??哪位了解2018土地使用稅稅率是多少？

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• 134****0843

  北京市城鎮(zhèn)土地使用稅的六個(gè)納稅等級具體為：每平方米年納稅額一級土地30元、二級土地24元、三級土地18元、四級土地12元、五級土地3元、六級土地1.5元。
  部分土地分級范圍 ：
  一級土地：復(fù)興門北大街、西四東大街、景山前街、東三環(huán)中路、建國路、東長安街等;所圍地區(qū)及邊界路段外側(cè)地區(qū)。
  二級土地：東直門外斜街、農(nóng)展館北路、東四環(huán)中路西側(cè)、崇文門西大街等;所圍地區(qū)除一級地區(qū)外的地區(qū)及邊界路段外側(cè)地。
  三級土地：西三環(huán)北路、中關(guān)村北大街、科薈東路、朝陽公園西路等;所圍地區(qū)除一、二級地區(qū)外的地區(qū)及邊界路段外側(cè)地區(qū)。
  四級土地：西四環(huán)北路、清華西路、清華東路等;所圍地區(qū)除一至三級地區(qū)外的地區(qū)及邊界路段外側(cè)地區(qū)。
  五級土地：朝陽、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū)除一至四級土地以外的其他地區(qū)。
  六級土地：市域范圍內(nèi)，除一至五級以外的其他地區(qū)。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:04:10
• 133****8607

  您好！根據(jù)我國《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》土地使用稅是根據(jù)使用土地的城市或城市的區(qū)域位置以及使用性質(zhì)不同，土地使用稅每平方米年稅額會(huì)有所區(qū)別，目前執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是：
  （一）大城市1.5元至30元。
  （二）中等城市1.2元至24元。
  （三）小城市0.9元至18元。
  （四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。納稅人在繳納土地使用稅要根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:03:48
• 137****7323

  城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下
  1、大城市l(wèi).5~30元;
  2.中等城市1.2~24元;
  3.小城市0.9~18元;
  4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6~12元。城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn),按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種資源稅。 現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定:在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人),應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。納稅義務(wù)人
  1.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人。
  2.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的,其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。
  3.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的,其實(shí)際使用人為納稅人;
  4.土地使用權(quán)共有的,共有各方都是納稅人,由共有各方分別納稅例如:幾個(gè)單位共有一塊土地使用權(quán),一方占60%,另兩方各占20%,如果算出的稅額為100萬,則分別按60、20、20的數(shù)額負(fù)擔(dān)土地使用稅。征稅范圍城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體所有的土地。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:03:37
• 131****7320

  　城鎮(zhèn)土地使用稅稅率采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
  　　1、大城市1.5元至30元；
  　　2、中等城市1.2元至24元；
  　　3、小城市0.9元至18元；
  　　4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
  　　大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中等城市；人口在20萬以下者為小城市。
  　　按照目前法律規(guī)定，只有使用城鎮(zhèn)國有土地的，才需要繳納土地使用稅。因此，土地使用稅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地的說法是不準(zhǔn)確的，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地屬于集體土地，本身不在土地使用稅的征收范圍內(nèi)。土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是實(shí)際占用的土地面積，稅率根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)模不同而不一樣。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:03:23

相關(guān)問題

• 問 土地使用稅稅率是多少
  答

  城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過上述規(guī)定**低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

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• 問 土地使用稅稅率是多少
  答

  土地使用稅是按面積平方米計(jì)算的，大、中、小城市、城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)的稅率各地都不同，你要到當(dāng)?shù)氐囟愖稍兙唧w稅率

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• 問 土地使用稅屬于什么稅? 土地使用稅稅率
  答

  城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）是以城鎮(zhèn)土地為課稅對象，向擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。　　一、納稅人　　土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人繳納；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方劃分使用比例分別納稅?！　《⒄n稅對象　　土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。課稅對象是上述范圍內(nèi)的土地?！　∪⒂?jì)稅依據(jù)　　土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積。納稅人實(shí)際占用的土地面積，是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積?！　∷?、適用稅額和應(yīng)納稅額的計(jì)算

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• 問 農(nóng)村土地使用稅稅率是多少??？
  答

  城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）大城市1.5元至30元;（二）中等城市1.2元至24元;（三）小城市0.9元至18元;（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過上述規(guī)定**低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。

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• 問 土地使用稅稅率是多少?？一城一策、房地產(chǎn)稅等房地產(chǎn)六大熱詞你讀懂多少？
  答

