??15年前增與房產(chǎn)且過戶可以反悔嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 144****0066

  以都沒保護(hù)意識。
  既然私下協(xié)議出賣給他，那么你們就成為契約關(guān)系，建議過戶給他，不要反悔。
  如果真要反悔，那么法院不會支持你，如果支持，也會按市值和拆遷補(bǔ)償進(jìn)行核算你來退款。
  我出售的兩套民國時期的別墅，只簽訂買賣契約，注明了地址面積價格見證人，簽個字就成了契約，相安無事。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 15:38:01
• 138****0417

  相關(guān)法規(guī)：《**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》第128條：“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準(zhǔn)。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與關(guān)系成立；δ辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)
  

  查看全文↓ 2019-09-09 15:37:57
• 131****9381

  1、現(xiàn)在就農(nóng)村房屋買賣，司法實務(wù)中，像您這種情況判定無效的可能性比較大。
  2、如判定無效，注意收集裝修及給付房款的證據(jù)，及損失可以索要。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 15:37:54

相關(guān)問題

• 問 15年前增與房產(chǎn)且過戶可以反悔嗎
  答

  建議，帶上材料，找律師談具體問題、

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)增與且過戶可以反悔嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  由于已經(jīng)贈與的房屋已經(jīng)辦理了過戶登記，在法律上房屋的所有權(quán)已經(jīng)由贈與人轉(zhuǎn)為受贈人，所以不能隨便撤銷贈與，而且根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)過公證或者具有道德、扶貧和救災(zāi)性質(zhì)的贈與合同在權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是不得撤銷贈與的，但這也不絕對，如果依據(jù)合同法第192條，受贈人有下列情形之一的，即使已經(jīng)辦理了過戶登記，贈與人依然可以撤銷贈與：(1)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(2)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(3)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。如果受贈人認(rèn)為沒有上述可撤銷情形，可以向法院主張自己的合法權(quán)益;如果贈與人認(rèn)為自己有權(quán)要回房屋，需要證明受贈人存在以上情形，在調(diào)查取證方面若有困難，可聘請律師幫助解決糾紛。

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• 問 房子是60年前建的;房產(chǎn)證是60年前的舊證可以過戶嗎?
  答

  寫幾個人的名字是要看您們簽訂的買賣合同是幾個人要上產(chǎn)證的，如果當(dāng)初2個人，現(xiàn)在還是要上2個人的。

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• 問 ??商業(yè)土地出讓15年可以抵押嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果是國有出讓的商業(yè)用地，可以抵押。如果是集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的商業(yè)用地，可以抵押房產(chǎn)。

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• 問 房產(chǎn)證更名或過戶-房子是我爺爺在5年前買的公房，我奶奶早在15年前去逝。房產(chǎn)證能過戶嗎？
  答

  拿著公證處出具的公證書 到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù) 辦理項目應(yīng)該是免費贈與 你爺爺給你爸爸

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