買方要換人買，這算不算違約？賣方能拒絕嗎？

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• 132****6223

  買方要求變更購買人在房地產(chǎn)交易中是否構(gòu)成違約，取決于合同條款。通常情況下，若無特別規(guī)定，賣方有權(quán)拒絕不影響合同履行的變更請求。但具體應(yīng)根據(jù)市場趨勢和合同細(xì)節(jié)來分析。

  查看全文↓ 2024-07-08 07:50:52
• 188****4437

  買方要求變更購買人可能構(gòu)成違約，具體需參照合同條款。賣方有權(quán)基于合同約定和法律規(guī)定拒絕變更。買方應(yīng)事先征得賣方同意，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-07-07 23:20:59
• 131****0514

  買方變更購買人可能是違約的，但具體要看購房合同。賣方可以有權(quán)拒絕。

  查看全文↓ 2024-07-07 23:13:13

相關(guān)問題

• 問 這算不算違約
  答

  肯定屬于違約了!第一:賣房子不屬于特殊情況第二:合同寫的很明確,"必須提前一個(gè)月通知對方和中介方，待對方同意后，方可辦理退房手續(xù)。如無特殊情況，必須住滿租約期，如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣×××元整。若甲方違約，除退還乙方押金外，還必須支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。"房東應(yīng)按合約賠償處理方法:第一:在沒有賠償前提下,不搬出此房第二:請當(dāng)出幫你租房的中介幫你協(xié)調(diào)第三:協(xié)調(diào)不行的,那只能通過法院解決

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• 問 請問賣方房屋地址重復(fù)，買方不想交易了，算不算違約？
  答

  這個(gè)錢不用退，在簽訂買賣合同后買方不買屬于違約。在這種情況下，可以吧定金作為違約金處理自己放兜里，如果買方態(tài)度惡劣你還可以申請官司賠償更多的違約金。如果態(tài)度合適就和中介公司吧合同解除就行，但是中介費(fèi)雙方都還是要給的，畢竟中介靠這個(gè)吃飯喝水養(yǎng)媳婦。至于合同就不用收的，有解約合同在手不用擔(dān)心他找你麻煩。

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• 問 中介這算不算，騙人，算不算詐騙？
  答

  光腳不怕穿鞋的，你比中介橫，她們就不敢騙你太多了

  全部2個(gè)回答>
• 問 這算不算重復(fù)收費(fèi)？
  答

  看病**好去正規(guī)公立醫(yī)院看，博愛醫(yī)院是私人醫(yī)院。

  全部11個(gè)回答>
• 問 賣方不完稅 買方能否領(lǐng)房產(chǎn)證
  答

  從理論上講,只要是沒過戶的房產(chǎn),原產(chǎn)權(quán)人是可以作為抵押物或擔(dān)保物的;買方應(yīng)積極辦理過戶手續(xù),否則是有隱患的;至少應(yīng)該去做買賣公證,然后,如果產(chǎn)權(quán)管理部門許可,可辦理預(yù)告登記。

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