農村集體土地使用證能過戶嗎

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• 152****8367

  農村集體土地使用證的過戶僅限于本村村民。可以持原土地使用證、土地使用權移交證明（對方）、用地申請書、身份證和戶口本到村委會申請同意后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準。
  然后進行土地登記確權。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:05:47
• 144****5340

  　集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農村本村本組的村民，農村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農村買房的。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:05:37
• 133****7005

  協(xié)議寫清雙方轉讓的內容、價款、履行期限、違約責任等，但集體土地使用權能否在你們之間轉讓，建議先咨詢村委或土地部門。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:05:27
• 141****3228

  集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農村本村本組的村民，農村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農村買房的。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:05:08
• 137****1976

  集體土地使用證過戶我岳父批下了集體土地使用證后由我在其土地上修建了一棟房子,現在房子我已經住了幾年了。但集體土地使用證上是我岳父的名字,有沒有房產證,怕日后會有糾紛想把名字改過來,不知道可不可以。我是福建漳州的，戶口在同一個縣的農村里面來自匿名用戶的提問**佳答案由提問者推薦匿名用戶需要當事人是該土地所屬村委會農業(yè)戶籍，雙方當事人一起持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，集體土地證，一起到土地所屬村委會申請辦理過戶手續(xù)，村委會審核資質完畢會全村公示，全村三分之二通過，才有村委會給辦理過戶手續(xù)。
  不對外部戶籍人員辦理?！掇r村宅基地管理辦法》：第八條農村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。
  實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。第十七條農村村民申請宅基地，應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請，經村民委員會或村集體經濟組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或建設用地規(guī)劃許可證后，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準，其批準結果由村民委員會予以公布

  查看全文↓ 2018-06-28 14:04:56

相關問題

• 問 農村集體土地使用證能過戶嗎? 集體土地使用證如何過戶？
  答

  一、集體土地使用證原則上是可以過戶的，但過戶對象一定是農村本村本組的村民，農村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農村買房的。二、集體土地使用證過戶所需要提供的材料：1、轉讓方的原土地使用證原件；2、已過戶后買受人的房產證原件及復印件；3、買賣雙方身份證原件及復印件；4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。

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• 問 集體土地使用證能過戶嗎? 農村集體土地使用證更名
  答

  集體土地使用證能過戶,但過戶時要滿足一些要求：過戶對象一定是農村本村本組的村民,農村戶籍,沒有住房。拓展資料：集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類同性質的農業(yè)集體經濟組織對土地的所有權，其他任何集體對土地沒有所有權，農村的土地（包括城市郊區(qū)），除法律規(guī)定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。集體土地是中國土地所有制的一種形式。農村集體土地的所有權主體是農民集體，而不是集體經濟組織。

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• 問 農村集體土地使用證能過戶嗎? 集體土地使用證可以過戶嗎
  答

  農村集體土地使用證的過戶僅限于本村村民?？梢猿衷恋厥褂米C、土地使用權移交證明（對方）、用地申請書、身份證和戶口本到村委會申請同意后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準。然后進行土地登記確權。

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• 問 農村集體土地使用證能過戶嗎? 農村集體土地使用證可以，過戶給別人嗎
  答

  你這個比較復雜，基本和我前段時間受理的一個案子差不多1、到公證處進行財產繼承公證，相關權利人放棄繼承。如果要辦到你名下，要需要你母親贈與給你她名下的財產，至于你母親不能自理應該怎么辦，建議你咨詢公證處。（你只能繼承4分之1，你母親4分之3，所以同時還要辦理贈與）2、個人提交土地使用權繼承申請，由村委會蓋同意公章。3、向土地局提交相關手續(xù)。

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• 問 集體土地使用證能過戶嗎? 集體土地使用證如何過戶？
  答

  需要當事人是該土地所屬村委會農業(yè)戶籍，雙方當事人一起持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，集體土地證，一起到土地所屬村委會申請辦理過戶手續(xù)，村委會審核資質完畢會全村公示，全村三分之二通過，才有村委會給辦理過戶手續(xù)。不對外部戶籍人員辦理?！掇r村宅基地管理辦法》：第八條 農村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。第十七條 農村村民申請宅基地，應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請，經村民委員會或村集體經濟組織討論同意，并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的，取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或建設用地規(guī)劃許可證后，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批準，其批準結果由村民委員會予以公布。

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