??新房陽臺有裂縫怎么辦?有安全隱患嗎?

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• 144****7469

  一般有些樓房陽臺與室內(nèi)鋼筋不是一體結(jié)構(gòu)，陽臺側(cè)面出現(xiàn)裂縫是很常見的問題，特別是八十年代全國樓房陽臺散落不勝枚舉，幾乎每個(gè)小區(qū)都有過，所以大家見怪不怪了，不過現(xiàn)在的商品房一般都是一體澆筑的了，鋼筋也是一體的，所以裂縫不應(yīng)該有，這是質(zhì)量問題。

  查看全文↓ 2019-07-09 18:16:19
• 133****1501

  房子陽臺底部有裂縫算質(zhì)量問題。
  【完好房屋】 指主體結(jié)構(gòu)完好。不倒、不塌、不漏。庭院不積水、門窗設(shè)備完整，上下水道通暢，室內(nèi)地面平整，能保證居住安全和正常使用的房屋，或者雖有一些漏雨和輕微破損，或缺乏油漆保養(yǎng)，經(jīng)過小修能及時(shí)修復(fù)。
  【基本完好房屋】 指主體結(jié)構(gòu)完好，少數(shù)部件雖有損壞，但不嚴(yán)重，經(jīng)過維修就能修復(fù)的房屋。
  【一般損壞房屋】 指主體結(jié)構(gòu)基本完好，屋面不平整、經(jīng)常漏雨，門窗有的腐朽變形，下水道經(jīng)常阻塞，內(nèi)粉刷部分脫落，地板松動，墻體輕度傾斜、開裂，需要進(jìn)行正常修理的房屋。
  【嚴(yán)重?fù)p壞房屋】 指年久失修，破損嚴(yán)重，但無倒塌危險(xiǎn)，需進(jìn)行大修或有計(jì)劃翻修、改建的房屋。
  【危險(xiǎn)房屋】是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
  可以要求責(zé)任人維修。

  查看全文↓ 2019-07-09 18:16:15
• 135****6394

  造成裂縫的原因主要有：基層不牢固、墻體砌的過薄、房子結(jié)構(gòu)不合理、墻體未干透就進(jìn)行水泥的粉刷。
  接下來，找到造成墻面裂縫的原因之后就可以對癥下藥，根據(jù)不同原因采取不同的措施進(jìn)行修補(bǔ)和處理。
  如果是基層不牢固的話，就必須要將基層全部剔除，從新進(jìn)行基層的裝修處理；甚者，墻面基層裂縫太大，會嚴(yán)重影響家人的生活安全，必須找相關(guān)房產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行處理。
  檢查基層牢固的話，可以先觀察下裂縫有沒有擴(kuò)大的趨勢，如果沒有可以直接采用石膏粉直接修補(bǔ)；如果裂縫在不斷的擴(kuò)大可以采用聚合物修補(bǔ)砂漿修補(bǔ)。
  當(dāng)然，如果朋友們對難以花時(shí)間來整理這些裂縫，可以直接采用墻壁紙來裝飾墻體，將裂縫掩蓋。

  查看全文↓ 2019-07-09 18:16:10

相關(guān)問題

• 問 新房陽臺有裂縫怎么辦
  答

  客廳與陽臺連接處有這樣的裂縫，一般是表面抹灰層開裂，影響不大，沒有安全問題，但驗(yàn)房時(shí)也要向物業(yè)進(jìn)行報(bào)備，要不然真出了問題就說不清楚了?？蛷d與陽臺連接處有這樣的裂縫，一定程度上影響了美觀，但是現(xiàn)在還是毛坯房，對安全是沒有什么影響的，主體沒有變動就沒有問題。**好還是請專業(yè)的有資質(zhì)的驗(yàn)房公司，出具書面的報(bào)告和整改建議。如果他們提供的報(bào)告證明問題比較大，而開發(fā)商又不承認(rèn)，那就找質(zhì)量監(jiān)督部門來檢測。

