??經(jīng)濟(jì)適用房算福利分房嗎

已有3個(gè)回答

• 148****5522

  你好。福利房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代的產(chǎn)物，原指單位集資建設(shè)然后按成本價(jià)分配給內(nèi)部職工的住房，向房管部門(mén)申請(qǐng)以微利價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房。
  經(jīng)濟(jì)適用房主要是針對(duì)戶(hù)籍低收入的住房困難家庭而設(shè)的，除了要求戶(hù)籍和無(wú)房外，還要求以家庭為單位提出申請(qǐng)；
  有資產(chǎn)和收入的限制；婚姻形成時(shí)間符合規(guī)定；全家名下沒(méi)有房地產(chǎn)且規(guī)定年限內(nèi)沒(méi)轉(zhuǎn)讓過(guò)房地產(chǎn)；未違反計(jì)劃生育規(guī)定；市政府要求的其它條件。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:02:43
• 154****9544

  你好，經(jīng)濟(jì)適用房不是福利房，它屬于保障房的一種！出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。針對(duì)中低收入家庭。一般對(duì)家庭人均住房面積或家庭年收入有嚴(yán)格要求，

  查看全文↓ 2018-07-10 17:02:24
• 142****3768

  　福利分房 是單位用單位的地皮蓋的單位房子 以一些標(biāo)準(zhǔn)來(lái)分給本單位正式員工的福利房（大部分情況下需要個(gè)人拿出一部分錢(qián) 遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)） 單位扣留房產(chǎn)證 終身不允許對(duì)外交易（辦理的有房產(chǎn)證但是不發(fā)）一般都在本單位周邊或者指定地點(diǎn)
  　　經(jīng)濟(jì)適用房，是國(guó)家將一片土地給以某種協(xié)議形式讓開(kāi)當(dāng)上蓋樓盤(pán) 其中有幾棟或者多少畝為經(jīng)濟(jì)適用房，開(kāi)放商將在房子蓋成后核算成本后 以所謂的成本價(jià)賣(mài)給符合國(guó)家核實(shí)過(guò)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人，（遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)）可以辦理房產(chǎn)證 但需要五年后才能交易。（目前是五年）

  查看全文↓ 2018-07-10 17:02:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房算福利分房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  官爺喜歡的話(huà)，240平方米也可以是政策性福利房，也可以是經(jīng)濟(jì)適用房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房算福利房嗎
  答

