新房陽臺有裂縫怎么辦

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• 145****9495

  客廳與陽臺連接處有這樣的裂縫，一般是表面抹灰層開裂，影響不大，沒有安全問題，但驗(yàn)房時(shí)也要向物業(yè)進(jìn)行報(bào)備，要不然真出了問題就說不清楚了。
  
  客廳與陽臺連接處有這樣的裂縫，一定程度上影響了美觀，但是現(xiàn)在還是毛坯房，對安全是沒有什么影響的，主體沒有變動就沒有問題。
  
  **好還是請專業(yè)的有資質(zhì)的驗(yàn)房公司，出具書面的報(bào)告和整改建議。如果他們提供的報(bào)告證明問題比較大，而開發(fā)商又不承認(rèn)，那就找質(zhì)量監(jiān)督部門來檢測。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-02 22:14:25
• 152****2493

  美觀方面一定是影響的，但是現(xiàn)在還是毛坯房，對安全是沒有什么影響的，主體沒有變動就沒有問題！建議請專業(yè)的有資質(zhì)有驗(yàn)房公司 出具書面的報(bào)告 和整改建議。如果他們提供的報(bào)告證明問題比較大，而開發(fā)商又不承認(rèn)，那就找質(zhì)量監(jiān)督部門來檢測。
  以下是出現(xiàn)這種問題的原因：
  1、安全問題沒有。這是地基下層原因造成，地基加固代價(jià)大無必要
  2、可能是因?yàn)樗鄻?biāo)號不夠，偷工減料所造成的
  3、其次可能就是因?yàn)樯匙拥膯栴}，沙子細(xì)了，也會造成這樣的原因
  4、上水泥砂漿后沒有做保養(yǎng)原因:水灰比不正確。墻地面上水泥砂漿前沒有清理干凈，有浮灰之類
  5、如果是墻體的中間：房屋的輕微晃動和地面輕微下沉都會導(dǎo)致墻面和地面的銜接處開裂
  6、維修下就好，混凝土板有裂縫屬正?，F(xiàn)象，那個(gè)樓沒有裂縫才不正常，只要是不影響結(jié)構(gòu)，維修下就好，客廳與臥室也沒嘩埂糕忌蕹渙革惟宮隸有防水要求，就是美觀問題！

  查看全文↓ 2018-07-02 22:14:17
• 137****2100

  房子陽臺底部有裂縫算質(zhì)量問題。
  【完好房屋】 指主體結(jié)構(gòu)完好。不倒、不塌、不漏。庭院不積水、門窗設(shè)備完整，上下水道通暢，室內(nèi)地面平整，能保證居住安全和正常使用的房屋，或者雖有一些漏雨和輕微破損，或缺乏油漆保養(yǎng)，經(jīng)過小修能及時(shí)修復(fù)。
  【基本完好房屋】 指主體結(jié)構(gòu)完好，少數(shù)部件雖有損壞，但不嚴(yán)重，經(jīng)過維修就能修復(fù)的房屋。
  【一般損壞房屋】 指主體結(jié)構(gòu)基本完好，屋面不平整、經(jīng)常漏雨，門窗有的腐朽變形，下水道經(jīng)常阻塞，內(nèi)粉刷部分脫落，地板松動，墻體輕度傾斜、開裂，需要進(jìn)行正常修理的房屋。
  【嚴(yán)重?fù)p壞房屋】 指年久失修，破損嚴(yán)重，但無倒塌危險(xiǎn)，需進(jìn)行大修或有計(jì)劃翻修、改建的房屋。
  【危險(xiǎn)房屋】是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
  可以要求責(zé)任人維修。

