請(qǐng)問磚樓和板樓哪個(gè)結(jié)實(shí)？

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• 155****6775

  板樓優(yōu)點(diǎn)： 從傳統(tǒng)的居住舒適度而言，板樓的優(yōu)勢(shì)很明顯，南北通透，便于采光通風(fēng)；戶型方正，平面布局合理；同層住戶不多，居家比較清靜；管理費(fèi)用低，面積使用率高。 缺點(diǎn)： 房?jī)r(jià)較高，戶內(nèi)格局不可變。

  查看全文↓ 2018-06-19 11:31:30
• 154****6606

  塔樓和板樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼。塔樓的防震效果會(huì)比較好。

  查看全文↓ 2018-06-19 11:31:03
• 157****8170

  房產(chǎn)證上的面積是是你所購房屋的的確切面積（會(huì)附有房屋平面圖），樓盤分典式和板式樓，現(xiàn)在很多高層（住宅）建筑都是典式樓。
  板式樓 的特點(diǎn)是每戶住宅都能夠南北相通，從外觀看，板樓建筑的長(zhǎng)度明顯大于寬度。板樓有兩種類型，一種是長(zhǎng)走廊式的，各住戶靠長(zhǎng)走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓，我們常見的單元住宅就是屬于這種。 典式樓 一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。
  典式樓一般一個(gè)單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會(huì)是正南正北，而且房間朝向一般都不會(huì)太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。
  復(fù)式樓 又叫錯(cuò)層樓、躍層樓、樓中樓，簡(jiǎn)單的說就是一套房子有上下兩層（或三層），之間有樓梯相連。

  查看全文↓ 2018-06-19 11:30:51
• 132****9323

  磚樓和板樓的區(qū)別:
  　　1、磚樓總樓層不可以超過6層、板樓就無特別限制有十幾層的、二十幾層的、三十幾層的都有
  　　2、磚樓普遍利用率高,也即得房率大、板樓在得房率上要稍微次一些。
  　　3、磚樓一般98%以上沒有電梯,而板樓95%以上均有電梯
  　　4、磚樓主題結(jié)構(gòu)為磚混、而板樓主題結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土構(gòu)造
  　　5、磚樓建筑年代上普遍出現(xiàn)在上世紀(jì)八、九十年代,而板樓幾乎全部出現(xiàn)在本世紀(jì)初。

  查看全文↓ 2018-06-19 11:30:32

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問磚樓和板樓哪個(gè)好？
  答

  它們的區(qū)別主要有一下幾點(diǎn)：1）、磚樓總樓層不可以超過6層、板樓就無特別限制有十幾層的、二十幾層的、三十幾層的都有2）、磚樓普遍利用率高，也即得房率大、板樓在得房率上要稍微次一些。3）、磚樓一般98%以上沒有電梯，而板樓95%以上均有電梯4）、磚樓主題結(jié)構(gòu)為磚混、而板樓主題結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土構(gòu)造5）、磚樓建筑年代上普遍出現(xiàn)在上世紀(jì)八、九十年代，而板樓幾乎全部出現(xiàn)在本世紀(jì)初。希望可以解決版主的疑惑。

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• 問 ??板樓和鋼混哪個(gè)更好？請(qǐng)問板樓和磚樓那個(gè)好？
  答

  1、磚樓總樓層不可以超過6層、板樓就無特別限制有十幾層的、二十幾層的、三十幾層的都有 2、磚樓普遍利用率高，也即得房率大、板樓在得房率上要稍微次一些。 3、磚樓一般98%以上沒有電梯，而板樓95%以上均有電梯 4、磚樓主題結(jié)構(gòu)為磚混、而板樓主題結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土構(gòu)造

