可以問到樓盤是那一年拿地的,這個土地使用年限從開發(fā)商拿地那一年開始算起。
全部5個回答>??土地使用年限在哪里查
137****6408 | 2018-07-12 09:39:59
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131****3865
產權人本人帶著身份證原件、房產證原價及復印件等材料到各地房地產交易中心可以查詢到房屋土地使用權是多少年。
查看全文↓ 2018-07-12 09:40:43 -
147****5283
您好,很多人都不知道房屋土地使用年限在哪里查?其實這不麻煩就能查到。
查看全文↓ 2018-07-12 09:40:24
可以到當?shù)氐姆康禺a交易中心,繳費15元即可拉出一份產權調查,上面就有包括產權人、使用年限、有無貸款等信息了。土地使用年限這個一般不顯示,可能只有小區(qū)開發(fā)商或地政相關部門才能知道了。 -
146****3273
土地使用年限是70年,房屋所有權是永久的,土地使用年限到期后跟國家續(xù)約,如果房屋拆遷會有一定的賠償,具體標準的方法國家似乎還沒有出臺,完整的房屋產權證明包括房產證和土地使用證,所以土地使用證是必須辦理的,如果你的建房手續(xù)完整合法,土地使用范圍沒有超過你當時申請表批準的面積就不要擔心,現(xiàn)在各地政府部門都有政務公開的規(guī)定,辦理各類申請事項都有時間期限,你可以直接詢問辦理土地使用證的時間期限是多少,如果超過規(guī)定時間他們應該告訴你是何原因才行。
查看全文↓ 2018-07-12 09:40:14
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可以看開發(fā)商的開發(fā)樓盤的土地使用年限就要看開發(fā)商的土地使用權證。土地使用權證又稱國有土地使用權證,是指經(jīng)土地使用者申請,由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱,土地坐落、用途,土地使用權面積、使用年限和四至范圍
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1 房子是單位建的話,那可能是房改房,或者是集資建房,一般的那種房子都是劃撥的土地,土地證上面是沒有土地使用年限的,一般的這樣的土地使用年限是70年。土地證上面有使用年限的話,那種土地的性質就是出讓的。這個是正常的;2 分攤土地面積和土地使用權面積,沒什么不合理的,如果分攤面積太大了,實際的房屋套內面積比110平米少很多的話,就不是很劃的來,其實問題也不大。
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可以看開發(fā)商的開發(fā)樓盤的土地使用年限就要看開發(fā)商的土地使用權證。土地使用權證又稱國有土地使用權證,是指經(jīng)土地使用者申請,由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱,土地坐落、用途,土地使用權面積、使用年限和四至范圍
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房屋建筑產權的歸屬年限包括:民用住宅建筑,商用建筑,工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權屬年限為70年,商用房屋建筑權屬年限為40年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二行規(guī)定,土地使用權出讓**高年限按下列用途確定:(一)居住用地70年;(二)工業(yè)用地50年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;(五)綜合或者其他用地50年。
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