15年前增與房產(chǎn)且過(guò)戶(hù)可以反悔嗎

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• 146****1809

  建議，帶上材料，找律師談具體問(wèn)題、

  查看全文↓ 2018-07-11 16:10:27
• 147****1570

  咨詢(xún)房管局。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:09:55
• 137****3283

  如果已經(jīng)交易完，一般不能反悔。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:09:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??15年前增與房產(chǎn)且過(guò)戶(hù)可以反悔嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  以都沒(méi)保護(hù)意識(shí)。既然私下協(xié)議出賣(mài)給他，那么你們就成為契約關(guān)系，建議過(guò)戶(hù)給他，不要反悔。如果真要反悔，那么法院不會(huì)支持你，如果支持，也會(huì)按市值和拆遷補(bǔ)償進(jìn)行核算你來(lái)退款。我出售的兩套民國(guó)時(shí)期的別墅，只簽訂買(mǎi)賣(mài)契約，注明了地址面積價(jià)格見(jiàn)證人，簽個(gè)字就成了契約，相安無(wú)事。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)增與且過(guò)戶(hù)可以反悔嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  由于已經(jīng)贈(zèng)與的房屋已經(jīng)辦理了過(guò)戶(hù)登記，在法律上房屋的所有權(quán)已經(jīng)由贈(zèng)與人轉(zhuǎn)為受贈(zèng)人，所以不能隨便撤銷(xiāo)贈(zèng)與，而且根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)過(guò)公證或者具有道德、扶貧和救災(zāi)性質(zhì)的贈(zèng)與合同在權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與的，但這也不絕對(duì)，如果依據(jù)合同法第192條，受贈(zèng)人有下列情形之一的，即使已經(jīng)辦理了過(guò)戶(hù)登記，贈(zèng)與人依然可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(2)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使。如果受贈(zèng)人認(rèn)為沒(méi)有上述可撤銷(xiāo)情形，可以向法院主張自己的合法權(quán)益;如果贈(zèng)與人認(rèn)為自己有權(quán)要回房屋，需要證明受贈(zèng)人存在以上情形，在調(diào)查取證方面若有困難，可聘請(qǐng)律師幫助解決糾紛。

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• 問(wèn) 房子是60年前建的;房產(chǎn)證是60年前的舊證可以過(guò)戶(hù)嗎?
  答

  寫(xiě)幾個(gè)人的名字是要看您們簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同是幾個(gè)人要上產(chǎn)證的，如果當(dāng)初2個(gè)人，現(xiàn)在還是要上2個(gè)人的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證更名或過(guò)戶(hù)-房子是我爺爺在5年前買(mǎi)的公房，我奶奶早在15年前去逝。房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  拿著公證處出具的公證書(shū) 到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù) 辦理項(xiàng)目應(yīng)該是免費(fèi)贈(zèng)與 你爺爺給你爸爸

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• 問(wèn) 20年前賣(mài)出去的房子沒(méi)過(guò)戶(hù)現(xiàn)在反悔了能通過(guò)法院起訴要回來(lái)嗎
  答

  方房子被法院起訴,1不能過(guò)戶(hù)~(yú) 原因，起訴中暫停買(mǎi)賣(mài).2.有權(quán)利要回來(lái)~~ 因?yàn)檫@與你們買(mǎi)房無(wú)關(guān)。起訴是指當(dāng)事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依照法定程序進(jìn)行審判的行為。即請(qǐng)求法院通過(guò)審判，使被告人承擔(dān)某種法律上的責(zé)任和義務(wù)。起訴須有明確的被告人、具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)，還須屬于受訴法院管轄范圍?！　》慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。

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