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• 問 家庭住宅有哪些安全隱患
  答

  1、 洗碗機(jī)危險(xiǎn)：它是寶寶**有機(jī)會接觸鋒利物品的地方，比如洗碗機(jī)里的刀子、叉子甚至燒烤用的叉子等等。一旦寶寶伸手去抓或用身體接觸接觸這些東西，它們鋒利的邊緣就很容易把寶寶的皮膚刮傷。另外，洗碗機(jī)里的洗滌劑對寶寶的皮膚和眼睛也會造成傷害，如果寶寶不小心把洗滌劑吃到嘴里，還可能損傷他的口腔粘膜，甚至進(jìn)入食道。專家提醒大家，洗滌劑不僅有很強(qiáng)的腐蝕性，還可能造成寶寶中毒，所以一定要多加小心。安全策略：在你打開或關(guān)閉洗碗機(jī)的時(shí)候，要確保寶寶不在旁邊，別給他機(jī)會接觸里面的東西。像刀子、叉子或其他等鋒利邊緣的器具，清洗完后要及時(shí)收藏到寶寶夠不到的地方。洗滌劑不要先放，**好在你開動洗碗機(jī)后再放到里面。而且，每次使用完洗碗機(jī)，要將剩余在洗碗機(jī)里的洗滌劑徹底擦干凈。2、 橡膠氣球危險(xiǎn)：生日聚會上五顏六色的橡膠氣球也許很漂亮，但你可能不知道，它已經(jīng)成為**危險(xiǎn)的“寶寶殺手”之一。美國專家的調(diào)查顯示，從1973年以來，有不少于110的寶寶因?yàn)榇禋馇蚧蚓捉罋馇蛩槠?，出現(xiàn)咽喉堵塞窒息而死。專家解釋說，氣球之所以容易造成寶寶窒息，是因?yàn)樗膶挾群痛笮『蛯殞毜暮韲挡畈欢?，一旦寶寶把它吞下，呼吸就會全完被堵住。安全策略：買一些聚脂薄膜氣球代替原來的橡膠氣球。它有豐富多彩的圖案和各種各樣的形狀，而且不會有窒息的危險(xiǎn)。寶寶玩橡膠氣球的時(shí)候，媽媽一定要在旁邊監(jiān)督。絕對不要允許寶寶咬氣球，無論是吹鼓的還是沒吹的。還要注意別讓寶寶把吹破的氣球碎片放到嘴里。8歲以內(nèi)的寶寶**好不要讓他自己吹橡膠氣球。當(dāng)你看到寶寶用力呼吸，身邊又有橡膠氣球時(shí)，首先要檢查寶寶沒有把氣球吸到嘴里。氣球爆了的時(shí)候，要立即撿起所有的碎片，別讓寶寶有機(jī)會撿到它們。另外，像橡膠手套這樣?xùn)|西**好不要讓寶寶玩，同樣會有窒息的危險(xiǎn)。3、燃?xì)庠钗ｋU(xiǎn)：你也許知道寶寶會被熱水或熱鍋燙傷，但是你是否知道這些燙傷往往是由于不正確的安裝和使用灶具所導(dǎo)致。比如，寶寶可能爬到敞開的烤箱里，或者他玩弄燃?xì)庠畹拈_關(guān)，甚至他伸手去夠放在燃?xì)庠钌系臒崴畨亍?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 毛坯地面有裂縫正常嗎？有沒有安全隱患呢？
  答

  你去確認(rèn)一下是裂縫還是灰縫 - - 直接把灰縫表層的灰給抹掉，看一下是不是真的裂縫。是裂縫的話，有這么大就不正常了

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• 問 ??新房陽臺有裂縫怎么辦?新房陽臺地面有裂縫正常嗎?
  答

  一般有些樓房陽臺與室內(nèi)鋼筋不是一體結(jié)構(gòu)，陽臺側(cè)面出現(xiàn)裂縫是很常見的問題，特別是八十年代全國樓房陽臺散落不勝枚舉，幾乎每個(gè)小區(qū)都有過，所以大家見怪不怪了，不過現(xiàn)在的商品房一般都是一體澆筑的了，鋼筋也是一體的，所以裂縫不應(yīng)該有，這是質(zhì)量問題。

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• 問 家庭住宅有哪些安全隱患?住宅樓中的消防隱患有哪些
  答

  　當(dāng)我們考慮房屋質(zhì)量問題的時(shí)候，首先**先涉及到的都是房屋土建基礎(chǔ)，例如大家看到**多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅，而低層的別墅和多層的公寓一般用條形基礎(chǔ)。目前市場上高層住宅的地下室或地下停車庫一般就是利用箱形深基礎(chǔ)來建成的?；A(chǔ)和其他的一些鋼筋混凝土受力構(gòu)件在房屋建好以后我們就無法看到了，但這些隱蔽工程在建造和竣工時(shí)都有相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告和竣工驗(yàn)收報(bào)告，通過這些報(bào)告資料我們就可以驗(yàn)證該房屋的主體質(zhì)量情況和它的安全性能。相反如果開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)無法給我們提供這方面的資料，那么我們就有理由懷疑該住宅的可靠性。目前市場上我們有時(shí)也會看到部分房屋沉降，其實(shí)房屋的整體沉降并不可怕，可怕的是部分沉降，房屋部分沉降就可能存在設(shè)計(jì)缺陷，因此也就存在安全隱患。　　　墻體　　　鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測方法可分為幾種情況，如果外墻面采用飾面磚，就應(yīng)該主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)。在觀察外墻時(shí)還有很重要的一點(diǎn)要提醒大家，如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)的裂縫有貫穿性的，那么此房屋一定在設(shè)計(jì)或施工的某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就應(yīng)該請房屋質(zhì)量鑒定部門進(jìn)行重新鑒定。外墻滲水是多層住宅的一個(gè)質(zhì)量通病，一般有下列幾種情況：外山墻滲水、外墻窗框滲水、墻洞滲水、陽臺滲水，所以我們在看房時(shí)應(yīng)該選擇在雨天去，注意觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點(diǎn)?！　　∥菝妗　　∥蓓?*主要的功能就是防水、保溫和隔熱。對于已經(jīng)選擇了頂層的住戶來說，屋面就是一個(gè)很重要的質(zhì)量指標(biāo)。首先我們要親自上屋面去查看，檢查屋面的排水坡度、出水口、檐溝的組織是否合理，落水管應(yīng)安裝牢固，接口平密，不滲漏。屋面的滲漏多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化的部位，比如屋面板與墻體的聯(lián)接處，伸縮縫、沉降縫部位等?！　　￠T窗　

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