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所有權應該是屬于業(yè)主的，物業(yè)只有管理權，在保修期之內系統(tǒng)故障由物業(yè)協(xié)調供應商或工程商維修，不收取費用，質保期過后，如是住戶分機有問題，由住戶出錢，物業(yè)負責找供應商或工程商維修，如是系統(tǒng)公共部分出故障，比如門口機、電源、中間設備等，那維修費用由整個單元平攤，如系人為損壞，則由物業(yè)負責維修，這就涉及到物業(yè)管理問題，有一點需要注明，樓宇對講系統(tǒng)里的門、鎖、閉門器不管是自然損壞還是人為損壞，都由物業(yè)負責維修，同樣是管理不到位的問題。至于地產開發(fā)商在交房和移交物業(yè)以后就沒他什么事了，本來質保期是他負責的，但是一般都會移交給物業(yè)，業(yè)主找物業(yè)就OK了。
全部4個回答>樓宇對講是商品房的配套設施嗎？怎么規(guī)定的呢？
133****5896 | 2019-05-30 15:47:51
已有3個回答
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153****6803
樓宇對講是屬于弱電（安防監(jiān)控、停車場道閘、報警等等）方面，由甲方統(tǒng)一招標，包含在整個弱電項目中，門可以第三方采購安裝，但是門鎖（電控鎖、電磁鎖等等）必須與樓宇對講主機相配套，主機需要控制單元門
查看全文↓ 2019-05-30 15:49:56 -
143****4918
這個費用肯定是業(yè)主交的，羊毛出在羊身上。至于費用的多少不能只看數(shù)字多少，好比監(jiān)控，便宜貨晚上基本看不清東西，大牌子晚上我看的非常清晰，費用可以相差幾倍。假如入住后發(fā)生盜竊事件監(jiān)控卻看不清楚，是不是很讓人難過？
查看全文↓ 2019-05-30 15:49:44
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156****9694
樓宇對講是強制性安裝。至于什么時候上樓宇設備， 那就是開發(fā)商的事了，畢竟現(xiàn)在開發(fā)商可以選擇 等入住率高了才會安裝。
查看全文↓ 2019-05-30 15:49:22
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3平7通等等，另外包括醫(yī)院**超市等周邊也算吧。
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配套可以有多個層次。1、首先說的配套是公共配套?；蚍Q為城市基礎施配套。如供水、供電、道路、**、市場、商業(yè)等2、其次是住宅小區(qū)的配套，比如小區(qū)自配的停車位、小區(qū)綠化、會所、幼兒園、游泳池，體育活動場地等。3、再次是房屋的配套，又稱配套設施設備，比如紅外防盜、可視對講、光纖網絡等等。以上觀點不是官方的，是我個人總結的，是否有價值，供提問者參考。
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甲方： 乙方：xxxxxxxxxx有限公司 茲有 -------------------------------------------------------------------------------- (以下簡稱甲方)與xxxxxxxxx有限公司(以下簡稱乙方) 經友好協(xié)商達成以下協(xié)議: 一、甲乙雙方商定由乙方為甲方的小區(qū)內樓宇對講管理系統(tǒng)進行硬件維保維護服務，詳細服務內容見合同附件一。 二、維保維護服務的年收費總價為元。(費用明細清單見合同附件二) 三、結算方式：費用分上、下半年三次支付，即上半年在甲乙雙方簽定合同后七日內由甲方按合同總額的50%向乙方支付，即()元；下半年支付的時間是在下半年維保開始前的一個月內由甲方受維保維護的現(xiàn)場管理處做出評定并簽字認可后，將余下的50%中的50%即()元支付給乙方，剩下的()元待全年維保結束后的20天內向乙方支付。 四、合同有效時間：合同自年月日開始至年月日止，有效時間為壹年，在此期間，甲乙雙方解除合同須提前壹個月通知對方，在合同終止之前，甲乙雙方必須完成在合同終止之前的所有合同責任。 五、乙方在與甲方簽定合同后將在一個星期內完成對系統(tǒng)硬件的熟悉工作。 六、乙方不承擔因硬件超過自然壽命期而失效或人為破壞造成的事故所引發(fā)的后果及維保責任，在正常情況下只承擔元以內小部件的費用支出(單次購買)，元以上(單購)歸甲方負責。 七、乙方保證嚴守甲方樓宇系統(tǒng)設備布局秘密，嚴防外界人員惡意侵犯。 八、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 九、如在合同執(zhí)行期間，雙方有異議，可協(xié)商解決，如不能達成一致，可由太原經濟仲裁委員會仲裁。 甲方：乙方：XX絡科技有限公司 代表：代表： 日期：日期：
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找物業(yè)的給你裝就可以了
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