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• 問 ??板樓和磚樓哪個(gè)好呢？
  答

  1、磚混結(jié)構(gòu)住宅磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋而板、桁架等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通俗的講，磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)住宅中的“磚”，指的是一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型粘土磚，如空心磚等?！盎臁笔侵赣射摻?、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺(tái)、排檐等。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，可以稱為磚混結(jié)構(gòu)住宅；由于抗震的要求，磚混住宅一般在5層、6層以下。2．磚木結(jié)構(gòu)住宅磚木結(jié)構(gòu)住宅的指建筑物中承重結(jié)構(gòu)的墻、柱采用磚砌筑或磚塊砌筑，樓板結(jié)構(gòu)、屋架用木結(jié)構(gòu)共同構(gòu)筑成的房屋。3．鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的住宅鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅是指房屋的主要承重結(jié)構(gòu)如柱、梁、板、樓梯、屋蓋用鋼筋混凝土制作，墻用磚或其他材料填充。這種結(jié)構(gòu)搞震性能好，整體性強(qiáng)，搞腐蝕，耐火能力強(qiáng)，經(jīng)久耐用，多用于高層住宅。具體又分框架、框架剪刀墻結(jié)構(gòu)等。4、如何區(qū)分板樓和塔樓可以從樓房的平面圖區(qū)分塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點(diǎn)是，一層若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同。這種樓房的高度一般從12層到35層。塔樓一般是以一梯4戶到一梯12戶。板樓的平面圖上，長(zhǎng)度明顯大于寬度。板樓有兩種類型，一種是長(zhǎng)走廊式的，各住戶靠長(zhǎng)走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。其實(shí)我們買房時(shí)，很容易分出塔樓和板樓，簡(jiǎn)單地說，塔樓比較高、比較方；板樓比較矮、比較長(zhǎng)。5買板樓還是塔樓建筑本身沒有一個(gè)定式，沒有孰有孰劣，關(guān)鍵還在于建筑師的處理和創(chuàng)新，所以絕對(duì)不能拿板樓、塔樓來評(píng)價(jià)樓的好壞與否。它們的好與壞都是人為的，不能說這個(gè)好，那個(gè)就不好。板樓給人們留下了戶內(nèi)前后通風(fēng)的印象，特別是南向的板樓，采光、日照和通風(fēng)都有一定的優(yōu)勢(shì)，但如果板樓不是樓梯直接到戶，還要通過長(zhǎng)長(zhǎng)的走廊，那么它的合理性、安全性、健康性都有待商榷。如果是進(jìn)深很大、面寬很小的板樓，可能衛(wèi)生間都是暗的，其他房間的采光也不會(huì)很好。而我們通常所講一梯8至12戶的塔樓在采光、日照上相對(duì)較差，并且難有戶內(nèi)的對(duì)流，從而給人們留下了塔樓“不健康”的印象。但如果把塔樓做成一梯1戶時(shí)會(huì)有360度的景觀，并且沒有純北向的房間，會(huì)有更好的采光與通風(fēng)，會(huì)有更充分的日照，并且沒有相鄰的干擾。塔樓一梯2戶時(shí)有270度以上的采光與景觀，甚至到一梯4戶時(shí)也會(huì)好于板樓的采光與通風(fēng)。因此不能用板、塔建筑形式來一概而論其是否“健康”。另外通過實(shí)測(cè)證明，塔樓區(qū)的樓外環(huán)境通風(fēng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于板樓區(qū)，特別是好于板樓圍合小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。也就是說當(dāng)室內(nèi)要求通風(fēng)時(shí)，開窗要解決的不只是對(duì)流及加大通風(fēng)量的問題，同時(shí)要力求從室外進(jìn)入室的空氣質(zhì)量是好的。如果對(duì)塔樓進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，一梯2到4戶，便可以做到明衛(wèi)和多面采光，那么這個(gè)塔樓的品質(zhì)就要優(yōu)于板樓。由此可見，塔樓也有很多的優(yōu)點(diǎn)，健康住宅不完全等于板樓。聯(lián)合國(guó)世界衛(wèi)生組織也提出了健康住宅是關(guān)注人的私密性、關(guān)注陽光等15條標(biāo)準(zhǔn)，并沒有規(guī)定板樓與塔樓性質(zhì)的區(qū)別，因而簡(jiǎn)單地把板樓作為健康住宅的觀念是錯(cuò)誤的。板樓戶型取決于兩個(gè)因素：進(jìn)深和面寬，一般板樓是通過加大進(jìn)深來增加銷售面積的，但如果進(jìn)深大了，戶內(nèi)采光就差了。板樓占地面積大，在小區(qū)總占地面積中，綠地相對(duì)就會(huì)少。塔樓則不可能做到戶戶朝陽，塔樓由于建筑的特點(diǎn)，一般會(huì)有不同的房型和朝向，價(jià)位也會(huì)多樣，選擇余地也大。和板樓相比，塔樓的使用率較低。價(jià)格的主導(dǎo)，脫離了價(jià)格說環(huán)境、戶型根本不可能，因此，塔樓板樓優(yōu)劣的比較離不開市場(chǎng)。在塔樓與板樓的競(jìng)爭(zhēng)中，板樓的優(yōu)勢(shì)是住得舒適，塔樓的特點(diǎn)是價(jià)格相對(duì)便宜。但板樓的均好性優(yōu)于塔樓。、

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• 問 ??磚樓和板樓哪個(gè)好？磚樓和板樓的區(qū)別是什么？
  答

  　　磚樓和板樓的區(qū)別:　　1、磚樓總樓層不可以超過6層、板樓就無特別限制有十幾層的、二十幾層的、三十幾層的都有　　2、磚樓普遍利用率高,也即得房率大、板樓在得房率上要稍微次一些。　　3、磚樓一般98%以上沒有電梯,而板樓95%以上均有電梯　　4、磚樓主題結(jié)構(gòu)為磚混、而板樓主題結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土構(gòu)造　　5、磚樓建筑年代上普遍出現(xiàn)在上世紀(jì)八、九十年代,而板樓幾乎全部出現(xiàn)在本世紀(jì)初。

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• 問 ??塔樓和板樓哪個(gè)結(jié)實(shí)？板樓和塔樓有什么區(qū)別？
  答

  塔樓和板樓有什么區(qū)別：從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。一、塔樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的建筑物的稱呼。塔樓一般是指高層建筑。塔樓的平面圖特點(diǎn)是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。塔樓外觀像塔的樓型，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。簡(jiǎn)單描述就是看到建筑顯“細(xì)長(zhǎng)”。二、板樓是對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼。板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過12層。板樓的平面圖特點(diǎn)是：長(zhǎng)度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長(zhǎng)走廊式的，各住戶靠長(zhǎng)走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。板樓**大的優(yōu)勢(shì)是戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。板樓住房密度相對(duì)小 ，一梯不會(huì)超過3戶 ，且戶型一般較好 ；塔樓住房密度大 一般不會(huì)有南北通透的戶型 ，塔板結(jié)合就是在樓房拐角處設(shè)置塔樓戶型 。

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