??交房的時(shí)候找驗(yàn)房公司驗(yàn)收怎么樣？求推薦口碑好的驗(yàn)房公司。

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• 145****0167

  自己驗(yàn)收的話，當(dāng)然是省錢(qián)；但是如果你不是專(zhuān)業(yè)的，很多房屋質(zhì)量問(wèn)題你會(huì)不清楚，或者這些問(wèn)題會(huì)給你日后的居住生活帶來(lái)極大的不便。從而導(dǎo)致各種糾份。
  

  查看全文↓ 2018-09-18 22:06:52
• 157****8492

  為什么要驗(yàn)房？
  簡(jiǎn)單概括為一句話：避免出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，減少日后發(fā)生隱患的機(jī)率！
  
  1、 驗(yàn)房是法律、法規(guī)賦予業(yè)主的神圣權(quán)利。作為房屋的購(gòu)買(mǎi)者有權(quán)獲得符合國(guó)家規(guī)范要求的合格商品，也有權(quán)對(duì)自己所購(gòu)置的房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
  2、 驗(yàn)房是科學(xué)評(píng)價(jià)房屋價(jià)值的重要依據(jù)。
  3、 驗(yàn)房是先行的維權(quán)的必要手段。驗(yàn)房后通過(guò)要求房產(chǎn)商對(duì)不合格部分的整改和賠償,可以減少業(yè)主的維權(quán)成本，減少房屋的維修次數(shù),延長(zhǎng)房屋的使用年限，節(jié)省業(yè)主的人力、物力，節(jié)約了業(yè)主寶貴的維修基金。
  4、 驗(yàn)房是裝修前的必要步驟。只有整改好毛坯房本身的質(zhì)量問(wèn)題,才能裝修出品質(zhì)好的房子,也利于掌握房屋結(jié)構(gòu)形式，房屋面積為裝修設(shè)計(jì)和裝修預(yù)算提供重要依據(jù),同時(shí)能防止裝修公司在裝修質(zhì)量問(wèn)題上推委。
  5、業(yè)主請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房公司驗(yàn)房，維護(hù)了自己的權(quán)益，也利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范。優(yōu)勝劣汰，利于管理過(guò)硬、信譽(yù)良好的開(kāi)發(fā)商、施工單位得到更好的商機(jī)，而管理混亂的房產(chǎn)商被淘汰出局。有利于我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)整體水平的提高。
  6、專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房公司可以提供直接的專(zhuān)業(yè)服務(wù)給業(yè)主，確保了服務(wù)的質(zhì)量和誠(chéng)信。也使業(yè)主有了房屋專(zhuān)業(yè)信息的支持，保證了在專(zhuān)業(yè)信息上與開(kāi)發(fā)商的基本對(duì)等,這樣才能保證業(yè)主與房產(chǎn)商在合同上的權(quán)利和義務(wù)的對(duì)等
  7、是因?yàn)榉课萁灰咨婕敖痤~巨大，交易過(guò)程復(fù)雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋本身狀態(tài)不但影響投資效益，還影響人居環(huán)境和生活素質(zhì)。有幾個(gè)人可以隨意處置一棟房子呢？買(mǎi)房是許多人一生中**大投資，買(mǎi)方的顧慮之一就是房子會(huì)不會(huì)存在大的問(wèn)題？是的，有可能。誰(shuí)又敢說(shuō)不可能呢？大多數(shù)買(mǎi)方都不是建筑行家，又是第一次購(gòu)房者。他們過(guò)去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價(jià)格、地點(diǎn)、內(nèi)部空間組合、將來(lái)如何使用等方面，不會(huì)有時(shí)間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量。所以，對(duì)絕大部分買(mǎi)方來(lái)講，請(qǐng)個(gè)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師對(duì)房屋上下、內(nèi)外做個(gè)體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問(wèn)題，以減低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，是一個(gè)非常明智的選擇。也就是，花小錢(qián)，買(mǎi)個(gè)明白放心。
  8、花了幾十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)(甚至一輩子的積蓄)購(gòu)買(mǎi)了商品房，**后得到的房子卻存在這樣那樣的質(zhì)量問(wèn)題。如何維護(hù)自己的權(quán)益，需要有專(zhuān)業(yè)人士的幫助，從專(zhuān)業(yè)角度為業(yè)主提供服務(wù)。我們就是這樣的服務(wù)機(jī)構(gòu)，為您檢驗(yàn)房屋質(zhì)量，出具專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量報(bào)告。讓您的財(cái)產(chǎn)不再受到損失、權(quán)益不再受到侵占、精神不再受到傷害。
  9、減少日后發(fā)生隱患的機(jī)率，有些問(wèn)題裝修時(shí)是無(wú)法解決的！雖然你交房后，房子質(zhì)量問(wèn)題也可以解決，不過(guò)交房前驗(yàn)房責(zé)任可以分的很清楚，而且物業(yè)公司整改的力度也大。舉個(gè)例子：很多人沒(méi)驗(yàn)房，結(jié)果裝修完了發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，往往物業(yè)就推說(shuō)是裝修造成的，裝修公司也會(huì)推說(shuō)是房產(chǎn)商的問(wèn)題，互相推委。
  

