新房入住需要交燃氣初裝費嗎

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• 154****4967

  民用戶不存在開口費，現(xiàn)在一般各地區(qū)對民用戶收取的費用叫做接駁費，通俗的講就是安裝費，這個費用一般是一個定額，比如：2000或是3000.燃氣公司對民用戶的安裝，成批的或是開發(fā)商蓋好房子后的安裝叫做整體接駁，而居民自己去申請活是少部分的叫做零散接駁。
  下面來給你解釋下開口費用：開口費屬于燃氣行業(yè)的專業(yè)術語，一般是指對工商業(yè)用戶。比如：工廠、酒店、醫(yī)院開口費用之所以那么高是因為，燃氣公司單獨對某工業(yè)，商業(yè)用戶進行安裝接駁，在很多情況下是要單獨跑管道，即使管道接入很近也會有很高的開口費是因為，燃氣公司初期建設的大型中壓管道是屬于提前根據(jù)城市規(guī)劃敷設的，這部分費用是相當高的。
  而工業(yè)商業(yè)開口費用是根據(jù)國家發(fā)改委（之前叫物價局）擬定的價格收取的，依據(jù)標準是開口量的大小，設計、工程接入的相關費用來計算價格。
  其實開口氣量是指一個工商業(yè)用戶所有設備按照24小時運行的**大使用量，設計時一般會高一些。舉例來說：一個工廠使用鍋爐：開口氣量300m3/日 這個就是根據(jù)鍋爐的各項參數(shù)，及使用來定的開口氣量，收費標準是按照開口量計算飯店，一般要根據(jù)灶具、蒸籠、各種設施的總日負荷用量來計算。
  收取費用依據(jù)國家發(fā)改委的文件收取

  查看全文↓ 2018-07-11 17:44:47
• 137****0260

  新房入住各種開戶費依據(jù)國家法律不用交。
  　　整頓城市基礎設施配套資。
  　　凡在《國家計委、財政部關于取消部分建設項目收費進一步加強建設項目收費管理的通卻》（計價費〔1996〕2922號）頒布前，已按規(guī)定的審批權限批準征收城市基礎設施配套費及其他專項配套費的，由省級財政、價格主管部門對各類專項配套費進行整頓，將其統(tǒng)一歸并為城市基礎設施配套費；取消與城市基礎設施配套資重復收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費。
  　　統(tǒng)一歸并后的城市基礎設施配套費由省級價格、財政部門根據(jù)近年來公用事業(yè)價格改革和調(diào)整情況，按照從嚴控制、逐步核減的原則重新核定收費標準。凡是未按規(guī)定審批權限批準征收的城市基礎設施配套費或其他各類專項配套費，以及計價費〔1996〕2922號文件頒布后，地方各級人民政府或有關部門出臺的城市基礎設施配套費或其他專項配套費，一律取消。

  查看全文↓ 2018-07-11 17:44:38
• 156****2811

  需要收費的。水電氣收費標準：
  1.供 水 水貼費：350元/ m3；
  2.居民用水：2.00元/m3 商業(yè)用水：1.78元/ m3；
  3.機關團體用水：1.28元/ m3 工業(yè)用水：1.94元/m3 ；
  4.供 電 電貼費：450元/KVA ；
  5.居民用電：0.40元/度 集資費：400元/KV ；
  6.工業(yè)用電：0.52元/度 商業(yè)用電：0.67 元/度 ；
  7.天 燃 氣 居民用氣：1.27元/m3 工業(yè)用氣：1.25元/m3免收氣源開發(fā)費 ；
  8.排污依據(jù)環(huán)保局征收排污費辦法規(guī)定，按用量及污染種類、污染程度與新都同類企業(yè)、居民同等對待。

  查看全文↓ 2018-07-11 17:44:29
• 138****9553

  這是天然氣公司收取和規(guī)定的，安裝開通費

  查看全文↓ 2018-07-11 17:44:23
• 155****0412

  應該交，前面說的只是交房條件，只要交房燃氣表掛了就算達到交房條件。
  但這部分建設是燃氣公司統(tǒng)一安裝的，其建設成本沒有計算在房價之內(nèi)，但已由開發(fā)商墊付（也可能沒有），所以應該在交房時同步向業(yè)主收取。

  查看全文↓ 2018-07-11 17:44:12

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• 問 ??交房，收取暖氣初裝費，燃氣初裝費，合理嗎？
  答

  你好，是合理的。一般買的房屋是不帶暖氣天然氣設施的，你要用的話就得交。

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• 問 收房時，燃氣初裝費，暖氣入網(wǎng)費，有線電視初裝費需要交嗎
  答

  不合理，暖氣是國家住宅設計規(guī)范上必須具備的生活設施，因此，此項費用是在工程造價之內(nèi)的，不應另行收費；有線電視初裝費，應該是由業(yè)主自愿辦理，且由業(yè)主與有線電視部門直接辦理。這些費用確實不合理。你可以走法律程序到法院起訴。

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• 問 入住新房的時候是不是要繳個初裝費？
  答

  入住新房的時候，其內(nèi)的生活必需設施肯定要是要完備的，例如煤氣管道、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)，這些同樣需要費用支出。一般物業(yè)管理公司會在小區(qū)內(nèi)公示初裝費價格并協(xié)助業(yè)主進行安裝。

• 問 買房時燃氣等初裝費是否應包括在房價里？
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  咳，這是一個讓人挺難受的問題，我當初買房的時候也有過這樣的疑問，不過后來沒辦法都老老實實的交了，暖氣初裝費和煤氣初裝費都是在領鑰匙的時候由物業(yè)代收了，連同第一年的采暖費，和部分煤氣費，暖氣屬于供暖公司，煤氣屬于煤氣公司，他們兩個公司于開發(fā)商都是平行關系，賣樓都必須有這兩樣但是賣樓的沒權利賣人家的東西，所以售樓處自然是不會告訴你的，因為他沒這個義務啊，就是這么簡單的道理，可是很多時候總有一種被騙的感覺，就跟交電費一樣，以后只要你用就得先去人家那里交錢，我也是慢慢才轉過來的，樓主寬寬心吧！

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• 問 安置房要交燃氣初裝費嗎?
  答

  安置房的過戶費和普通商品房一樣，根據(jù)房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購房？評估價、面積等情況，繳納如下：　　1、測繪費1.36元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;　　4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；　　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免?！　“仓梅?，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

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