??你好，我買了二手房已經(jīng)過(guò)戶，但土地證上還是原房東的名字怎么辦？

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• 135****6342

  帶上原房主的國(guó)有土地證，新產(chǎn)權(quán)人身份證、新的房屋所有權(quán)證到土地局就可辦理，福州這邊是要求賣方到場(chǎng)的，費(fèi)用不多，收取一點(diǎn)工本費(fèi)就好。
  

  查看全文↓ 2018-08-29 23:33:16
• 133****0526

  不要緊的 按照**新物權(quán)法 土地跟著房子走 不信你看自己產(chǎn)證房屋信息那一頁(yè)的左邊是土地信息 現(xiàn)在新買房的不給土地證的
  

  查看全文↓ 2018-08-29 23:33:09
• 157****7249

  您好，您可以帶著房產(chǎn)證和購(gòu)房合同到當(dāng)?shù)赝凉芫洲k理。

  查看全文↓ 2018-08-29 23:33:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，二手房已經(jīng)過(guò)戶原房東遲遲不搬走怎么辦？
  答

  那出你的合同，先給對(duì)方講道理，對(duì)讓要是不聽(tīng)，那就找房管局，你錢(qián)給他了，按合同流程找司法走程序！

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• 問(wèn) 買二手房已經(jīng)過(guò)戶,原房東遲遲不肯搬,怎么辦?
  答

  你的合同里面是怎么約定的呢你找不到房東，就去找中介，過(guò)戶是中介需要操作的中介不予解決可以起訴。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房的房產(chǎn)證已經(jīng)過(guò)戶，而土地證沒(méi)有，怎么辦？
  答

  1、在一般情況下，要先有土地使用權(quán)證才會(huì)有房屋所有權(quán)證，這個(gè)順序不會(huì)變的；你既然有房屋所有權(quán)證，說(shuō)明你們那的土地和房屋是統(tǒng)一管理的，所謂統(tǒng)一管理就是說(shuō)房屋部門(mén)既管房子又管土地，這樣你的產(chǎn)權(quán)證上會(huì)有房屋的信息，也會(huì)有土地的信息。2、其實(shí)房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，因?yàn)橹挥袃勺C齊全，購(gòu)房者才算獲得了完整的權(quán)利。3、我們?cè)谵k理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則是無(wú)法順利過(guò)戶的。所以，假如你所購(gòu)買的房屋只有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證，那么你在辦理過(guò)戶時(shí)一定會(huì)遇到很多麻煩。

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• 問(wèn) 我買了個(gè)二手房房產(chǎn)證已經(jīng)過(guò)戶但土地使用證卻說(shuō)不能過(guò)戶怎么回事怎么辦
  答

  可以要求退錢(qián)

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• 問(wèn) 我買了套二手房。房子已經(jīng)過(guò)戶完畢了。但是原房東的戶口卻還不遷走。該怎么辦？
  答

  拿到房產(chǎn)證直接到派出所，遷出啦。

  全部2個(gè)回答>