我想知道樓宇對(duì)講是商品房的配套設(shè)施嗎？

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• 148****4797

  所有權(quán)應(yīng)該是屬于業(yè)主的，物業(yè)只有管理權(quán)，在保修期之內(nèi)系統(tǒng)故障由物業(yè)協(xié)調(diào)供應(yīng)商或工程商維修，不收取費(fèi)用，質(zhì)保期過后，如是住戶分機(jī)有問題，由住戶出錢，物業(yè)負(fù)責(zé)找供應(yīng)商或工程商維修，如是系統(tǒng)公共部分出故障，比如門口機(jī)、電源、中間設(shè)備等，那維修費(fèi)用由整個(gè)單元平攤，如系人為損壞，則由物業(yè)負(fù)責(zé)維修，這就涉及到物業(yè)管理問題，有一點(diǎn)需要注明，樓宇對(duì)講系統(tǒng)里的門、鎖、閉門器不管是自然損壞還是人為損壞，都由物業(yè)負(fù)責(zé)維修，同樣是管理不到位的問題。
  至于地產(chǎn)開發(fā)商在交房和移交物業(yè)以后就沒他什么事了，本來質(zhì)保期是他負(fù)責(zé)的，但是一般都會(huì)移交給物業(yè)，業(yè)主找物業(yè)就OK了。

  查看全文↓ 2018-06-16 03:04:22
• 144****1972

  配套工程設(shè)施
  1、供電系統(tǒng)：高壓配電室（高壓自管戶）、低壓配電室
  2、供水系統(tǒng)：高壓水泵房，二次供水消毒水箱間
  3、弱電系統(tǒng)：π接室、電話交接間、寬帶機(jī)房、衛(wèi)視（有線）信號(hào)間
  4、供熱系統(tǒng)：熱交換站（鍋爐房）
  5、燃?xì)庀到y(tǒng)：燃?xì)庑∈?br/>6、安防系統(tǒng)：消防噴淋、消防監(jiān)控（煙感、溫感、有害氣體感應(yīng)）、攝像監(jiān)控、紅外越墻監(jiān)控、門禁及樓宇對(duì)講系統(tǒng)、排風(fēng)排煙系統(tǒng)
  7、停車管理系統(tǒng)；車場(chǎng)智能管理系統(tǒng)、車場(chǎng)監(jiān)控
  8、電梯系統(tǒng)
  9、樓宇避雷系統(tǒng)
  配套居住設(shè)施
  1、花園、綠地、甬道
  2、戶外健身場(chǎng)地、器材
  3、綠化小品、噴泉、亭臺(tái)座椅
  4、排水設(shè)施：雨水管、污水管、污水井道、化糞池
  5、停車場(chǎng)、停車庫（分機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車）
  6、會(huì)所、室內(nèi)運(yùn)動(dòng)（健身）游泳館等
  7、公共照明、園區(qū)燈、樓道燈
  8、信報(bào)箱

  查看全文↓ 2018-06-16 03:02:34
• 133****3443

  可視對(duì)講系統(tǒng)是一套現(xiàn)代化的小康住宅服務(wù)措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達(dá)到圖像，語音雙重識(shí)別從而增加安全可靠性，同事節(jié)省大量時(shí)間，提高了工作效率，更重要的是，一旦住家內(nèi)歲哦安裝的門磁開關(guān)，紅外報(bào)警探測(cè)器，煙霧探測(cè)器，瓦斯報(bào)警器等設(shè)備連接可視對(duì)講系統(tǒng)的保全型主機(jī)上，可視對(duì)講系統(tǒng)就升級(jí)為一個(gè)安全技術(shù)防范網(wǎng)絡(luò)，他可以與住宅小區(qū)物業(yè)管理中心或小區(qū)警衛(wèi)有線或無線通信，從而起到防盜，防災(zāi)，方面，防煤氣泄露等安全保護(hù)措施，為屋主的生命財(cái)產(chǎn)安全提供**大程度的保障，它可提高住宅的整體管理服務(wù)水平，創(chuàng)造安全社區(qū)居住環(huán)境。

  查看全文↓ 2018-06-16 03:00:56
• 154****5685

  是公共部分，維修應(yīng)該由物業(yè)負(fù)責(zé)，如果沒有物業(yè)，大概國(guó)家不會(huì)管，我個(gè)人感覺，對(duì)講屬于智能化系統(tǒng)，不是基礎(chǔ)設(shè)施，政府有一個(gè)物業(yè)維修基金，但是大概不在其范圍內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-06-16 02:58:57

相關(guān)問題

• 問 樓宇對(duì)講是商品房的配套設(shè)施嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  樓宇對(duì)講是屬于弱電（安防監(jiān)控、停車場(chǎng)道閘、報(bào)警等等）方面，由甲方統(tǒng)一招標(biāo)，包含在整個(gè)弱電項(xiàng)目中，門可以第三方采購(gòu)安裝，但是門鎖（電控鎖、電磁鎖等等）必須與樓宇對(duì)講主機(jī)相配套，主機(jī)需要控制單元門

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• 問 商品房的配套設(shè)施指的是什么?
  答

  3平7通等等，另外包括醫(yī)院**超市等周邊也算吧。

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• 問 2010年5月2日或8日搬家注意事項(xiàng)是什么?
  答

  肯定好，原因是我有親戚也是明天就是初九入住新房！

  全部2個(gè)回答>
• 問 配套商品房是什么意思? 什么是商品房的配套設(shè)施？
  答

  配套可以有多個(gè)層次。1、首先說的配套是公共配套?；蚍Q為城市基礎(chǔ)施配套。如供水、供電、道路、**、市場(chǎng)、商業(yè)等2、其次是住宅小區(qū)的配套，比如小區(qū)自配的停車位、小區(qū)綠化、會(huì)所、幼兒園、游泳池，體育活動(dòng)場(chǎng)地等。3、再次是房屋的配套，又稱配套設(shè)施設(shè)備，比如紅外防盜、可視對(duì)講、光纖網(wǎng)絡(luò)等等。以上觀點(diǎn)不是官方的，是我個(gè)人總結(jié)的，是否有價(jià)值，供提問者參考。

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• 問 我想知道商品房裝修工序是怎樣的
  答

  1.前期設(shè)計(jì)：主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計(jì)，并且對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量。2.主體拆改：進(jìn)入到施工階段，主體拆改是**先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。3.水電改造：水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間。4.木工：木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場(chǎng)順序是：木——瓦——油?；境鰣?chǎng)原則是——誰臟誰先上。5.貼磚。 6.油工老三”進(jìn)場(chǎng)。8.吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時(shí)間可以完成。9.木門安裝.在櫥柜安裝的第二天，早在一個(gè)多月前木門應(yīng)已測(cè)量完成，現(xiàn)在可以約安裝了。10.在木門安裝的第二天就可以安裝地板了11.在地板安裝的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了。十二、開關(guān)插座安裝十三、燈具安裝。十四、五金安裝十五、窗簾桿安裝。十六、拓荒保潔。十七、家具進(jìn)場(chǎng)。十八、家電進(jìn)場(chǎng)。十九、家居軟裝 好了，關(guān)于商品房裝修流程大概就這么多，有人一直認(rèn)為裝修開始之前，一些主料應(yīng)該事先進(jìn)場(chǎng)。我要說的是，除非是主體拆改需要用的主料，否則，諸如瓷磚、大芯板等主料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間應(yīng)該在水電改造之后。

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