商品房都會(huì)地基下沉嗎

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• 138****9372

  新建的房子一般都會(huì)下沉的，所有**好等個(gè)1年以后在裝修

  查看全文↓ 2018-06-14 17:50:23
• 142****4496

  具體來看
  1，房子下沉，但下沉均勻，下沉速度很慢。則這種情況可以住，慢慢考慮維修補(bǔ)救。
  2，房子下沉，下沉均勻，但下沉速度快。則不宜居住，先搬離再考慮維修。
  3，房子下沉，不均勻，墻體開裂，但主體結(jié)構(gòu)無大礙，則這種情況可以住，慢慢考慮維修補(bǔ)救。
  4，房子下沉，不均勻，墻體開裂，且砼框架也有裂紋，則不宜居住，先搬離再考慮維修。
  所以，具體情況具體分析，有時(shí)僅僅是一層地面砼開裂，或者室外散水沉降，其實(shí)房子沒事。

  查看全文↓ 2018-06-14 17:50:02
• 148****7081

  房子建好以后都有不可避免的1~2年的沉降周期 只要是整體均勻沉降 而且沉降量不大又不影響使用 大可不用擔(dān)心 反之則需要請(qǐng)專人設(shè)計(jì)加固 因?yàn)榉孔铀?可不是鬧著玩的

  查看全文↓ 2018-06-14 17:49:37
• 158****7557

  答案是肯定的，不管是什么結(jié)構(gòu)的房子都有力學(xué)在里面。它的承受力完全是由地基來支撐。如果地基不穩(wěn)，房子自然不會(huì)結(jié)實(shí)。有裂縫是輕的，時(shí)間久了就非常危險(xiǎn)了。建議不要做把裂縫縫補(bǔ)的表面工作，應(yīng)該從地基找找解決的辦法，危房住起來心里怎么也不踏實(shí)吧

  查看全文↓ 2018-06-14 17:48:48

相關(guān)問題

• 問 ??商品房都會(huì)地基下沉嗎？有人知道嗎？
  答

  一、 如果經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)商品房地基下沉進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確認(rèn)已嚴(yán)重影響房屋質(zhì)量，業(yè)主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現(xiàn)了地基下沉，但是經(jīng)過檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)商品房的質(zhì)量檢測(cè)，認(rèn)為進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)、修復(fù)等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。二、根據(jù)我國(guó)建筑法律法規(guī)，房屋質(zhì)量問題主要包括以下幾類:（1）房屋地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量問題，包括墻休開裂、地基下沉、房屋傾斜等。（2）房屋防水工程的質(zhì)量問題，包括外墻滲水、屋頂漏水等。（3）其他土建工程質(zhì)量同題.包括門窗不嚴(yán)、油漆脫落、室內(nèi)地坪起沙等。（4）電氣管線、上下水管線的安裝工程質(zhì)量問題，主要是指電氣線路、開關(guān)的安裝、排水管道的安裝出現(xiàn)問題（5）供熱、供冷系統(tǒng)工程質(zhì)量問題，這是指暖氣設(shè)備、中央空調(diào)設(shè)備等安裝工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。

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• 問 商品房都會(huì)下沉嗎
  答

  應(yīng)該不會(huì)，因?yàn)樗鲁恋揭欢ǔ潭葧r(shí)，就會(huì)停下來了。

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• 問 新建商品房樓體都會(huì)下沉嗎
  答

  您好！房屋都是會(huì)下沉的，只不過速度有快有慢，只能通過沉降觀測(cè)來得到沉降數(shù)據(jù)，沒辦法預(yù)測(cè)的，一般來說農(nóng)村的房屋如果沒有專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、是自己憑經(jīng)驗(yàn)建的那就要看地基條件了。如果你房屋所在地基條件比較好，那就沉降的慢，如果地基差可能就會(huì)沉降得快，不過你三層的房子應(yīng)該不會(huì)沉太多。

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• 問 ??商品房都會(huì)下沉嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  這個(gè)沒有定論，一般隨著樓房的層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式，基礎(chǔ)種類，地基土質(zhì)情況的不同，相應(yīng)沉降情況也不同。有些樓層時(shí)間短些，有些樓房十來年了一直在沉降。只能說，樓層剛建成后沉降速度和幅度較大，隨著時(shí)間增長(zhǎng)，沉降情況越來越穩(wěn)定。一般可以根據(jù)沉降觀測(cè)報(bào)告來推斷

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• 問 ??新建商品房樓體都會(huì)下沉嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  任何房屋都會(huì)下沉只不過正規(guī)地產(chǎn)公司的商品房會(huì)事先勘察土質(zhì)，地基加固等措施所以下沉輕微而且均勻，基本不會(huì)肉眼看出下沉的情況如果你這是新建房沒多久，肉眼可見房屋下沉甚至歪了等情況基本是雜牌施工隊(duì)，在軟土層上打樁，所以建成后下沉明顯

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