  查看全文↓ 2018-07-02 22:14:11

相關(guān)問題

• 問 ??新房陽臺有裂縫怎么辦?新房陽臺開裂怎么處理?
  答

  找裝修公司來查驗(yàn)一下，如果是基層開裂，要看是否伴有空鼓、面積大小，如面積較大，應(yīng)鑿掉該處，并用水泥砂漿分幾層抹好，干燥后，在該處粘貼玻纖布或高彈纖維紙帶，面積要大過鑿除區(qū)域，然后刮好膩?zhàn)樱鬯⑼苛霞纯?。如果只是表層開裂，只需鏟掉膩?zhàn)樱迟N玻纖布或高彈纖維紙帶，然后刮好膩?zhàn)樱鬯⑼苛霞纯?。晨光納米銀高效抗菌內(nèi)墻乳膠漆健康環(huán)保，耐臟耐候，品質(zhì)優(yōu)良。當(dāng)然，如果不是涂層的開裂，是墻體開裂，就跟裝修公司無關(guān)了，只能找開發(fā)商。

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• 問 ??新房陽臺有裂縫怎么辦?新房陽臺地面有裂縫正常嗎?
  答

  一般有些樓房陽臺與室內(nèi)鋼筋不是一體結(jié)構(gòu)，陽臺側(cè)面出現(xiàn)裂縫是很常見的問題，特別是八十年代全國樓房陽臺散落不勝枚舉，幾乎每個(gè)小區(qū)都有過，所以大家見怪不怪了，不過現(xiàn)在的商品房一般都是一體澆筑的了，鋼筋也是一體的，所以裂縫不應(yīng)該有，這是質(zhì)量問題。

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• 問 ??新房陽臺有裂縫怎么辦?去哪里可以解決?
  答

  房子陽臺底部有裂縫算質(zhì)量問題?！就旰梅课荨?指主體結(jié)構(gòu)完好。不倒、不塌、不漏。庭院不積水、門窗設(shè)備完整，上下水道通暢，室內(nèi)地面平整，能保證居住安全和正常使用的房屋，或者雖有一些漏雨和輕微破損，或缺乏油漆保養(yǎng)，經(jīng)過小修能及時(shí)修復(fù)。【基本完好房屋】 指主體結(jié)構(gòu)完好，少數(shù)部件雖有損壞，但不嚴(yán)重，經(jīng)過維修就能修復(fù)的房屋。【一般損壞房屋】 指主體結(jié)構(gòu)基本完好，屋面不平整、經(jīng)常漏雨，門窗有的腐朽變形，下水道經(jīng)常阻塞，內(nèi)粉刷部分脫落，地板松動，墻體輕度傾斜、開裂，需要進(jìn)行正常修理的房屋?！緡?yán)重?fù)p壞房屋】 指年久失修，破損嚴(yán)重，但無倒塌危險(xiǎn)，需進(jìn)行大修或有計(jì)劃翻修、改建的房屋?！疚ｋU(xiǎn)房屋】是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?？梢砸筘?zé)任人維修。

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• 問 ??新房陽臺有裂縫怎么辦?有安全隱患嗎?
  答

  一般有些樓房陽臺與室內(nèi)鋼筋不是一體結(jié)構(gòu)，陽臺側(cè)面出現(xiàn)裂縫是很常見的問題，特別是八十年代全國樓房陽臺散落不勝枚舉，幾乎每個(gè)小區(qū)都有過，所以大家見怪不怪了，不過現(xiàn)在的商品房一般都是一體澆筑的了，鋼筋也是一體的，所以裂縫不應(yīng)該有，這是質(zhì)量問題。

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• 問 ??新房陽臺有裂縫怎么辦?如何處理?
  答

  找裝修公司來查驗(yàn)一下，如果是基層開裂，要看是否伴有空鼓、面積大小，如面積較大，應(yīng)鑿掉該處，并用水泥砂漿分幾層抹好，干燥后，在該處粘貼玻纖布或高彈纖維紙帶，面積要大過鑿除區(qū)域，然后刮好膩?zhàn)?，粉刷涂料即可。如果只是表層開裂，只需鏟掉膩?zhàn)?，粘貼玻纖布或高彈纖維紙帶，然后刮好膩?zhàn)?，粉刷涂料即可。晨光納米銀高效抗菌內(nèi)墻乳膠漆健康環(huán)保，耐臟耐候，品質(zhì)優(yōu)良。當(dāng)然，如果不是涂層的開裂，是墻體開裂，就跟裝修公司無關(guān)了，只能找開發(fā)商。

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