??誰(shuí)能說下2手房過戶需要什么證件

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• 158****5003

  住房過戶需要有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。n需要貸款還清，無(wú)抵押。n由房產(chǎn)證登記人和共有人，買家，一起到住房所屬房管部門出示各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，以上住房三證，一起簽字辦理過戶。

  查看全文↓ 2018-09-04 10:30:53
• 142****5068

  二手房過戶需要的證件和材料：
  1、買賣雙方本人及身份證原件和復(fù)印件。
  2、賣方的房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。
  3、雙方簽訂的買賣合同原件及復(fù)印件。
  4、其中一方是夫妻的，需夫妻的結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
  5、想要據(jù)實(shí)征收交納過戶稅費(fèi)的，需原購(gòu)房發(fā) 票及契稅發(fā) 票（即契稅完稅證）原件和復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-09-04 10:30:21
• 154****6637

  二手房過戶需要的證件
  二手房過戶需要證件主要有：雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)本、買賣合同。依據(jù)《房屋登記辦法》：第三十三條：申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請(qǐng)書；
  （二）申請(qǐng)人身份證明；
  （三）房屋所有權(quán)證書者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  （五）其他必要材料。

  查看全文↓ 2018-09-04 10:30:09

相關(guān)問題

• 問 誰(shuí)能說下公積金提取需要什么？
  答

  會(huì)影響以后公積金貸款的額度。1.只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。2.如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。根據(jù)上述兩種情況，可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無(wú)關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無(wú)房無(wú)公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款**高可以貸款到60萬(wàn)不超過房屋總價(jià)的70%，90平以內(nèi)的不超過80%;第二套住房公積金貸款**高額度為60萬(wàn)元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價(jià)的40%。

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• 問 誰(shuí)能說下支取公積金需要什么手續(xù)？
  答

  有身份證就可以根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；?2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；?3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；?4、離休、退休的；?5、出境定居的；?6、職工死亡、被宣告死亡的；?7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；?8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；?9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。?總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問 深圳2手房過戶需要什么證件
  答

  戶口本，身份證，房產(chǎn)證等

  全部12個(gè)回答>
• 問 2手房過戶買方需要什么證件
  答

  身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋購(gòu)買情況證明

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??誰(shuí)能說下房產(chǎn)過戶需要什么東西？
  答

  一、房子過戶需要的手續(xù)1.買賣雙方簽訂買賣合同。2.接受房地產(chǎn)買賣管理部門的相關(guān)檢查和評(píng)價(jià)。3.立契過戶，買賣雙方在契約上簽名蓋章。過戶時(shí)，方持買賣合同和有關(guān)證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續(xù)。賣方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實(shí);身份證或別的有用身份證實(shí);房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。二、房子過戶需要的資料1.賣方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個(gè)、結(jié)婚證、未婚證實(shí)(離婚證或法院判決書)原件。2.買方：身份證原件、戶口本原件、私章(方形章)一個(gè)。3.辦理流程：①、雙方簽定《房子買賣合同》及《委托書》;②、雙方交給購(gòu)房保證金及定金到公司財(cái)務(wù)處;③、雙方到公證處辦理公證;④、將以上所需資料交到公司信息部;⑤、公司開具收件單及收款憑證;⑥、由評(píng)價(jià)公司出具評(píng)價(jià)陳述;⑦、公司外聯(lián)部辦理完測(cè)繪及手續(xù)后，雙方到房產(chǎn)管理部門簽字;⑧、得到房產(chǎn)管理部門收件收據(jù)后，買方將首期款付給賣方;⑨、由約好方交清過戶所需的有關(guān)費(fèi)用后，買方付清余下的房款;⑩、買方收取新的房產(chǎn)證;?、雙方憑收款憑證到公司財(cái)務(wù)處領(lǐng)回各自交給的購(gòu)房保證金及定金。

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