道辦事處)、村委會具體負責(zé),市規(guī)劃和國土資源局應(yīng)對鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處上報的《居民建房審批表》進行抽查。
相關(guān)問題
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答答
一、農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》，并按國家規(guī)定繳納土地使用登記費，確認使用權(quán)。二、所謂農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民個人經(jīng)依法批準，用于建造住宅（包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等）的用地。三、宅基地屬于集體所有，農(nóng)村村民只有使用權(quán)。宅基地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。四、農(nóng)村村民每戶只能有一處宅基地，農(nóng)村村民申請宅基地必須符合下列情況之一：1、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的；2、農(nóng)村村民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的；3、經(jīng)主管部門批準，由外地遷入的農(nóng)戶無住房的；4、集體組織招聘的技術(shù)人員要求在當?shù)芈鋺羟覒艨谝堰w入的；5、離休、退休、退職的干部職工，復(fù)退軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。五、有下列情況之一的，不得安排宅基地：1、出賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有住宅后，再申請宅基地的；2、一戶1子（女）有1處以上（含1處）宅基地的；3、戶口已遷出不在當?shù)鼐幼〉模?、年齡未滿18周歲，又不具備分戶條件的；5、雖在農(nóng)村居住而戶口未遷入當?shù)氐模?、其他規(guī)定不應(yīng)建房和安排宅基地的。六、農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向村民委員會提出書面申請，村民委員會應(yīng)將申請宅基地戶主名單、占地面積、位置等張榜公布，聽取群眾意見，經(jīng)審核同意后再張榜公布上報戶主名單，由申請人填寫（農(nóng)村宅基地申請表）后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。
全部3個回答>答我覺得這個問題應(yīng)首先確定該建筑房屋的結(jié)構(gòu)形式，在這里我就以樁基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)為例。第一大步應(yīng)當是土方工程：1.場地平整。然后在樁基礎(chǔ)做完之后還要根據(jù)具體的設(shè)計要求進行挖方、填方。第二大步基礎(chǔ)工程。確定樁基礎(chǔ)的形式，采用打預(yù)制也可現(xiàn)澆灌注樁。打預(yù)制樁的施工程序：現(xiàn)場準備工作（處理障礙物，定位放線）---確定打樁的順序（逐步打設(shè)，自中部向四周打設(shè)，由中間向兩側(cè)打設(shè)）---開始打樁?，F(xiàn)澆灌注樁（在這里我一泥漿護臂灌注樁為例）的施工程序：測量定位放線---埋設(shè)護筒---樁機就位調(diào)整平整度---成孔---第一次清孔---質(zhì)量檢驗---吊放鋼筋籠---安放導(dǎo)管---第二次清孔---灌注水下混凝土第三大步鋼筋混凝土工程。具體的程序：支模板---綁扎鋼筋---澆注混凝土---拆模版（包括柱子、梁、板）第四大部砌筑工程。主要是砌筑填充墻第五大步防水工程。其實在施工的整個工程中始終貫穿著防水工程，如地下室防水等，在這里主要說的是屋面防水。屋面防水又可分為剛性防水和柔性防水。剛性防水包括，防水混凝土等。柔性防水包括卷材防水、涂膜防水等。我以卷材防水為例說一下具體的施工過程：基層表面的處理修補---噴涂基層處理劑---節(jié)點附加增強處理---定位彈線試鋪---鋪貼卷材---收頭處理、節(jié)點密封---清理檢查修整---保護層施工第七步建筑裝飾工程，主要包括門窗的安裝，內(nèi)外裝修等等。第八步竣工清理、驗收。希望對你能夠有所幫助。
全部3個回答>答在農(nóng)村農(nóng)戶申請建房程序：個人向村委會提交建房申請報告，內(nèi)容包括地點位置（四至），蓋幾間房、開間大小、蓋幾層、有無附屬房（如廚房，工具房等），注明申請面積。先請村民組長在上面簽字，為的是以后有矛盾時能請他說句話，然后去村里填正式建房表格，上面有要求四鄰簽字的內(nèi)容，這時你可再請四鄰簽一次。四鄰簽過同意后，村里分管主任在相關(guān)欄內(nèi)簽村里同意意見，蓋村委會公章，這時都不要花錢（指行政收費）。拿到蓋好村委會公章的同意建房申請表后去鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所辦理建房許可證，土地所會根據(jù)村里的意見下來實地查看（此程序土地所如相信村里也可不下來），沒有矛盾和爭議，沒有規(guī)劃停批要求，一般會批準，以前快的當場就能批，現(xiàn)在估計要放一放，但按程序應(yīng)該在15日內(nèi)。15日內(nèi)不予批復(fù)的就有可能是拿一把了，找熟人什么的做做工作，這也是現(xiàn)實。拿到建房許可證后一般要求在1年內(nèi)開工，過期會要求重新申請。在村里，村民需建豬圈、圍墻，如 與其他人沒有矛盾，村委會就可以批準同意。
全部3個回答>答辦理戶口遷移的手續(xù)如下：第一步：向遷入地派出所提出申請 第二步：遷入地派出所同意遷入 第三步；向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請 第四步：戶口所在地派出所開戶籍證明 第五步：持戶籍證明和相關(guān)證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入 第六步：戶政科簽發(fā)《準遷證》 第七步：持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證 第八步；持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶
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