商品房的配套設(shè)施指的是什么?

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• 135****3654

  3平7通等等，另外包括醫(yī)院**超市等周邊也算吧。

  查看全文↓ 2018-05-18 15:33:22
• 135****3955

  電梯，水管，網(wǎng)絡(luò)，周邊的**，超市，購物中心，花鳥市場，鞋城，健身中心，醫(yī)院都算配套設(shè)施

  查看全文↓ 2018-05-18 15:33:09
• 157****1584

  配套設(shè)施包括基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施。
  基礎(chǔ)設(shè)施即與購房人所買房屋所在小區(qū)建設(shè)相配套的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視系統(tǒng)、道路、綠化等設(shè)施。
  而公共配套建筑，包括與購房人購買房屋所在小區(qū)建設(shè)相配套的停車設(shè)施、娛樂設(shè)施及教育、商業(yè)、飲食等各種公共建筑。

  查看全文↓ 2018-05-18 15:32:32

相關(guān)問題

• 問 住宅配套設(shè)施指的是什么？
  答

  1、住宅基本生活單元的配套設(shè)施。人口規(guī)模為3千人左右，其配套設(shè)施應(yīng)有居民服務(wù)站、小商店、文化室、兒童游樂場等；2、住宅小區(qū)的配套設(shè)施。人口規(guī)模在一萬人左右，其配套設(shè)施包括學校、綜合商店、居委會、公共廁所、垃圾站等；3、住宅區(qū)的配套設(shè)施。人口規(guī)模在4至5萬人左右，其配套設(shè)施包括醫(yī)院、辦事處、電影院、商店、街道辦事處、派出所等；4、市政公用設(shè)施。

• 問 配套商品房是什么意思? 什么是商品房的配套設(shè)施？
  答

  配套可以有多個層次。1、首先說的配套是公共配套?；蚍Q為城市基礎(chǔ)施配套。如供水、供電、道路、**、市場、商業(yè)等2、其次是住宅小區(qū)的配套，比如小區(qū)自配的停車位、小區(qū)綠化、會所、幼兒園、游泳池，體育活動場地等。3、再次是房屋的配套，又稱配套設(shè)施設(shè)備，比如紅外防盜、可視對講、光纖網(wǎng)絡(luò)等等。以上觀點不是官方的，是我個人總結(jié)的，是否有價值，供提問者參考。

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• 問 商品房指的是什么房
  答

  商品房指的是由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)開發(fā)建造之后用于市場出售的房屋，可以包括住宅，商業(yè)用房和其他的建筑，所以商品房包含住宅，但不一定全部都是住宅，像市面上一些商住兩用型的住房，同樣也是商品房的范疇。買商品房注意事項：1、開發(fā)商的經(jīng)營資格必須是合法的，而且要在業(yè)務(wù)范圍之內(nèi)進行開發(fā)，特別是在房屋建造的過程當中，所擁有的手續(xù)也要合法。2、在簽訂購房合同的時候要選用標準示范文本，注意要把開發(fā)商承諾的內(nèi)容寫進合同當中。3、要看清楚合同中的土地性質(zhì)，因為土地的性質(zhì)會直接影響到房屋所有產(chǎn)權(quán)的時間，住宅用地的使用年限是70年，而綜合用地或者是商業(yè)用地的時間是50年或者是40年。4、對于車庫和閣樓，如果開發(fā)商承諾贈送給業(yè)主的話，也要以書面的形式寫在合同當中。

• 問 70年商品房指的是什么？
  答

  “70年商品房”是指土地使用權(quán)為70年的住宅，業(yè)主在購買時需確認土地剩余使用年限，以保障自身權(quán)益。

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• 問 ??商品房兩書具體指的是什么？
  答

  五證：五證是指：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房銷售（預售）許可證》。《商品房銷售（預售）許可證》配有鏡框，要求懸掛，其他證書都是存檔用的，沒有張貼、懸掛的要求?！督ㄖ玫匾?guī)劃許可證》是建設(shè)單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認，該項目位置、高度、容積率等符合城市規(guī)劃的法律憑證。《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是該建設(shè)工程項目符合城市規(guī)劃需求的法律憑證?！秶型恋厥褂米C》是經(jīng)土地使用者申請，經(jīng)城市各級人民政府頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證。其中，“經(jīng)濟適用房”用地是《劃撥土地》；“商品房”用地是《出讓土地》。兩種土地性質(zhì)不一樣?！蹲≌玫亍返氖褂闷谙奘?0年，《商業(yè)用地》使用期限是40年、《綜合用地》的使用年限是50年。買房填寫合同時一定要看實際使用年限還有多少年?！督ㄔO(shè)工程施工許可證》是建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一?！渡唐贩夸N售（預售）許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準性文件?！拔遄C”中**重要的是國有土地使用證和商品房銷售（預售）許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。商品房銷售（預售）許可證的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務(wù)必看清購買樓層是否在預售范圍內(nèi)。兩書：“兩書”是指新建住宅《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。是開發(fā)商在向購房者交付房屋時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須提交給購房者的文件。購房者有權(quán)索要。

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