你好，我想咨詢(xún)一下：二手廠(chǎng)房出售可以用來(lái)做什么？要交什么稅？

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• 145****3288

  一、自信心 信心是人辦事的動(dòng)力，信心是一種力量，只要你對(duì)自己有信心，每天工作開(kāi)始的時(shí)候，都要鼓勵(lì)自己，我是**優(yōu)秀的！我是**棒的！信心會(huì)使你更有活力，要相信公司，相信公司提供給消費(fèi)者的是**優(yōu)秀的產(chǎn)品，要相信自己所銷(xiāo)售的產(chǎn)品是同類(lèi)中的**優(yōu)秀的，相信公司為你提供了能夠?qū)崿F(xiàn)自己價(jià)值的機(jī)會(huì)，相信你是能夠做好自己的銷(xiāo)售工作的。要能夠看到公司和自己產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)，并把這些熟記于心，要和對(duì)手競(jìng)爭(zhēng)，就要有自己的優(yōu)勢(shì)，就要用一種必勝的信念去面對(duì)客戶(hù)和消費(fèi)者。在推銷(xiāo)產(chǎn)品之前要把自己給推銷(xiāo)出去，對(duì)自己要有信心，只有把自己推銷(xiāo)給客戶(hù)了，才能把你的產(chǎn)品推銷(xiāo)給客戶(hù)。

  查看全文↓ 2018-09-01 16:13:50
• 154****4231

  入住二手房的簡(jiǎn)單趨吉避兇的方法
  　　首先，我們應(yīng)該了解該房為何出售。了解一下舊房主是否曾有意外傷
  　　其次，應(yīng)該了解戶(hù)型設(shè)計(jì)格局。若格局不好，對(duì)家人健康會(huì)有直接影響。戶(hù)型設(shè)計(jì)不好的格局包括開(kāi)門(mén)對(duì)陽(yáng)臺(tái)、室內(nèi)門(mén)對(duì)門(mén)，廚房門(mén)正對(duì)窗、廁所門(mén)對(duì)窗等不聚財(cái)?shù)母窬?，這樣的格局在房運(yùn)當(dāng)旺時(shí)，進(jìn)的多出的也多，如一旦房運(yùn)轉(zhuǎn)衰，就會(huì)進(jìn)少出多而衰敗。還要考慮主臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間的位置，如果位置不當(dāng)，人丁不旺，運(yùn)氣受阻。

  查看全文↓ 2018-09-01 16:13:42
• 155****6860

  一：客戶(hù)接待 1：經(jīng)紀(jì)人看到門(mén)店外有客戶(hù)時(shí)應(yīng)及時(shí)起身迎向客戶(hù)。（注意儀表和微笑） 2：在詢(xún)問(wèn)客戶(hù)問(wèn)題時(shí)，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)精神飽滿(mǎn)，講話(huà)聲音要響亮，介紹或推薦房源基本信息要準(zhǔn)確，快速。
  3：在介紹完基本信息后，禮貌的邀請(qǐng)客戶(hù)到公司做詳細(xì)了解。 4：按客戶(hù)要求，推薦適合客戶(hù)的公司主推房源，并適時(shí)的了解一些客戶(hù)的基本信息。（如：客戶(hù)的購(gòu)房目的，是 不是決策者，付款能力，購(gòu)房意向，目前的居住狀況等。 5：如果客戶(hù)對(duì)公司的房源有興趣則可以安排看房。如果暫時(shí)沒(méi)有客戶(hù)所需要的房源銷(xiāo)售員應(yīng)果斷的告訴客戶(hù)這樣的房源可以在1或2天內(nèi)幫他找到，此刻再向客戶(hù)提出留個(gè)聯(lián)系電話(huà)，并熱情的遞上自己的名片。

  查看全文↓ 2018-09-01 16:13:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 準(zhǔn)建房土地出售可以用來(lái)做什么？稅怎么交？
  答

  個(gè)要看你賣(mài)的土地賣(mài)給誰(shuí)了,或者拿來(lái)做什么用。如果被政府合法收回,或者賣(mài)去做農(nóng)田用,稅金就與往常不一樣;如果是正常買(mǎi)賣(mài),則需要交納稅金:營(yíng)業(yè)稅,5%附加稅(2個(gè));企業(yè)所得稅;印花稅;土地增值稅。

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• 問(wèn) ??咨詢(xún)一下，二手商鋪出售要交哪些稅?
  答

  出賣(mài)方：增值稅5%及其附加稅12%、所得稅=（現(xiàn)交易總價(jià)-原購(gòu)總價(jià)-合理成本）×20%買(mǎi)受方：契稅4%雙方各繳納印花稅萬(wàn)分之五。

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• 問(wèn) 你好，我想咨詢(xún)一下：準(zhǔn)建房土地出售要交什么稅？有沒(méi)有人知道，謝謝！
  答

  如果你們的房產(chǎn)是有合法的話(huà)。那么你們的自建自銷(xiāo)是納營(yíng)業(yè)稅的。是先繳建筑業(yè)的營(yíng)業(yè)稅。再繳銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 你好，咨詢(xún)一下：二手商鋪出售**新消息哪里可以查的到？要交哪些稅?
  答

  房地產(chǎn)不景氣，導(dǎo)致商鋪價(jià)格上漲的比較厲害！因?yàn)樯啼伒幕貓?bào)率在那里，一個(gè)好的地段，或者一個(gè)大的城市，里面總有那么多人的資金無(wú)處可投，導(dǎo)致投資商鋪的人特別多，現(xiàn)在商鋪的價(jià)格比較高！再需要注意的就是，不要管地產(chǎn)商所說(shuō)的帶租約多久，或者返租多久，那一般都是你自己的出的錢(qián)！現(xiàn)在進(jìn)駐商鋪不算好時(shí)候，但是你如果有那么一筆錢(qián)需要資金避險(xiǎn)，可以考慮找個(gè)好的地段，投資回報(bào)率比較高的買(mǎi)一個(gè)！但是你如果是有那么一筆閑錢(qián)，可以試著買(mǎi)個(gè)別墅，別墅前景較好，因?yàn)?7年以后純別墅不批地了，所以別墅前景較好，但是投資別墅也有諸多需注意的！基本就是這樣，有事請(qǐng)追問(wèn)！妻括。這個(gè)可以。

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• 問(wèn) 你好，我想咨詢(xún)一下：標(biāo)準(zhǔn)房改房出售要交哪些費(fèi)用？？謝謝！
  答

  房改房分幾種，不同的類(lèi)型繳費(fèi)情況也不同：　　1、成本價(jià)房改房（以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的單位住房，所有權(quán)屬職工家庭，可以上市轉(zhuǎn)讓或繼承），但要補(bǔ)交土地出讓金。補(bǔ)交計(jì)算方法是：（當(dāng)年成本價(jià)）×（建筑面積）×1% ；　　2、優(yōu)惠價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（以?xún)?yōu)惠價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)是單位和職工家庭共有產(chǎn)權(quán)。在房屋需要進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須與單位協(xié)商，除補(bǔ)交相應(yīng)的土地出讓金外，還要給單位相應(yīng)的效益。單位有權(quán)限價(jià)出售并享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)）需要先補(bǔ)為成本價(jià)，計(jì)算公式：（當(dāng)年成本價(jià)）×（建筑面積）×6%，然后產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變更為成本價(jià)，上市出售時(shí)依舊需要交納土地出讓金。

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