買房有外債離婚會拍賣房子嗎

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• 144****3221

  1、父母在給錢時，雙方?jīng)]有確認(rèn)這是借貸關(guān)系，則就不是夫妻共同債務(wù)；
  　　2、如果房屋登記在夫妻的名下，則視為父母對夫妻的贈與；
  　　3、法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》　第二十二條　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
  　　當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

  查看全文↓ 2018-07-14 02:00:18
• 139****3949

  可以在協(xié)議上約定自各的債務(wù)歸各自所有呀，但是如果在你們婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)，權(quán)利人是完全可以起訴你和你的前妻作為共同被告的，法院會判決你們兩個人共同償還的。

  查看全文↓ 2018-07-14 02:00:13
• 153****0472

  首先，雙方離婚時，涉及的貸款屬于一種未還清的債務(wù)。那么，這就要先確定，該債務(wù)是屬于雙方共同債務(wù)，還是一方債務(wù)。然后在確定承擔(dān)方式。
  其次，如果該債務(wù)，屬于雙方共同債務(wù)，那么在雙方離婚時，應(yīng)該共同承擔(dān)。根據(jù)《婚姻法》第四十一條規(guī)定， 離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時，由人民法院判決。
  再次，如果該債務(wù)，是一方不知情，或者沒有用于雙方共同的生活開支。那么該債務(wù)，因該屬于借貸方的個人債務(wù)，在雙方離婚時，因該由借貸人獨自承擔(dān)。根據(jù)，**高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十四條規(guī)定，債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理，但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定，即夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償?shù)那樾蔚某狻?/span>

  查看全文↓ 2018-07-14 02:00:07

相關(guān)問題

• 問 法院拍賣房子能貸款嗎
  答

  法院拍賣的房產(chǎn)不可以申請貸款，需要在規(guī)定時間內(nèi)全額繳齊拍賣金額，過完戶之后可以申請房屋抵押貸款。房屋抵押貸款辦理流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備相關(guān)資料；借款人按要求填寫借款申請表，提交申請表與規(guī)定的材料；銀行報卷及審批；審核通過下批貸函；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權(quán)利證；分行約額度；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 協(xié)議離婚到期限沒錢給前夫,,法院會拍賣房子嗎
  答

  1.如果你前夫名下有數(shù)套房產(chǎn)，且該房產(chǎn)給你們了，但是又沒有過戶的，則法院在處理你前夫的債權(quán)糾紛時是可以合法拍賣的2.如果你前夫涉嫌惡意轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)財產(chǎn)，也可以合法拍賣的3.如果認(rèn)定法院違法，可以上上級法院舉報，或者直接起訴本級法院追答你們直接的協(xié)議只有對內(nèi)法律效力，而不能對外追問他就這一套住房，法院買了我和孩子就沒地方住追答房產(chǎn)證有沒有你或者你孩子名字追問沒有追答那就非常麻煩了此事幾乎無解了你讓你前夫從其自身角度想想辦法，如果其只有一套且用于居住，法院就不會拍賣了你們之間的協(xié)議無法對抗法院的拍賣行為的，從你這邊也無法尋找新的突破口來對抗拍賣的，即便是你有證據(jù)顯示是前夫贈予，但是法院會認(rèn)定你前夫是在轉(zhuǎn)移資產(chǎn)

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• 問 賣房子要離婚協(xié)議嗎
  答

  不需要了。買房子的時候用了離婚協(xié)議書，就證明產(chǎn)權(quán)證上登記的是當(dāng)事人一個人的名字，當(dāng)事人可以獨立的合法進行處置。不過需要提供離婚證，以證明是單身狀態(tài)。

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• 問 法院查封要拍賣房子可以延期嗎？
  答

  如果是有合理理由，是可以執(zhí)行中止的，不叫延期

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• 問 法院查封要拍賣房子可以延期嗎?
  答

  如果是有合理理由，是可以執(zhí)行中止的，不叫延期

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