收房時，燃?xì)獬跹b費，暖氣入網(wǎng)費，有線電視初裝費需要交嗎

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• 138****6823

  不合理，暖氣是國家住宅設(shè)計規(guī)范上必須具備的生活設(shè)施，因此，此項費用是在工程造價之內(nèi)的，不應(yīng)另行收費；有線電視初裝費，應(yīng)該是由業(yè)主自愿辦理，且由業(yè)主與有線電視部門直接辦理。這些費用確實不合理。你可以走法律程序到法院起訴。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:17:30
• 137****5097

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房者從2016年1月1日起，簽定買賣合同的新建商品房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在房價外向購房者另行收取管道燃?xì)獍惭b費，購房者不再交納與管道燃?xì)饨ㄔO(shè)安裝有關(guān)的費用。對2015年年底前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)與購房者簽訂商品房買賣合同且約定了管道燃?xì)饨ㄔO(shè)安裝費用由購房者承擔(dān)的，按合同約定執(zhí)行。
  所以是否交納燃?xì)獬跹b費，以購房合同簽訂時間為準(zhǔn)，2016年1月1日后簽訂的不用交。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:17:21
• 134****1518

  這個是由地方政策規(guī)定的，各地的具體政策不一樣，一般來說都是需要購房者自己掏錢上戶的。
  重慶市商品房銷售管理辦法第十四條規(guī)定，明確哪些配套成本應(yīng)計入成本，不再另收，哪些由業(yè)主承擔(dān)，由開發(fā)商代收。
  　　重慶市物價局對收費標(biāo)準(zhǔn)有明確規(guī)定。 重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市商品房價格計算方法暫行規(guī)定的通知中第十四條規(guī)定應(yīng)由購房者自己交納的費用。包括：
  　?。ㄒ唬┪从嬋肷唐贩績r格成本的天然氣表安裝費;
  　?。ǘ┪从嬋肷唐贩績r格成本的閉路電視線安裝費;
  　?。ㄈ┳糁苯优c經(jīng)營單位結(jié)算的水、電一戶一表的安裝收費;
  　　（四）辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證應(yīng)由購房戶交納的費、稅；
  　?。ㄎ澹?yīng)由購房者自己交納的其他費用。
  　　具體收費標(biāo)準(zhǔn)請參考：渝價[2000]409號調(diào)整天然氣安裝及服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知

  查看全文↓ 2018-09-06 16:17:14

相關(guān)問題

• 問 ??交房時要交有線電視初裝費嗎
  答

  新交付的房子需要繳納的費用：　　1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證?！　?、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費?！　?、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個月或半年的物業(yè)管理費。(前期物業(yè)公司收)　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還?！　?、測量面積大于合同面積的補繳差價?！　?、仔細(xì)驗房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。

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• 問 業(yè)主收房時應(yīng)交有線電視初裝費嗎？
  答

  首先，開發(fā)商在出售房屋時是否承諾有線電視布線到戶并開好戶。如果只是布線到戶（現(xiàn)在開發(fā)商開發(fā)小區(qū)一般都這樣做，以后誰使用有線電視誰交開戶費即初裝費），那么就由業(yè)主出錢付初裝費了。如果開發(fā)商承諾有線電視開好戶（該費用就包含在房價內(nèi)了），物業(yè)就不能再收取初裝費了。一般情況下開發(fā)商建房子只是將有線電視線布線到戶，并沒有開戶（沒交初裝費）。這時業(yè)主有兩種選擇，一是由業(yè)主自行到有線電視部門交納初裝費開戶；二是由物業(yè)統(tǒng)一收取初裝費并統(tǒng)一開戶。大部分小區(qū)是由物業(yè)統(tǒng)一操作此事的，一是方便業(yè)主，二是小區(qū)統(tǒng)一開戶的費用應(yīng)比業(yè)主單個開戶的費用低些。注意：如果物業(yè)收費的標(biāo)準(zhǔn)高于電視臺收費標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主應(yīng)注意了哦，一般應(yīng)比電視臺收費標(biāo)準(zhǔn)低一些的。

• 問 業(yè)主收房時應(yīng)交有線電視初裝費嗎？
  答

  不能，既然早已經(jīng)說好了的而且合同都已經(jīng)簽了 怎么可以不交？那如果2010年簽了合同交了錢的，都要開發(fā)商退錢，開發(fā)商會退嗎？不退別人舒服嗎？難道打一場?

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• 問 ??交房的時候，要交管道煤氣初裝費和有線電視初裝費，合理嗎？
  答

  不合理,2001年國家就明令廢止了!焦點訪談還專門做過2期節(jié)目.網(wǎng)上可以看到!大家聯(lián)合起來都不交!共同抵制官商勾結(jié),刮骨吸髓的行為!!!

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• 問 ??交房，收取暖氣初裝費，燃?xì)獬跹b費，合理嗎？
  答

  你好，是合理的。一般買的房屋是不帶暖氣天然氣設(shè)施的，你要用的話就得交。

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