請(qǐng)問賣方房屋地址重復(fù)，買方不想交易了，算不算違約？

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• 137****7607

  這個(gè)錢不用退，在簽訂買賣合同后買方不買屬于違約。在這種情況下，可以吧定金作為違約金處理自己放兜里，如果買方態(tài)度惡劣你還可以申請(qǐng)官司賠償更多的違約金。如果態(tài)度合適就和中介公司吧合同解除就行，但是中介費(fèi)雙方都還是要給的，畢竟中介靠這個(gè)吃飯喝水養(yǎng)媳婦。至于合同就不用收的，有解約合同在手不用擔(dān)心他找你麻煩。

  查看全文↓ 2018-08-19 10:20:39
• 141****5434

  您好，合同里面如何約定的

  查看全文↓ 2018-08-19 10:20:18
• 131****4337

  請(qǐng)問：我有一房與和買方簽約，簽約時(shí)買方?jīng)]來，只在合同上簽了字，我愛人也就聽中介簽了字，并還幫我代簽字。請(qǐng)問此合同有效嗎？我們定金已拿，但第二次付款合同中說好打入我們卡，現(xiàn)在中介說對(duì)方不信任我們怕不還貸過不了戶，要求把錢打入中介和我們一起去還貸。
  請(qǐng)問此做法符合程序嗎？謝謝！

  查看全文↓ 2018-08-19 10:20:07
• 152****6355

  你好，根據(jù)合同約定處理。

  查看全文↓ 2018-08-19 10:19:51
• 155****5336

  你好，根據(jù)合同約定處理。

  查看全文↓ 2018-08-19 10:19:38

相關(guān)問題

• 問 買方要換人買，這算不算違約？賣方能拒絕嗎？
  答

  買方要求變更購買人在房地產(chǎn)交易中是否構(gòu)成違約，取決于合同條款。通常情況下，若無特別規(guī)定，賣方有權(quán)拒絕不影響合同履行的變更請(qǐng)求。但具體應(yīng)根據(jù)市場趨勢和合同細(xì)節(jié)來分析。

  全部3個(gè)回答>
• 問 這算不算重復(fù)收費(fèi)？
  答

  看病**好去正規(guī)公立醫(yī)院看，博愛醫(yī)院是私人醫(yī)院。

  全部11個(gè)回答>
• 問 這算不算違約
  答

  肯定屬于違約了!第一:賣房子不屬于特殊情況第二:合同寫的很明確,"必須提前一個(gè)月通知對(duì)方和中介方，待對(duì)方同意后，方可辦理退房手續(xù)。如無特殊情況，必須住滿租約期，如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣×××元整。若甲方違約，除退還乙方押金外，還必須支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。"房東應(yīng)按合約賠償處理方法:第一:在沒有賠償前提下,不搬出此房第二:請(qǐng)當(dāng)出幫你租房的中介幫你協(xié)調(diào)第三:協(xié)調(diào)不行的,那只能通過法院解決

  全部8個(gè)回答>
• 問 ??房屋交易時(shí)買方賣方各要交什么稅?
  答

  一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  全部3個(gè)回答>
• 問 房東未交物業(yè)費(fèi)算不算違約
  答

  算違約，房主應(yīng)該在租房前檢驗(yàn)下電器的，應(yīng)該把電器怎么使用，物品的好壞要告訴你**后交房的時(shí)候還要再進(jìn)行驗(yàn)收的以后租房要和在租房前和房主協(xié)商好，電器都要寫進(jìn)合同，或者用物品清單列出來，**好是通過中介租房，或者請(qǐng)中介代簽合同，我們?cè)谀暇腿俗夥亢灪贤鞘召M(fèi)100塊的中介會(huì)提醒你一些細(xì)節(jié)的東西

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