誰能說下公積金提取需要什么？

已有3個回答

• 157****5484

  會影響以后公積金貸款的額度。
  1.只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。
  2.如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。根據(jù)上述兩種情況，可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款**高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內(nèi)的不超過80%;第二套住房公積金貸款**高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價的40%。

  查看全文↓ 2018-07-19 19:32:15
• 133****7061

  有身份證就可以根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；?
  2、償還購建自住住房貸款本息的；?
  3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；?
  4、離休、退休的；?
  5、出境定居的；?
  6、職工死亡、被宣告死亡的；?
  7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；?
  8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；?
  9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。?總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-19 19:32:02
• 147****3458

  公積金提取針對不同情況需要相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：　　
  1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證?！　?br/>2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證。　　
  3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準文件、支付費用憑證?！　?br/>4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費用憑證?！　?br/>5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明?！　?br/>6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明。　　
  7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關(guān)證明?！　?br/>8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明?！　?br/>9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、公證書。　　
  10、享受**低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的**低生活保障證明。　　
  11、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明。　　
  12、市住房公積金管理中心依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料?！　」e金提取的時間為辦理完手續(xù)后3-5個工作日轉(zhuǎn)到個人賬戶。

  查看全文↓ 2018-07-19 19:31:55

相關(guān)問題

• 問 誰能說下支取公積金需要什么手續(xù)？
  答

  有身份證就可以根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；?2、償還購建自住住房貸款本息的；?3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；?4、離休、退休的；?5、出境定居的；?6、職工死亡、被宣告死亡的；?7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；?8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；?9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。?總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 ??退休公積金如何提取誰能說下？
  答

  辦理地點所屬的住房公積金管理中心或住房公積金繳交銀行網(wǎng)點。辦理方式提取公積金的方式有以下2種，你可以帶上相關(guān)材料，自己到公積金管理中心辦理。如果你覺得跑一趟很累很麻煩，也可以選擇線上辦理。窗口辦理：滿足提取條件后，攜帶相關(guān)材料至住房公積金管理中心申請，住房公積金管理中心審核受理后，將職工公積金上的錢一次性提取出來。線上辦理：目前全國很多城市已經(jīng)開通了網(wǎng)上提取功能，大家要提前公積金賬戶里的錢，是不用跑柜臺的。比如福建省廈門市，除到公積金窗口線下申請辦理提取外，職工也可以選擇通過安裝廈門市住房公積金管理中心手機客戶端，線上申請辦理提取，按提示進行操作。如果想了解當?shù)氐墓e金提取方式，可以撥打電話區(qū)號+12329咨詢。辦理材料本人辦理：提供本人身份證；委托辦理：提供委托人和受托人身份證；繳存地公積金繳存銀行同名銀行儲蓄卡的，應(yīng)提供該卡的原件和復(fù)印件；提取原因證明材料原件和復(fù)印件： 離（退）休證或單位出具的離（退）休證明；他人代辦的，需另提供：（1）代辦人有效身份證原件及復(fù)印件；（2）個人授權(quán)委托書。特別注意一下，提交材料的復(fù)印件全部要用A4紙復(fù)印。各地對于公積金的提取規(guī)定不同，具體材料確認可以撥打區(qū)號+12329咨詢。

  全部3個回答>
• 問 ??購房提取公積金需要什么材料？誰能說說呢？
  答

  買房提取住房公積金：1. 身份證原件以及復(fù)印件；2. 購房合同原件以及復(fù)印件；3. 購房發(fā)票原件以及復(fù)印件；4. 貸款合同原件以及復(fù)印件；5. 單位提供職工異地購房證明及其繳納的基本養(yǎng)老保險的證明（所購房屋為北京地區(qū)，但單位為其繳存住房公積金不滿一年也需提供養(yǎng)老保險證明）；6. 聯(lián)名卡復(fù)印件。7. 填寫《住房公積金提取申請書》，《住房公積金約定提取申請書》（未辦理公積金聯(lián)名卡的需本人持身份證到銀行辦理）加蓋單位預(yù)留印鑒，《提取清冊》加蓋公章。如因貸款無購房合同原件，可提供加蓋抵押章購房合同復(fù)印件作為原件使用。單位經(jīng)辦人持身份證以及印鑒卡辦理。

  全部4個回答>
• 問 ??誰能說下房產(chǎn)更名需要什么手續(xù)？
  答

  一、農(nóng)村房產(chǎn)怎么更名？1、直接添加。在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。2、贈與。贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1％，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用（直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅）。該辦理方式不僅適用于夫妻之間，贈與手續(xù)：受贈房屋需提交房屋權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。3、買賣。除贈與外，房產(chǎn)證更名也可以以二手房買賣方式進行。二、農(nóng)村房產(chǎn)證更名需要什么手續(xù)？1、房產(chǎn)證，是國家依法保護房屋權(quán)的一種合法憑證，指購房者通過交易，取得房屋的合法權(quán)，證明可依法對所購房屋行使占有、使用、和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋權(quán)歸屬的書面憑證。2、農(nóng)村房產(chǎn)證過戶手續(xù)為當購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，首先需要向國土部門提出過戶申請。要去當?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請并提交相關(guān)材料和資料；當?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查然后實地進行勘丈、調(diào)查、公告再報國土局審核后注冊登記，發(fā)證。3、農(nóng)村房產(chǎn)證過戶要看土地性質(zhì)，集體土地的話需要戶口在本村，且該戶口在本村尚無宅基地或住房。國有土地則沒有任何問題，可以按照買賣正常過戶。新型的農(nóng)村社區(qū)房產(chǎn)證是作為集體產(chǎn)權(quán)而頒發(fā)的證件，會給村民集體頒發(fā)房產(chǎn)證和使用證。但其本質(zhì)上和商品房有差，要賣出得經(jīng)過集體同意，個人擁有的房子其本質(zhì)也依然是小產(chǎn)權(quán)房。

  全部4個回答>
• 問 誰能說下在深圳辦理居住證需要什么？要準備啥材料啊
  答

  居住證辦理材料1、本人居民身份證或者其他合法有效身份證件;2、本人近期免冠照片;3、證明符合“辦法”第七條規(guī)定條件的有關(guān)材料，可分為以下幾類：①居住時間證明：包括外來人員的暫住登記信息、尚在有效期內(nèi)的《暫住證》等能夠證明居住時間的材料;②就業(yè)證明：包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等;③住所證明：包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等;④就讀證明：包括學生證，就讀**、科研機構(gòu)出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。注：證明材料的具體要求，由公安機關(guān)會同人力資源和社會保障、工商行政管理、司法行政、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、教育等行政部門制定，并向社會公布。

  全部3個回答>