??經(jīng)濟(jì)適用房算福利分房嗎？誰(shuí)知道呢？

已有3個(gè)回答

• 147****0359

  官爺喜歡的話，240平方米也可以是政策性福利房，也可以是經(jīng)濟(jì)適用房。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 15:31:02
• 157****9648

  現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有福利分房了，但是很多單位還得給職工解決住房問(wèn)題，而且新職工和老職工一起分房、過(guò)去分房的職工享受的是福利待遇等等原因，所以不能不房?jī)r(jià)定得過(guò)高，因此就有了單位蓋的經(jīng)濟(jì)適用房，也叫成本價(jià)房，這也是一個(gè)單位一個(gè)叫法吧。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 15:30:55
• 158****9316

  是的。國(guó)家一直有政策，已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不能再購(gòu)買(mǎi)其他住房。你可以在你的經(jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟(jì)適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，你就可以自由買(mǎi)賣了，也就不用受經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)政策的約束了。
  
  經(jīng)濟(jì)適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。
  
  ①對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。　
  
  ②對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。 以上是經(jīng)濟(jì)適用房的出賣政策。

  查看全文↓ 2019-09-19 15:30:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房算福利分房嗎
  答

  你好。福利房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代的產(chǎn)物，原指單位集資建設(shè)然后按成本價(jià)分配給內(nèi)部職工的住房，向房管部門(mén)申請(qǐng)以微利價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房。經(jīng)濟(jì)適用房主要是針對(duì)戶籍低收入的住房困難家庭而設(shè)的，除了要求戶籍和無(wú)房外，還要求以家庭為單位提出申請(qǐng)；有資產(chǎn)和收入的限制；婚姻形成時(shí)間符合規(guī)定；全家名下沒(méi)有房地產(chǎn)且規(guī)定年限內(nèi)沒(méi)轉(zhuǎn)讓過(guò)房地產(chǎn)；未違反計(jì)劃生育規(guī)定；市政府要求的其它條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房算福利房嗎
  答

  你好。福利房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代的產(chǎn)物，原指單位集資建設(shè)然后按成本價(jià)分配給內(nèi)部職工的住房，向房管部門(mén)申請(qǐng)以微利價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房。經(jīng)濟(jì)適用房主要是針對(duì)戶籍低收入的住房困難家庭而設(shè)的，除了要求戶籍和無(wú)房外，還要求以家庭為單位提出申請(qǐng)；有資產(chǎn)和收入的限制；婚姻形成時(shí)間符合規(guī)定；全家名下沒(méi)有房地產(chǎn)且規(guī)定年限內(nèi)沒(méi)轉(zhuǎn)讓過(guò)房地產(chǎn)；未違反計(jì)劃生育規(guī)定；市政府要求的其它條件。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房合算嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房：經(jīng)濟(jì)適用住房，常簡(jiǎn)稱為經(jīng)適房，等同于國(guó)宅；指由中國(guó)政府出資扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性兩方面特點(diǎn)的社會(huì)保障住房。所謂經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國(guó)宅政策稱為廉租房。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房算首套房嗎？請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)知道呢？
  答

  不算，只要是在房管局備案的房子，也就是說(shuō)有正規(guī)產(chǎn)權(quán)的房子，不管房產(chǎn)性質(zhì)，都要算在里邊的，所以說(shuō)你那算是二套住房啦。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房帶裝修嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  沒(méi)有這樣的規(guī)定，你哪聽(tīng)的?一般能申請(qǐng)經(jīng)適房的絕大部分條件都比較差點(diǎn)，有的生活都有問(wèn)題那有錢(qián)立馬裝修呢，有的可能只花幾千簡(jiǎn)單弄弄就住進(jìn)去了。

  全部5個(gè)回答>