打聽一下，20年前的房子一直沒過戶，現(xiàn)在可以過戶嗎？

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• 135****7859

  你也太大意了，房子這么大的事情，怎么能這樣隨便呢。也許會有麻煩，你要做好這方面的準備，買房時，都有哪些人知道？這些人現(xiàn)在還在嗎？請他們都寫一份證明材料。
  關(guān)鍵就是怎么證明你是買的他們的房子，包括當時你去銀行提款的依據(jù)，等等。在必要時，這些依據(jù)和證明都是有用的。但是，也要相信別人，無賴畢竟是極少數(shù)，好好和人家商量，我想，事情會辦好的。

  查看全文↓ 2018-08-21 16:44:53
• 135****1867

  對方不配合，你只能到法院起訴他了。
  
  20年前的房子，現(xiàn)在再告，能不能贏難說，你要提供證據(jù)證明沒有超過2年的訴訟時效才好辦

  查看全文↓ 2018-08-21 16:44:21
• 137****3390

  可以的，只要準備好相關(guān)的手續(xù)就可以了，手續(xù)如下：
  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;
  (2)申請人身份證明;
  (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;
  (4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;
  (5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;
  (6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
  (7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件;
  (8)行政劃撥、減免地價土地，應(yīng)提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
  (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;
  (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);
  (11)拆遷補償?shù)膽?yīng)提交拆遷補償協(xié)議書;
  (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;
  (13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準文件;
  (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，
  (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

  查看全文↓ 2018-08-21 16:44:12

相關(guān)問題

• 問 ??打聽一下，公產(chǎn)房子可以私自過戶嗎?
  答

  首先你的問題就不對.公產(chǎn)房指的是國家產(chǎn)權(quán)或單位產(chǎn)權(quán),你又說是你父母的產(chǎn)權(quán).公產(chǎn)房到當?shù)胤抗芩騿挝晦k理過戶手續(xù),個人產(chǎn)權(quán)到市房產(chǎn)部門.具體手續(xù)你到相關(guān)部門再詳細問,不太麻煩.

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• 問 ??打聽一下，煤氣怎么過戶？
  答

  因燃氣使用人變更均應(yīng)辦理過戶(變更燃氣戶名)手續(xù)。須現(xiàn)用戶持身份證、戶口簿或房屋有效憑證，原用戶持身份證到場共同申請。這就是說，只有當新老住戶共同到煤氣公司——**起碼要有老房東的相關(guān)材料，才能辦理煤氣過戶手續(xù)?！　》课莓a(chǎn)權(quán)擁有者理當擁有煤氣使用權(quán)，如果前房東失蹤或不愿幫助后來的購房者辦理過戶手續(xù)，煤氣公司應(yīng)根據(jù)實際情況給予正常、及時地過戶，避免讓后來的購房者陷入“住自己的房子、用別人的煤氣戶頭”的尷尬情形。

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• 問 ??打聽一下，煤氣怎么過戶？
  答

  需要提供原來的業(yè)主的身份證復(fù)印件，新業(yè)主是身份證復(fù)印件和房產(chǎn)證[或回執(zhí)單]就可以的，到煤氣公司對外窗口，辦理過戶

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• 問 打聽一下，房子沒滿兩年，可以過戶嗎？稅費是多少？
  答

  沒有房契稅票據(jù)可以買房子嗎

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• 問 ??打聽一下，什么是房子過戶和更名？
  答

  1、房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。2、房產(chǎn)更名就是房產(chǎn)證沒辦好時自己想要對房屋買賣合同上的名字進行變更，在還沒有正式的產(chǎn)權(quán)的情況下開發(fā)商收回之前簽的合同再重新簽一份有自己名字的合同，這時開發(fā)商會跟自己收取一定的更名費，這筆費用即房屋更名費用。

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