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實地考察 ● 住宅外部環(huán)境 交通是否便利，是否遠離工業(yè)區(qū)，空氣、水質有無污染; 周邊是否有綠化帶或河流、湖泊;附近是否有文化機構、商業(yè)服務場所 小區(qū)內是否有較好的綠化，無干擾、噪音;社區(qū)居民是否有同等的文化層次;社區(qū)的規(guī)劃設計是否美觀、完整，**、醫(yī)療、商業(yè)服務等配套設施是否健全?！ 瘛》课輧炔壳闆r 是否有私搭私建部分，特別注意騎樓、檐棚以及陽臺、平臺加建等是否搭建。如果由于搭建或改建使基本結構遭到破壞，必須讓對方拆除還原，以免被管理部門責罰或留下隱患?！ 粜褪欠窈侠?，有沒有特別不適合居住的缺點;管線是否太多或者走線不合理;天花板是否有滲水的痕跡?墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯的問題 打開水龍頭觀察水的質量、水壓;打開電視看一看圖象是否清楚，能收視多少臺的節(jié)目;確認房子的供電容量，避免出現夏天開不了空調的現象;觀察戶內外電線是否有老化的現象;電話線的接通情況，是普通電話線還是ISDN電話線;煤氣的接通情況，是否已經換用天然氣;冬天暖氣的供應以及費用的收取，暖氣片數夠不夠，暖氣溫度夠不夠?！ ×私庾≌膬炔拷Y構圖，包括管線的走向、承重墻的位置等，以便重新裝修?！ 瘛∥飿I(yè)管理的水平 水、電、煤、暖的費用如何收取?是上門代收還是自己去繳?三表是否出戶;觀察電梯的品牌、速度及管理方式;觀察公共樓道的整潔程度及布局;小區(qū)是否封閉?保安水平怎樣?觀察一下保安人員的數量和責任心;小區(qū)綠化工作如何?物業(yè)管理公司提供哪些服務? ● 入住以后的費用 了解水、電、煤、暖的價格;物業(yè)管理費的收取標準;車位的費用。查清原房主是否欠物業(yè)管理公司的費用以及水、電、煤、暖的費用。
全部2個回答>??農村新型住房的打造應該注重哪些方面？
144****2709 | 2018-11-07 14:44:48
已有4個回答
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135****0189
你好，新型農村房屋設計可以通過采買不同款式和軟裝風格的家具、飾品,可讓平淡無奇的精裝房展示出或鄉(xiāng)村、或奢華、或古典的氣質,通過改變壁紙、窗簾、布藝、飾品，能夠花費**少的成本來實現**顯著的視覺效果。
查看全文↓ 2018-11-07 14:46:35
鏡面、畫框等搭配，還能延伸出“虛擬空間”，提升居室空間感。也可以去建材市場選擇造型各異的護墻板、石膏線、燈具等產品,由商家提供施工和安裝服務，以較少的施工量來達到精裝房“換妝”效果。 -
156****3006
你好，新型農村房屋設計可以通過采買不同款式和軟裝風格的家具、飾品,可讓平淡無奇的精裝房展示出或鄉(xiāng)村、或奢華、或古典的氣質,通過改變壁紙、窗簾、布藝、飾品，能夠花費**少的成本來實現**顯著的視覺效果。
查看全文↓ 2018-11-07 14:46:34
鏡面、畫框等搭配，還能延伸出“虛擬空間”，提升居室空間感。也可以去建材市場選擇造型各異的護墻板、石膏線、燈具等產品,由商家提供施工和安裝服務，以較少的施工量來達到精裝房“換妝”效果。 -
157****4084
1.從當地的地域氣候特點出發(fā)，尊重地方居住習慣，合理布局。
查看全文↓ 2018-11-07 14:45:28
2.尊重傳統居住文化，合理組織院落空間。
3.功能分區(qū)合理明確，動靜分開，潔污分開。
4.強調環(huán)境的整體和諧，增加綠化景觀元素
5.從農村生活實際出發(fā)，注重細節(jié)設計。每戶設計充足的儲藏空間、室外晾曬場所、花園和機動車、自行車的存放。
6.節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材。在農村住宅設計中，為適應住宅空間的靈活性、多樣性、適應性的設計要求，除確定房間平面尺寸應采用國家制定的統一模數及各項標準化措施外，還提倡采用適于在當地農村推廣的新型結構體系。
