算房的套內面積陽臺只算一半嗎

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• 132****7611

  陽臺面積按一半計入建筑面積，陽臺面積不在公攤面積之列

  查看全文↓ 2018-07-05 10:29:47
• 137****1156

  樓房陽臺算建筑面積，只按照50%來計算。

  查看全文↓ 2018-07-05 10:29:28
• 148****9174

  你的陽臺是封閉式還是半封閉，兩者之間的算法就不一樣。全封閉算全面積，半封閉算一半面積

  查看全文↓ 2018-07-05 10:29:14
• 148****3208

  套內陽臺建筑面積(GB/T 17986.1-2000 B1.4)： 套內陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。按國標《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB／T 50353-2005 3．0．18 建筑物的陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺均按其水平投影面積的一半計算?！【C上所述，套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。

  查看全文↓ 2018-07-05 10:29:02

相關問題

• 問 陽臺算一半的面積還是全部面積
  答

  在主體結構內還是主體結構外區(qū)分，在主體結構外的陽臺，即使是全封閉的，也只計算一半的面積。封閉陽臺是指用實體欄板、玻璃等物全部圍閉的陽臺。多使用塑鋼或斷橋鋁窗戶

• 問 陽臺算一半的面積還是全部面積
  答

  　　算一半的面積還是全部面積要看相關的產(chǎn)權范疇，也有一些開發(fā)商的計算方式不同，所以不能一概而論，來說在主體結構內的陽臺是按照全面積進行計算，對于主體結構外的陽臺按照1/2進行計算。也要看自身房屋的具體設計情況，但是一般來說如果存在露臺的話，是不計算在建筑面積之內的，像一般的落地飄窗，不封閉都算一半的面積?！　∧墙^大多數(shù)的開發(fā)商對于陽臺部分的面積都是按照一半進行計算，而且現(xiàn)在比較有爭議的地方，主要是針對于主墻部分的結構是否是陽臺而進行區(qū)分，所以在購買房屋的過程當中，需要和房屋銷售人員做詳細的咨詢，同時在簽訂購房合同的時候，也要對房屋的面積進行反復的推敲，在進行交房的過程當中，也可以聘請專業(yè)的住房人員，對于房屋本身的面積進行測量。

• 問 陽臺算一半的面積還是全部面積
  答

  算一半的面積還是全部面積要看相關的產(chǎn)權范疇，也有一些開發(fā)商的計算方式不同，所以不能一概而論，來說在主體結構內的陽臺是按照全面積進行計算，對于主體結構外的陽臺按照1/2進行計算。也要看自身房屋的具體設計情況，但是一般來說如果存在露臺的話，是不計算在建筑面積之內的，像一般的落地飄窗，不封閉都算一半的面積。那絕大多數(shù)的開發(fā)商對于陽臺部分的面積都是按照一半進行計算，而且現(xiàn)在比較有爭議的地方，主要是針對于主墻部分的結構是否是陽臺而進行區(qū)分，所以在購買房屋的過程當中，需要和房屋銷售人員做詳細的咨詢，同時在簽訂購房合同的時候，也要對房屋的面積進行反復的推敲，在進行交房的過程當中，也可以聘請專業(yè)的住房人員，對于房屋本身的面積進行測量。

• 問 套內面積算陽臺嗎
  答

  你的陽臺是封閉式還是半封閉，兩者之間的算法就不一樣。全封閉算全面積，半封閉算一半面積

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• 問 陽臺面積是全送還是送一半算一半，還是壓根不送，算全部面積？
  答

  這個得看房開方的操作方式！有些是按半面積算的，有些是按全面積算的。

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