  查看全文↓ 2018-09-18 22:06:11
• 147****4414

  交房驗(yàn)收需要的細(xì)節(jié)如下:
  
  一，檢查墻面是否平整，是否有裂縫，如果有裂縫有沒(méi)有露出鐵絲網(wǎng)鋼筋。如果有這種墻面立馬跟物業(yè)反映。
  二，檢查門(mén)窗是否關(guān)得嚴(yán)實(shí)緊密，開(kāi)啟是否順暢。
  三，檢查插座，用驗(yàn)電筆檢驗(yàn)，確保都能通電。
  四，檢查地面是否水平，地面與墻面接口處是否粗糙斷裂,斷裂是否嚴(yán)重。
  五，檢查門(mén)禁，我們檢驗(yàn)新房不可能自己一個(gè)人去，所以我們可以?xún)蓚€(gè)人一起測(cè)試門(mén)禁是否好用，一人在樓下一人在樓上測(cè)試能否聽(tīng)見(jiàn)能否打開(kāi)單元門(mén)。
  六，檢查水路，家庭水路是裝修中的大項(xiàng)目，驗(yàn)收新房時(shí)候能注意就注意不要在主要水路出問(wèn)題，主要水路出問(wèn)題，會(huì)造成日后漏水問(wèn)題，可以把家里水管都打開(kāi)，看看是否通水是否墻面有滲水現(xiàn)象。
  

  查看全文↓ 2018-09-18 22:05:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 青島房師傅驗(yàn)房公司怎么樣?新房交房怎么驗(yàn)房，需要找專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師嗎？
  答

  業(yè)主在整個(gè)購(gòu)房過(guò)程中與開(kāi)發(fā)商都是信息不對(duì)稱(chēng)的，消費(fèi)者在僅僅看到開(kāi)發(fā)商的模型和印刷精美的銷(xiāo)售資料的情況下就交了定金，辦理按揭手續(xù)簽定合同，等待交房。對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)對(duì)于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)是外行，無(wú)法檢驗(yàn)自己所購(gòu)買(mǎi)的商品是不是存在質(zhì)量問(wèn)題。業(yè)主在收房之后，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，并且在保修期內(nèi)，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。但事實(shí)上，因?yàn)榉课荽嬖诘膯?wèn)題千奇百怪，并且差不多所有的房子都存在或大或小的問(wèn)題，業(yè)主入住后發(fā)現(xiàn)滲水、裂縫問(wèn)題，即使開(kāi)發(fā)商愿意維修，搬進(jìn)搬出也會(huì)降低生活品質(zhì)。況且實(shí)際情況是，很多開(kāi)發(fā)商對(duì)此極盡推諉之能事，對(duì)房屋存在的問(wèn)題不聞不問(wèn)，**終苦的還是業(yè)主。這里，我們主要從買(mǎi)方的角度談一談買(mǎi)房前的驗(yàn)房的必要性。首先，是因?yàn)榉课萁灰咨婕敖痤~巨大，交易過(guò)程復(fù)雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋本身狀態(tài)不但影響投資效益，還影響人居環(huán)境和生活素質(zhì)。有幾個(gè)人可以隨意處置一棟房子呢？買(mǎi)房是許多人一生中**大投資，買(mǎi)方的顧慮之一就是房子會(huì)不會(huì)存在大的問(wèn)題？是的，有可能。誰(shuí)又敢說(shuō)不可能呢？大多數(shù)買(mǎi)方都不是建筑行家，又是第一次購(gòu)房者。他們過(guò)去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價(jià)格、地點(diǎn)、內(nèi)部空間組合、將來(lái)如何使用等方面，不會(huì)有時(shí)間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量。所以，對(duì)絕大部分買(mǎi)方來(lái)講，請(qǐng)個(gè)職業(yè)驗(yàn)房師對(duì)房屋上下、內(nèi)外做個(gè)體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問(wèn)題，以減低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，是一個(gè)非常明智的選擇。也就是，花小錢(qián)，買(mǎi)個(gè)明白放心。其次，老百姓花了幾十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)，有的人甚至一輩子的積蓄購(gòu)買(mǎi)了商品房，**后得到的房子缺存在這樣那樣的質(zhì)量問(wèn)題。如何維護(hù)自己的權(quán)益，需要有專(zhuān)業(yè)的房屋質(zhì)量查驗(yàn)專(zhuān)業(yè)人士的幫助，從專(zhuān)業(yè)角度為消費(fèi)者提供服務(wù)。再者，對(duì)于業(yè)主來(lái)講，驗(yàn)房過(guò)程是個(gè)很好的學(xué)習(xí)房屋知識(shí)，了解自己未來(lái)生活環(huán)境的機(jī)會(huì)。所以，顧客不單是請(qǐng)了個(gè)驗(yàn)房師，而是請(qǐng)了個(gè)房屋顧問(wèn)。

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• 問(wèn) 青島房師傅驗(yàn)房公司怎么樣?新房交房怎么驗(yàn)房，需要找專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師嗎
  答