隨著樓房住宅逐年增多，房屋的結構設計必須具有足夠的抗災性能，和確保安全性、合理性、經濟性，并根據當地的實際情況，做到施工簡單、操作方便，有條件時盡可能采用輕便的預應力混凝土小構件等。特別是提倡使用新型墻體材料，適當限制使用實心土磚。在寒冷地區(qū)應采用新型保溫節(jié)能外圍護結構;在炎***區(qū)，應做好墻體和屋蓋的隔熱措施。要因地制宜，就地取材，充分利用當地資源，盡可能采用現代新技術，把農村住宅設計做好。 -
153****7547
現今的新型農村居住房屋，經過統一規(guī)劃，按照統一要求，在一定的期限內搬遷合并，統一建設新的居民住房和服務設施，統一規(guī)劃和調整產業(yè)布局，形成農村新的居住模式、服務管理模式和產業(yè)格局。說到農村新居的規(guī)劃設計遠景設計研究院近年也做過比較多的經典范例，其好處主要體現在以下三個方面：
查看全文↓ 2018-11-07 14:45:15
1、緩解土地供需矛盾
農村新居建設將若干個村整合在一起，統一規(guī)劃，統一建設，形成新型社區(qū)，使農民集中居住，可以有改變長期以來存在的農村建房點多、面廣等狀況，節(jié)約出大量土地可以復墾為耕地或調整為建設用地。
2、拉動農村經濟
建設農村新居，一方面可以直接擴大農村基礎設施投資需求和建房消費需求，帶動鋼鐵、水泥、電力、交通等多個行業(yè)的發(fā)展，拉動農村經濟增長；另一方面由于環(huán)境改善，各項保障措施逐步健全，可以有效刺激社區(qū)居民消費升級，把農村潛在的巨大消費需求轉化為現實購買力，活躍農村經濟。
3、提升居民生活質量
建設農村新居，可以完善農村基礎設施，使廣大農民的居住環(huán)境、生活條件、文明程度得到有效改善和提高，享受和城里人一樣的服務和待遇。通過產業(yè)支撐等措施，農民實現了就地轉移、就地上班、就地城鎮(zhèn)化，過上了既“安居”又“樂業(yè)”的理想生活。
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需要考慮的東西比較多,首先交通是否方便,然后還有就是小區(qū)未來的發(fā)展空間,以及開發(fā)商等一些問題,具體一些問題你可以直接打我電話1 3 5 2 4 3 7 8 2 6 8
全部2個回答> -
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主要分兩項：一是房子質量。質量的問題，你可以找一個驗房公司來幫你驗房，價格不貴，100個平方，也就250元。當然你如果有經驗，也可以自己驗房。驗房大的方面就不講了。**主要的幾點一定要看仔細了：1.面積。這個問題，含糊不得，一個平方就是大幾牽或過萬呢。2.墻體。用錘子敲一敲。，聽一聽有沒有空鼓，假如有空鼓，一定要開發(fā)商修補，要不然，整個房子不隔音。3.防水。看看衛(wèi)生間防水滲不滲水，**簡單的方法，是看自己衛(wèi)生間頂部，有沒有水痕。二是證件。1.住宅質量合格證書2.使用說明書，其他的不是很重要。沒有必要什么都要驗。
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購買預售商品房時應注意開發(fā)商信譽良好，五證二書是否齊全，手續(xù)齊全的話可以購買，不全的話放棄； 參看：“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、 《建設工程規(guī)劃許可證》、 《建設工程施工許可證》（建設工程開工證） 、《商品房銷售（預售）許可證》； “二書”： 《住宅質量保證書》、 《住宅使用說明書》。
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禧瑞春秋項目的設計注重創(chuàng)造環(huán)境營造，追求人與自然、居所與外界、自我與他者的和諧共融。通過下沉庭院設計，利用玻璃盒子讓陽光透入地下，打造出充滿自然質感的空間形態(tài)。
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