麻煩具體說說因新房漏雨沒交物業(yè)費被起訴怎么辦？

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• 154****3096

  你好，如果物業(yè)沒有按照物業(yè)服務(wù)合同約定，盡到盡職義務(wù)，業(yè)主有權(quán)拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費。

  查看全文↓ 2018-08-28 15:28:04
• 153****9895

  
  補交、和解就完事。

  查看全文↓ 2018-08-28 15:27:48
• 153****3648

  交錢吧，讓物業(yè)公司撤訴。漏水問題不是物業(yè)的服務(wù)范疇，你應(yīng)該找開發(fā)商去啊。

  查看全文↓ 2018-08-28 15:27:30
• 155****5628

  不能因為房屋存在一定的質(zhì)量問題,就否定物業(yè)的所有工作,不交費.防水工程開發(fā)商的法定保修期是5年責(zé)任維修人是開發(fā)商而不是物業(yè),當(dāng)然物業(yè)有義務(wù)協(xié)助你找開發(fā)商處理這個問題.

  查看全文↓ 2018-08-28 15:26:45
• 136****2097

  維修房屋是物業(yè)的責(zé)任，同樣交物業(yè)費也是你的責(zé)任，沒交物業(yè)費物業(yè)完全可以起訴你，并且你肯定會敗訴，同樣，由于房屋沒有維修妥善，你也可以起訴物業(yè)，追討物業(yè)的責(zé)任，不交物業(yè)費這種消極的方法并不能取得

  查看全文↓ 2018-08-28 15:25:12

相關(guān)問題

• 問 因新房漏雨沒交物業(yè)費被起訴怎么辦?
  答

  要看漏水原因是樓盤質(zhì)量還是自己裝修時受到損壞而定，如果是建筑質(zhì)量問題的話那就是小區(qū)物業(yè)的不對了。如果是人為的話，那就應(yīng)該交費自修

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• 問 房子漏雨 物業(yè)費沒交 該怎么辦 急急
  答

  房屋漏水你不能怪罪物業(yè)公司，物業(yè)管理費中沒有房屋漏水維修費，你的房屋如果沒有超過保修期由開發(fā)商負責(zé)維修，如果超過保修期由小區(qū)業(yè)委會同意出錢物業(yè)公司才能維修，房屋的質(zhì)量問題是開發(fā)商應(yīng)該負責(zé)的，不是物業(yè)公司的原因造成的，物業(yè)公司為你們小區(qū)看門、掃地、綠化修剪、維修公共設(shè)備、設(shè)施、管理小區(qū)大小事情，物業(yè)費是物業(yè)公司應(yīng)該得到的，是物業(yè)公司的合法權(quán)益，如果物業(yè)公司以物業(yè)管理條例的相關(guān)規(guī)定起訴你也不要怕，是民事官司，法院一般先調(diào)解，法官會問原、被告是否同意調(diào)解，如果原、被告都同意，事情好辦了，物業(yè)公司一般的訴訟請求有3點：1、要求被告支付所欠的物業(yè)費，2、要求被告支付滯納金，3、要求被告支付訴訟費，在調(diào)解中你只要主張1點你履行，其他的物業(yè)公司訴訟請求法官會做物業(yè)公司的工作，物業(yè)公司一般會同意法官調(diào)解，如果你當(dāng)庭支付所欠物業(yè)費，法官要求物業(yè)公司馬上撤訴，如果你準備在一個月內(nèi)或過段時間支付所欠物業(yè)費，法院制作民事訴訟調(diào)解書，審理結(jié)束。

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• 問 ??未交物業(yè)費被起訴開庭去行嗎？物業(yè)費沒交被起訴不理會如何？
  答

  物業(yè)費是物業(yè)公司對小區(qū)進行物業(yè)管理時收取的費用，物業(yè)管理費一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業(yè)管理費的，物業(yè)公司會對沒有繳費業(yè)主進行起訴。物業(yè)對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。**高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》進一步規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第六十七條?違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴?！?*高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。

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• 問 ??未交物業(yè)費被起訴開庭去行嗎？物業(yè)費沒交被起訴不理會怎樣？
  答

  會出現(xiàn)缺席審判的情況，缺席判決是相對于對席判決而言的。開庭審理時，只有一方當(dāng)事人到庭，人民法院僅就到庭的一方當(dāng)事人進行詢問、核對證據(jù)、聽取意見，在審查核實未到庭一方當(dāng)事人提出的起訴狀或答辯狀和證據(jù)后，依法作出的判決，就是缺席判決。缺席判決適用于下列情況：1、原告不出庭或中途退庭按撤訴處理，被告提出反訴的，可以缺席判決；2、被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或未經(jīng)法庭許可中途退庭的；3、法院裁定不準撤訴的，原告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的；4、無民事行為能力的被告人的法定代理人，經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭的；5、在借貸案件中，債權(quán)人起訴時，債務(wù)人下落不明的，人民法院受理案件后公告?zhèn)鲉緜鶆?wù)人應(yīng)訴。公告期限屆滿，債務(wù)人仍不應(yīng)訴，借貸關(guān)系明確的，經(jīng)審理后可缺席判決。在審理中債務(wù)人出走，下落不明，借貸關(guān)系明確的，可以缺席判決。缺席判決與對席判決具有同等法律效力。對于缺席判決，人民法院同樣應(yīng)當(dāng)依照法定的方式和程序，向缺席的一方當(dāng)事人宣告判決及送達判決書，并保障當(dāng)事人的上訴權(quán)利的充分行使。

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• 問 ??拖欠物業(yè)費被起訴了怎么辦
  答

  你好，根據(jù)我國的民法的規(guī)定，你是需要交這個物業(yè)管理費的，如果你不交的話，那么，他們是可以去起訴你，要求拿去繳納這個費用的呢，另外，如果他們是勝訴的話，那么，你就是需要去補交這個物業(yè)管理的費用的，所以建議你還是自覺去繳納把

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