  你好。福利房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代的產(chǎn)物，原指單位集資建設(shè)然后按成本價(jià)分配給內(nèi)部職工的住房，向房管部門(mén)申請(qǐng)以微利價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房。經(jīng)濟(jì)適用房主要是針對(duì)戶(hù)籍低收入的住房困難家庭而設(shè)的，除了要求戶(hù)籍和無(wú)房外，還要求以家庭為單位提出申請(qǐng)；有資產(chǎn)和收入的限制；婚姻形成時(shí)間符合規(guī)定；全家名下沒(méi)有房地產(chǎn)且規(guī)定年限內(nèi)沒(méi)轉(zhuǎn)讓過(guò)房地產(chǎn)；未違反計(jì)劃生育規(guī)定；市政府要求的其它條件。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房算福利房嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房（在本市又稱(chēng)共有產(chǎn)權(quán)房）是指政府按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，限定套型面積、銷(xiāo)售價(jià)格，向本市符合規(guī)定條件的家庭供應(yīng)的具有保障性質(zhì)的政策性住房。凡是購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的，均可減按1.5%繳納契稅。其中：90平方米及以下（符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)），且為購(gòu)房者家庭唯一住房的，可減按1%稅率繳納契稅。是否屬于家庭唯一住房根據(jù)房管部門(mén)出具的居民家庭原有住房信息書(shū)面查詢(xún)結(jié)果確定。經(jīng)濟(jì)適用房契稅怎么算以及繳納流程案例1 購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下經(jīng)濟(jì)適用住房，且為家庭唯一住房甲家庭按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)一套90平方米以下的經(jīng)濟(jì)適用住房，房?jī)r(jià)為58萬(wàn)元。房管部門(mén)出具的居民家庭原有住房信息書(shū)面查詢(xún)結(jié)果表明該家庭成員沒(méi)有其他產(chǎn)權(quán)住房。甲家庭應(yīng)如何繳納契稅？答：甲家庭購(gòu)買(mǎi)的住房，既是經(jīng)濟(jì)適用住房，又是90平方米以下的普通商品住房，且甲家庭無(wú)其他產(chǎn)權(quán)住房，故所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房系該家庭唯一住房，可以減按1%稅率繳納契稅，應(yīng)繳納契稅0.58萬(wàn)元。案例2 購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下經(jīng)濟(jì)適用住房，該住房不屬于家庭唯一住房甲家庭按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)一套為90平方米以下的經(jīng)濟(jì)適用住房，房?jī)r(jià)58萬(wàn)元。房管部門(mén)出具的居民家庭住房信息書(shū)面查詢(xún)結(jié)果表明該家庭成員另有產(chǎn)權(quán)住房。甲家庭應(yīng)如何繳納契稅？答：甲家庭購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房，雖然也是90平方米以下的普通住房，但并非家庭唯一住房，應(yīng)按1.5%稅率繳納契稅，應(yīng)繳納契稅0.87萬(wàn)元。案例3 購(gòu)買(mǎi)90平方米以上經(jīng)濟(jì)適用住房甲家庭按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)一套為90平方米以上的經(jīng)濟(jì)適用住房，房?jī)r(jià)63萬(wàn)元。甲家庭應(yīng)如何繳納契稅？答：甲家庭購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房是90平方米以上的普通住房，應(yīng)按1.5%稅率繳納契稅，應(yīng)繳納契稅0.945萬(wàn)元。注：購(gòu)買(mǎi)90平方米以上經(jīng)濟(jì)適用住房，無(wú)需查詢(xún)居民家庭原有住房信息，均可以減按1.5%稅率繳納契稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 濮陽(yáng)油田分房是否屬于經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房 指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果,而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房申請(qǐng)對(duì)象分為家庭申請(qǐng)人和單身申請(qǐng)人。家庭申請(qǐng)人是指符合晚婚標(biāo)準(zhǔn)的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭;單身申請(qǐng)人是指年滿(mǎn)30周歲以上(含)的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。 申請(qǐng)人必須同時(shí)符合下列條件: (1)具有本市城區(qū)正式戶(hù)口5年以上(含符合本市安置條件的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)人員); (2)無(wú)房戶(hù)(未享受過(guò)福利分房或購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房)或住房困難戶(hù)(人均住房建筑面積低于12平方米); (3)家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。符合購(gòu)房條件的市政重點(diǎn)工程拆遷戶(hù)可優(yōu)先申請(qǐng)安排。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn),由市人民政府確定,實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,每年向社會(huì)公布一次。 經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)程序 (1)申請(qǐng):申請(qǐng)人向住房保障部門(mén)提交有關(guān)資料; (2)三級(jí)審批:有單位的由單位及其主管部門(mén)初審蓋章;無(wú)單位的由社區(qū)、街道辦事處初審蓋章后到區(qū)住房保障部門(mén)審核蓋章;由市住房保障工作局審批; (3)二次審核:辦理購(gòu)房資格確認(rèn)單時(shí)進(jìn)行資格審核;簽定購(gòu)房合同辦理準(zhǔn)購(gòu)單時(shí)進(jìn)行復(fù)核; (4)公示:經(jīng)審查符合條件的在戶(hù)口和居住社區(qū)所在地同時(shí)公示。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房分房后原住房可否不退
  答

  根據(jù)國(guó)家的**新住房申請(qǐng)的條文是可以的,如果你還是不能確定的話(huà),你可以到當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門(mén)去具體了解情況后,再來(lái)考慮是否需要買(mǎi).

  全部8個(gè)回答>