我需要在房屋過(guò)戶時(shí)交納契稅，具體是在哪個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行呢？

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• 130****6536

  我聽(tīng)說(shuō)是房屋過(guò)戶時(shí)，辦理完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)需要交納契稅。

  查看全文↓ 2024-07-12 20:44:56
• 188****4961

  契稅是在房屋過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)變更時(shí)繳納的。

  查看全文↓ 2024-07-11 23:14:07
• 181****8555

  房屋過(guò)戶時(shí)，契稅通常在完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)交納。

  查看全文↓ 2024-07-11 21:34:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋交契稅是做產(chǎn)權(quán)備案嗎?契稅是交房時(shí)交納還是在房管所備案時(shí)交納?
  答

  是的不交契稅房產(chǎn)不能完成交易，也就沒(méi)有在房屋登記簿上進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權(quán)人沒(méi)有發(fā)生變換，我國(guó)房產(chǎn)法律規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)以在產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)的房屋登記簿上登記為準(zhǔn)，不交納契稅完成過(guò)戶，將來(lái)很容易產(chǎn)生糾紛的。

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• 問(wèn) 契稅去哪交呢？具體是在哪個(gè)部門(mén)呢？
  答

  應(yīng)該是在稅務(wù)窗口開(kāi)票然后去銀行交，一般房管局都是有稅務(wù)和銀行征稅窗口的。繳納契稅所需資料：購(gòu)房者攜帶購(gòu)房合同、夫妻雙方身份證、戶口簿（或結(jié)婚證）、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房者房屋及附屬建筑物所在樓的公房證等的復(fù)印件各一份，及首次購(gòu)房證明、加蓋公章的契稅申請(qǐng)表到契稅征收辦公室繳納契稅，有的是去當(dāng)?shù)氐慕灰字行霓k理。

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• 問(wèn) 土地、房屋等轉(zhuǎn)讓時(shí)契稅由誰(shuí)交納?
  答

  征稅對(duì)象：土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交?！　∫弧⑼恋厥褂脵?quán)的出讓?zhuān)沙惺芊浇?。　　二、土地使用?quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)丝紤]土地增值稅，另由承受方交契稅?！　∪?、房屋買(mǎi)賣(mài)：1、以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋?！　?、以房產(chǎn)作投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓?！　?、買(mǎi)房拆料或翻建新房，應(yīng)照章納稅?！　∷?、房屋贈(zèng)與 贈(zèng)與方不納土地增值稅，但承受方應(yīng)納契稅?！　∥?、房屋交換 在契稅的計(jì)算中，注意過(guò)戶與否是一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。

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• 問(wèn) ??房屋遺產(chǎn)怎樣才免稅?過(guò)戶時(shí)需要交納什么稅？
  答

  1、繼承房產(chǎn)不需要繳稅，過(guò)戶時(shí)10萬(wàn)差價(jià)要求繳稅不合理，你可以詢問(wèn)房管局為什么要求繳稅。2、只要是繼承的房子，過(guò)戶時(shí)都不需要繳稅，只需要支付工本費(fèi)。本律師特別提醒，任何法律問(wèn)題都有其特殊性和復(fù)雜性，況且有些事實(shí)真相在以非專(zhuān)業(yè)的目光審視后所作的描述，不一定符合其原始法律狀態(tài)。因此，在看不到原始材料，聽(tīng)不到您對(duì)你咨詢的事件的詳細(xì)敘述的情況下，本律師僅僅是根據(jù)您的簡(jiǎn)單描述，依據(jù)法律法規(guī)作出咨詢意見(jiàn)，該意見(jiàn)僅僅作為您分析的參考，而不能、也不應(yīng)當(dāng)直接作為您處理法律事務(wù)指導(dǎo)法律訴訟的準(zhǔn)則。

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• 問(wèn) 新房所需稅費(fèi)，分別在哪個(gè)階段進(jìn)行交納，向誰(shuí)交納？急 ，謝謝！
  答

  新房稅費(fèi)是要交給開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商代繳。

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