  " 近日，國務(wù)院確定《政府工作報(bào)告》重點(diǎn)工作部門分工，要求各部門一把手要親自抓、負(fù)總責(zé)，對照分工逐項(xiàng)制定落實(shí)方案，于4月15日前報(bào)國務(wù)院。其中，穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法由有關(guān)部門按職責(zé)分工配合做好工作。“根據(jù)今年兩會(huì)上傳出的消息可大致判斷，目前房地產(chǎn)稅正處于立法前期準(zhǔn)備階段，基本草案已起草完成，正在完善論證之中?！比缡墙鹑谘芯吭菏紫芯繂T朱振鑫對《證券日報(bào)》表示，國務(wù)院確定有關(guān)部門按職責(zé)分工配合做好工作，房地產(chǎn)稅法草案完善或?qū)⑻崴?。蘇寧金融研究院高級研究員付一夫?qū)Α蹲C券日報(bào)》表示，房地產(chǎn)稅法草案已經(jīng)在制定之中，落地時(shí)間不遠(yuǎn)了。制定房地產(chǎn)稅是一個(gè)系統(tǒng)性工程，其征收對土地制度、住房制度、金融制度等都產(chǎn)生較大影響，牽一發(fā)而動(dòng)全身。中國財(cái)政預(yù)算績效專委會(huì)副主任委員張依群對《證券日報(bào)》表示，在房地產(chǎn)稅立法過程中，由財(cái)政、稅務(wù)、住房、金融等多部門協(xié)調(diào)配合，可以多層面、多維度更加有效地研究房地產(chǎn)稅立法的必要性、可行性和操作性，目的就是要讓房地稅立法符合老百姓的愿望和經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的預(yù)期。目前市場關(guān)心的焦點(diǎn)問題是房地產(chǎn)稅將會(huì)如何確定稅基和稅率？會(huì)不會(huì)設(shè)定居住面積免除額？張依群表示，房地產(chǎn)稅的立法設(shè)計(jì)應(yīng)該更傾向于寬稅基、低稅率，還應(yīng)從住房的基本民生需求角度出發(fā)，實(shí)行一定的人均或家庭住房面積免除額。而這些具體的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定應(yīng)在中央統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)上突出地方因素，由省或省以下政府根據(jù)人口住房狀況、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、地域氣候特點(diǎn)等多種因素自行制定和調(diào)整，這樣才能更符合地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際和房地產(chǎn)稅作為未來地方主體稅收收入的特性?！皬膰H經(jīng)驗(yàn)上看，房地產(chǎn)稅開征的稅基主要包括依據(jù)租金收入征收和依據(jù)房屋評估值征收兩種方式。就我國而言，預(yù)計(jì)會(huì)采用房屋評估值來征收房地產(chǎn)稅?！备兑环蛘f，需要設(shè)定居住面積免除額，并將居民住宅免稅面積適當(dāng)放寬一些，以保證那些持有自住房群體的利益，避免進(jìn)一步增加他們的稅負(fù)。如此，房地產(chǎn)稅的推出也會(huì)變得更加容易。朱振鑫認(rèn)為，從征收對象來看，直接“一刀切”征收不太現(xiàn)實(shí)，預(yù)計(jì)未來房地產(chǎn)稅征收范圍應(yīng)該是部分覆蓋，先對一線、二線熱點(diǎn)城市增量住房開始，從增量擴(kuò)大到存量，從高檔住宅擴(kuò)大到普通住宅。三線、四線城市暫時(shí)不征或者給予一定的豁免條件，且同一城市核心區(qū)域和非核心區(qū)域的征收標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有不小的差異。朱振鑫預(yù)計(jì)，房地產(chǎn)稅將按照評估值也就是房屋市場價(jià)值，而非房產(chǎn)原值（即購房時(shí)價(jià)格）征收，當(dāng)房價(jià)上漲時(shí)，房地產(chǎn)稅負(fù)增加，可起到抑制房價(jià)上漲的作用，但由于近些年房價(jià)波動(dòng)較大，**終評估值可能會(huì)有折扣，設(shè)定適當(dāng)?shù)脑u估率。“劃定免征面積是房地產(chǎn)稅立法的重點(diǎn)和難點(diǎn)?！敝煺聆伪硎荆壳罢J(rèn)可度較高且相對合理的辦法是以戶為單位，對首套普通住房免征，然后以人均為標(biāo)準(zhǔn)，對超出家庭(戶)免征面積部分的面積，征收房地產(chǎn)稅。 "

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