老人去世了，遺產(chǎn)還沒有過戶，但戶口注銷了，影響將來過戶嗎？

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• 151****1501

  這樣房產(chǎn)就是遺產(chǎn)了， 房產(chǎn)稅費：法定繼承人房屋不征收契稅，非法定繼承人繼承房屋，屬于贈與行為，應(yīng)收契稅。如果戶口注銷后再辦理肯定會有很多麻煩

  查看全文↓ 2018-08-16 02:51:51
• 134****4625

  可以的。先去開死亡證明，然后去辦理遺產(chǎn)繼承公證，需要帶房產(chǎn)資料、死亡證明、你的身份資料及證明夫妻關(guān)系的資料等，如果有遺囑房產(chǎn)留給你，就是你獨自繼承的，如果沒有遺囑，就會按照法定繼承（配偶父母子女），除非其他繼承人放棄繼承權(quán)，否則要分配的。
  做好遺產(chǎn)繼承公證，再去不動產(chǎn)中心辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-16 02:51:45
• 157****3279

  這個戶口注銷證明是法律文書，辦理你父親名下的所有事務(wù)包括財產(chǎn)處理都是需要的。
  追問
  派出所開具的死亡戶口注銷單就是戶口注銷證明嗎？
  追答
  是的?！八劳鲎C明”或者“戶口注銷證明”。
  追問
  父親生前已有一套房，之后在單位又買了房，并已付首期，寫的都是父親的名字，如果我繼承了第一套房之后，單位房j是否也可以過到我的名下呢？如果可以的話需要準(zhǔn)備哪些材料？
  追答
  那是處理遺產(chǎn)的問題了，跟戶口沒有多大關(guān)系。你父親沒有遺囑的話，那將是非常復(fù)雜的一件事情。建議你咨詢律師。

  查看全文↓ 2018-08-16 02:51:41
• 141****8434

  你好，按照你的描述，簡單回復(fù)如下：只要你父母的死亡證明、法院判決書在，對于房子可以直接拿判決書去房管所辦理過戶手續(xù)。
  至于現(xiàn)金，你要你們有證據(jù)證明是你父母的，你們4人都可以分得相應(yīng)的部分。你弟弟不會被追究刑事責(zé)任的。

  查看全文↓ 2018-08-16 02:51:32

相關(guān)問題

• 問 已經(jīng)申請契稅了,但是還沒有過戶,房子是否可以賣?
  答

  只要有產(chǎn)權(quán)證就可以辦理過戶手續(xù)，沒有產(chǎn)權(quán)證的話就是不能辦理過戶手續(xù)的。一般契稅發(fā)票辦理出來了，產(chǎn)權(quán)證也就差不多辦理下來了，建議先核實產(chǎn)權(quán)證是否辦理下來了，如果沒有辦理下來還是要購買的話流程如下：1.簽訂買賣合同并約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來后多久辦理過戶手續(xù)費2.帶上合同到公證處辦理合同公證3.等產(chǎn)權(quán)證下來后在辦理過戶手續(xù)

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• 問 我買了房子沒有過戶人就去世了應(yīng)該怎么辦
  答

  只要房屋買賣合同是真實的,則可以到人民法院起訴房主的繼承人,要求繼續(xù)履行合同辦理過戶手續(xù),也可以走確權(quán)訴訟,要求確認(rèn)房屋歸自己所有。

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• 問 我的房屋還沒有過戶給買主能要回來嗎
  答

  不能.買賣雙方簽字按手印，此時買賣合同合法生效。對買賣雙方形成法律效力，雙方都需要履行和遵守合約的約定。除非你們買賣時候是用嘴.沒留任何簽字.

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• 問 房產(chǎn)證過戶了，土地證沒有過戶，將來房屋拆遷會有麻煩嗎？
  答

  當(dāng)然有影響了

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• 問 ??老人去世房產(chǎn)如何過戶?老人去世后房產(chǎn)過戶有哪些流程?
  答

  1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣（區(qū)）公安局辦理。3、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。4、取得了上述的證明之后，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續(xù)。5、繼承房產(chǎn)所涉及到的房產(chǎn)過戶與咱們其他情況涉及到的房產(chǎn)過戶一樣，需要繳納相關(guān)的稅費，而這個稅費的很多稅種收取都是與房屋的價格有關(guān)的，因此，需要做房屋的評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。這個評估報告需要提交給房管，繳納完稅費之后，就可以到房管辦理房屋過戶手續(xù)了。

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