  正規(guī)驗(yàn)房公司出具的驗(yàn)房報(bào)告，正常情況下開(kāi)發(fā)商都會(huì)認(rèn)可他們的查驗(yàn)出得房屋問(wèn)題，正規(guī)開(kāi)發(fā)商會(huì)很快要求施工單位來(lái)修的。其實(shí)開(kāi)發(fā)商出錢(qián)讓施工單位建的是合格的房子，不合格的修和賠都是施工單位出錢(qián)。錢(qián)這時(shí)候還在開(kāi)發(fā)商手里，賠出的錢(qián)都會(huì)扣出來(lái)，開(kāi)發(fā)商不會(huì)心痛！如果你入住后發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，他們是能拖就拖！因?yàn)檫@時(shí)的施工單位已經(jīng)撤出小區(qū)。不會(huì)為你一個(gè)事就來(lái)修的，要等到問(wèn)題足夠多了才來(lái)修一次！你想會(huì)到什么時(shí)候？如果你收房前沒(méi)有驗(yàn)房后期你發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，你要是想向開(kāi)發(fā)商索賠，那就更麻煩了。1、因?yàn)槟阋讶胱?，有些?wèn)題是說(shuō)不清誰(shuí)造成的。收房前沒(méi)有驗(yàn)房，無(wú)法確定責(zé)任劃分，2、收房后說(shuō)明房屋沒(méi)有問(wèn)題這時(shí)候錢(qián)都給施工單位了。留下的那點(diǎn)保證金，要是索賠的購(gòu)房戶(hù)多，不知道你能不能搶到！這時(shí)候是開(kāi)發(fā)商自己往外掏錢(qián)，你說(shuō)你能容易嗎？房師傅驗(yàn)房公司建議您：驗(yàn)房不但前期你可以了解自己房屋的具體情況，而且便于你后期的裝修工作。別因?yàn)椤盎A(chǔ)”不好，而影響裝修質(zhì)量。

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• 問(wèn) 開(kāi)個(gè)驗(yàn)房公司怎么樣?要交新房了,怎么驗(yàn)房?需要不需要找專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房的公司?...
  答

  火眼金睛驗(yàn)房公司在驗(yàn)房后，會(huì)出具專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房報(bào)告，驗(yàn)房報(bào)告是驗(yàn)房師根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房時(shí)出現(xiàn)的問(wèn)題出具的，是根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn)的。業(yè)主根據(jù)驗(yàn)房報(bào)告可以跟開(kāi)發(fā)商一一確認(rèn)，要求其落實(shí)整改，一般的開(kāi)發(fā)商都會(huì)整改。如果開(kāi)發(fā)商不配合，不將查驗(yàn)出來(lái)的問(wèn)題進(jìn)行整改，那這份驗(yàn)房報(bào)告就起作用了，可以作為原始依據(jù)向當(dāng)?shù)胤课葜鞴懿糠滞对V，要求其落實(shí)。

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• 問(wèn) 開(kāi)個(gè)驗(yàn)房公司怎么樣?驗(yàn)房公司都什么驗(yàn)房流程
  答

  長(zhǎng)沙全天驗(yàn)房 覺(jué)得：收房驗(yàn)房專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)，如果你自己不懂又能承受兩三百元的費(fèi)用還是請(qǐng)長(zhǎng)沙全天驗(yàn)房師給您看看比較放心點(diǎn)！長(zhǎng)沙全天驗(yàn)房師 都是30~50歲左右，并在建筑、裝飾行業(yè)工作至少10年以上的優(yōu)秀員工。長(zhǎng)沙全天驗(yàn)房 不想和同行比價(jià)格，但可以比服務(wù)、比專(zhuān)業(yè)、比技術(shù)來(lái)為客戶(hù)把好房屋驗(yàn)收關(guān)，讓業(yè)主放心！為優(yōu)惠那幾十元去搶客戶(hù)的行為**終受害的還是客戶(hù)！服務(wù)質(zhì)量零缺陷是全天人尊嚴(yán)與操守的起點(diǎn)！----這是 長(zhǎng)沙全天驗(yàn)房 一直堅(jiān)守的諾言！

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• 問(wèn) ??口碑好驗(yàn)房公司哪家好呢？作用都有哪些呢？
  答

  人云亦云往往會(huì)影響自身的判斷，我家住在黃石東路。是去年裝修得，在那邊找的裝飾公司，看到了一號(hào)家居，后來(lái)在網(wǎng)上搜索了關(guān)于他們公司的資料，覺(jué)得信譽(yù)度滿(mǎn)高的，去他們門(mén)店談了一下，服務(wù)態(tài)度比較好，經(jīng)理也是，滿(mǎn)談的來(lái)的，之后在線上了解一下相關(guān)口碑情況，感覺(jué)一般般，但抱著第一印象就找了他們公司做了裝修，柜子也是她們公司打的，打的比較平整，做工滿(mǎn)細(xì)膩的，那個(gè)墻地磚貼的看不出縫。工人素質(zhì)也很高。這點(diǎn)我比較相信他們公司，如果你家裝修可以考慮下他們公司，一號(hào)家居。

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